kerrostalo 76.50 m2

Sampola, Pori, Satakunta
Kalskeentie 2-4

69 000,00 €

3h, k, las. p
Kohde 9961079

Tässä kodissa eivät säilytystilat lopu kesken!

Todella siisti ja avara asunto neljännessä kerroksessa. Tässä julkisivultaankin edustavassa talossa on esteetön kulku, sähkötoimiset ovet ja hissi maan tasalta. Lasitettu parveke etelän ja sisäpihan suuntaan, sälekaihtimet blokkaavat tarvittaessa auringon parvekkeelta.
Keittiössä reilusti kaapistotilaa ja tasot vaihdettu vajaa kaksi vuotta sitten, koneet 2-5v.
Säilytystilaa löytyy paljon liukuovikomeroissa eteisessä ja makuuhuoneissa. Tapetit uusittu hiljattain.

Viihtyisä alue, lähes viereen nousee juuri upea Itätuulen Liikunta- ja oppimiskeskus. Peruskoululaisilla syksystä 2019 lähtien siis vain n. 200m koulumatka tästä talosta ja ikäihmisille hyvät kuntoilumahdollisuudet monitoimitalossa ja lenkkeilijöille mainio Koiviston ulkoilupuisto.

Asunnon myynnin yhteydessä voidaan myydä myös autotallipaikka viereisellä tontilla olevasta autotallista. Autotallin hinta 3.500 €.

Esittelyt ja myynti:
Eija Rousku
040 585 6105
eija.rousku@huom.fi

Pori
28370
Perustiedot
Kohdenumero
9961079
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h, k, las. p
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²
Muut tilat
Lattia laminaatti. Kaapistot uusittu 2-4 v sitten
Kokonaispinta-ala
76.5
Kerros
4/7
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
69 000,00 €
Myyntihinta
50 981,33 €
Velkaosuus
18 018,67 €
Hoitovastike
231,00 €/kk
Rahoitusvastike
98,56 €/kk
Yhtiövastike yht.
329,56 €/kk
Muut maksut
Lisäksi peritään korjausvastiketta nyt 77 €/kk (0,050 €/osake/kk), 1.7.2019 lähtien korjausvastike 30,80 €/kk (0,020 €/osake/kk). Varainsiirtovero 2 %.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kalskeenpaja
Tehdyt remontit
Piha: Piha-alueiden peruskorjaus v. 2009-2010 Perustukset ja runko: Sadevesiviemäröinnin ja salaojien uusinta 2009-2010 Julkisivut Elementtisaumat uusittu v. 1989, saumat tarkastettu 1997. Elementtisaumat uusittu v. 2008. Betonijulkisivujen kuntotutkimus v. 2009. Julkisivuremontti 2017. Parvekkeet: Parvekkeiden maalaus- ja korjaustyö v. 1991-1992, uusittu v. 2000. Parvekkeen ja olohuoneen välisen seinän peruskorjaus 2004. Parvekelinjojen syöksytorvien asennus v. 2010. Parvekkeet remontoitu julkisivuremontin yhteydessä 2017. Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja korvausilmaventtiilit asennettu v. 2004. Teräksiset ulko-ovet uusittu v. 2012. Ulko-oviin asennettu automaattiaukaisulaitteet 2015. Katto: Vesikatto korjattu v. 1990 sekä huollettu 2015. Vesikaton räystäspellitys korjattu, myrskypelti asennettu v. 1999. Vesikaton ja räystäsrakenteen peruskorjaus v. 2002. Julkisivuremontin yhteydessä 2017 asennettu räystäät. Huoneistojen märkätilat: Uusittu yksittäin, suurin osa uusimatta Yleiset tilat: Kellarikäytävien lattiat maalattu v. 1992. Saunaosastojen peruskorjaus v. 1999. Sisääntulojen katokset uusittu v. 2004. Kuivaushuoneen kuivausjärjestelmä ja valaistus uusittu v. 2005. Porraskäytävien maalaus v. 2007. Kylmiön kompressori uusittu 2010, Porras- ja käytävävalaistus uusittu LED-valoiksi 2014. Lämmitysjärjestelmä: Lämpöverkosto perussäädetty ja venttiilit uusittu v. 2018. Kaukovalvontajärjestelmä ja säätölaitteet asennettu v. 1999. Vedenkäsittelylaitteet asennettu v. 2012. Lämmönvaihdin uusittu 1988 ja 2015. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tonttivesijohto uusittu 1991, pohjaviemärit korjattu v. 1992. Likakaivo muutettu tarkastuskaivoksi v. 1992. Käyttöveden linjaventtiilit uusittu v. 1995. Vesikalusteet uusittu v. 1997. Pohjakerroksen kylmävesiputkisto uusittu v. 2012. Vedenkäsittelylaitteet asennettu v. 2012. Talosulku ja vesimittariliitokset uusittu 2015. Ilmanvaihto: Ilmastointikanavat nuohottu ja poistoventtiilit säädetty v. 1997. Poistoilmajärjestelmän puhdistus sekä ilmavirtojen mittaus ja säätö v. 2004, ilmastointikoneet uusittu 2004, poistoilmajärjestelmän puhdistus sekä ilmavirtojen mittaus ja säätö v. 2013. Ilmanvaihdon nuohous, koneiden ja automatiikan uusiminen 2018. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yhteisantennijärjestelmä kunnostettu v. 2001. Huoneistoihin asennettu sähkömittarit v. 2011. Taloyhtiölaajakaista asennettu 2015. Hissit: Hissien ja hissien käytävän puoleiset etuseinät maalattu v. 1993. Hissit peruskorjattu 2001. Jäte: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä asennettu v. 1998 Lukitus: Lukkojen sarjoitus uusittu v. 1999
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kiinteistön korjaustarpeet (PTS): Ovipuhelin- ja ilmoitustaulujärjestelmän uusiminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaukset jatkuvat. Vesikaton peruskorjaus. Saunaosastojen saneeraus. Lukituksen päivitys.
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
4382 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Porin kaupunki palvelupiste Porina 02 6234100
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. Kumibitumi/huopa
Keittiön varusteet
Remontoitu 2005, koneet 2-5 v vanhoja, tasot ja lattia uusittu 2017
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kaapisto kuuluu kauppaan. Kph remontoitu 2005, wc-istuin uusittu 2018

Ota minuun yhteyttä