kerrostalo 37.00 m2

Amuri, Tampere, Pirkanmaa
Satakunnankatu 65

185 000,00 €

1 h, k, kph, p
Kohde 9939252

Huom! Juuri tullut myyntiin todellinen helmi ydinkeskustan kyljestä huippuyhtiöstä!

Tämä hissittömän talon kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto on täydellisesti pieteetillä remontoitu ja lopputulos on upea. Tyylikkäästä keittiöstä, jossa mm. integroidut koneet, epäsuora valaistus ja tilaa ruokapöydälle, avautuvat hienot näkymät Näsineulalle. Kylpyhuonetta on saneerauksen yhteydessä laajennettu, niin että sinne mahtuu myös pesukone. Lisäherkkuna löytyy etelään suuntautuva parveke.

As Oy Pirkkatalo on 1946 valmistunut kivirakenteinen loistoyhtiö, jossa kaikki isot remontit on jo tehty. Yhtiöllä on vuokratuloja, joten hoitovastikekin on vain 3,36 €/m2. Sijainti on erinomainen Pyynikin ulkoilumaastojen ja keskustan palvelujen välittömässä läheisyydessä.

Lisätiedot Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Tampere
33230
Perustiedot
Kohdenumero
9939252
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
1 h, k, kph, p
Huoneluku
yksiö
Asuintilojen pinta-ala
37.0 m²
Kokonaispinta-ala
37.0
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen, yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 37 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3/4
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
185 000,00 €
Myyntihinta
179 842,00 €
Velkaosuus
5 158,00 €
Hoitovastike
124,37 €/kk
Rahoitusvastike
96,46 €/kk
Yhtiövastike yht.
220,83 €/kk
Muut maksut
Autotallivuokra 65 €/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
uusi
Tehdyt remontit
Huoneisto on aivan täydellisesti remontoitu v. 2019/2020
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pirkkatalo
Tehdyt remontit
Viemärijohtojen runko-osuus 1982-1984, lämmönjako 1990, vesi- ja viemärijohdot/vesikalusteet 1991, ikkunat ja parvekeovet 1993, sähkösaneeraus, puhelin/antenniverkot 1998, tuuletusparvekkeet 2000, julkisivu 2009, saunatilojen saneeraus 2010, lukituksen saneeraus 2012, kaukolämpölaitteet uusittu säätölaitteineen ja pumppuineen 2016, teatteritilat korjattu 2016, yhtiön omistaman asunnon korjaus 2017, lämmitysverkoston perussäätö, pihakannen Ja hissien kuntotutkimukset, porrrashuoneiden maalauskorjaus 2019, kustannusarvio maks.150.000€ (vielä jyvittämättä asunnoille), pihakannen saneerausuunnittelu 2019.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiökokous 18.12.2019 päätti hyväksyä pihakannen tiivistämisen. Todettiin terveystarkastajan seivityspyyntö teatteritilasta mm. sisäilmatutkimuksista. Sisäilmatutkimukset voidaan tehdä vasta pakkaskautena. Asiaan palataan uudelleen kun saadaan tulokset sisäilmatutkimuksista. Selvitetään taloyhtiön suojelutilanne. Valtuutettiin hallitus selvittämään tilan uudelleen käyttöä esim. asuntoina tai parkkihalllina.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
G2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
2552 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Liikenneyhteydet
TKL
Palvelut
Keskusta
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiilikate
Seinäpintojen materiaali
Seinät maali / tapetti, kph laatta
Lattiapäällyste
Lattiat Wicanders vinyylikorkki (lautalattiajäljitelmä), kph laatta.
Keittiön varusteet
Isossa juuri täydellisesti uusitussa keittiössä tilaa ruokapöydälle. Grammin keittiön koneet: rosterinen jää/pakastinkaappi, erilliskiertoilmauuni, induktioliesitaso, integroitu astianpesukone, Savon design-tuuletin, Siemensin rosterinen mikroaaltouuni. Mattavalkoiset yläkaapit, mattamustat alakaapit, epäsuora valaistus.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kylpyhuone laajennettu ja tehty ikkuna. Seinät ja lattia laatoitettu, sähköinen lattialämmitys asennettu, sormipaneelikatto lämpökäsiteltyä leppää, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allas, -kaappi, peilikaappi, wc-istuin, rättipatteri.

Ota minuun yhteyttä