rivitalo 87.50 m2

Laadunalue/Kirkonseutu, Ylöjärvi, Pirkanmaa
Niemitie 4

189 000,00 €

4h, k, s, lasitettu terassi
Kohde 9957382

2005 valmistunut 2-tasoinen koti suositulla Laadunalueella. Yläkerrassa ovat kodin makuuhuoneet, sauna ja pesutilat, alhaalla keittiö ja olohuone, josta kulku katetulle ja lasitetulle terassille sekä patiolle. Yhtiö on vakavarainen, velaton yhtiö ja sillä on oma tontti. Yhtiö on kaukolämmössä ja lämmitys tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sijainti Ylöjärven keskustan ytimessä, puistojen ympäröimänä, Räikän rannan tuntumassa. Lähistoltä löytyvät hyvät harrastusmahdollisuudet mm. jäähalli, useita kuntosaleja, valaistut lenkki- ja hiihtomaastot, jalkapallokentät, avantosauna yms. Koulut ja päiväkodit 1-2 km säteellä. Mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake hintaan 3700 euroa.

heli.jussila@huom.fi
Ylöjärvi
33480
Perustiedot
Kohdenumero
9957382
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
4h, k, s, lasitettu terassi
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
87.5 m²
Kokonaispinta-ala
87.5
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkastusmitattu, hinta ei ole neliöperusteinen.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
189 000,00 €
Myyntihinta
189 000,00 €
Hoitovastike
323,75 €/kk
Yhtiövastike yht.
323,75 €/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lasitettu terassi (Lumon 2006) Patio, sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi
As Oy Ylöjärven Niittyvillä
Tehdyt remontit
2006 B-talon kivimuurin rakntaminen, terassien lasitusten toimenpidelupa 2007 vesivahinkokorjaus huoneistoissa B8-B10 2006 j 2010 pihan sorastus 2009 kuistien laatoitus 2011 osaan asunnoista ja kaikkiin autokatoksiin vaihdettu vikavirtasuojaus A1 asunnon viemärin hajuongelman tutkiminen Ilmastointipuitken kiinnitys A3 ja A4 asunnon välikatossa (SRV) 2012 Vesipostin sulkuventtiilin asennus B 8 2012 Lämmönjakohuoneen kupariputkien uusinta (Ylöjärven LVI-tec) 2012 autokatosten ja kuistien maalaus 2013 Lämpöverkon kiertovesipumpun uusinta, lämmönjaon kupariputkien uusinta (Ylöjärven LVI-tec) 2014 talojen puuosien maalaus (Saneeraus Sila Oy, valvonta Tammer Talotekniikka Oy) 2015 pihan sorastus 2016 tonttiliittymän pääsähkökaapelin korjaus (Leppäkosken Sähkö OY) 2016 pihan tukimuurin korjaus 2017 kaukolämpövesikierron pumpun vaihto (Treen LVi-Palvelu OY) 2017 Käyttöveden vakiopaineventtiilin (paineenalennusvent.) asennus (Treen LVI- Palvelu Oy) 2017 uusittu käyttöveden viallinen säätöventtiili ja venttiilimoottori (Treen LVI-Palvelu OY) 2018 lämmönsiirtoverkoston olosuhde selvitys ja säätötöitä (TPI Control Oy) 2018 vaihdettu useita lämmitysverkon toimilaitteita, ulkolämpötila anturi ja lattiapiirien termostaatteja (asunnot A3, A5,B9,B12) Treen LVI-Palvelu Oy ja Automaatio-Center Oy ja KL-Lämpö Oy) 2019 lämmityspiirin säätöventtiilin ja toimilaitteen uusinta A-taloon (Automaatio-Center Oy)
Suunnitteilla olevat korjaukset
Yhtiössä ei ole tarvetta laajamittaisille perusparannus saneerauksille. Yhtiö pidetään hyvässä kunnossa ja pyritään pitämään hoitoylijäämäisenä. 5-v kunnossapitotarveselvityksessä mainitut asiat: Sadevesikaivojen sorapesien tyhjennykset tarvittaessa. Leikkialueen turvatarkastus. Leikkivälineiden pienien puutteiden kunnostus ja lisävälineiden hakinta tarvittaessa. Autokatosten sisäpuolien maalaus, takapihjojen väliaitojen kunnostus. Säädöt ja tiivisteiden vaihdot tarvittaessa (iokkunat ja ulko-ovet. Vesikatteen tarkastus ja sammaleen poisto. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019. Poistopuhaltimien vaihto tarvittaessa. Nuohous osakkaan vastuulla (takat asunnoissa A3 ja B13)
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3611 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Ylöjärven kaupunki
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. tiilikate
Keittiön varusteet
Seinät: maali Lattia: laminaatti jääkaappi (2017) pakastin keraaminen liesi (2018) astianpesukone (2013) liesituuletin
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Seinät: laattaa Lattia: laatta Varusteet: suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä lattiakaivo, peili- ja allaskaappi

Ota minuun yhteyttä