paritalo 77.00 m2

Jokiniemi, Vantaa, Uusimaa
Gammelkullantanhua 6

269 000,00 €

4h+kt+kph+s+terassi+piha
Kohde 9907152

Viehättävä koti! Erittäin tehokaspohjainen huoneisto omalla saunalla. Oma tontti. Edullinen hoitovastike. Vapautuu 23.12.2020.

Kaunis vaaleasävyinen asunto kahdessa tasossa. Alakerrassa olohuoneen jatkona on terassi ja piha, moderni avokeittiö saarekkeella ja ruokailutilalla, tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Yläkerrassa päämakuuhuone ja kaksi pienempää, erillis wc. Reilusti komerotilaa ja ulkovarasto. Oma autopaikka asunnon läheisyydessä.

Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on 95 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö sekä autopaikkoja. Rauhallinen sijainti virkistysalueen laidalla, Keravanjoen läheisyydessä. Hiekkaharjun juna-asemalle on n. 1,5 km kävelymatka ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat lähellä.

MYYNTI JA ESITTELY JARMO TAIPALE puh: 040 8297171 / jarmo.taipale@huom.fi TILAA VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI!

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

jarmo.taipale@huom.fi
Vantaa
01370
Perustiedot
Kohdenumero
9907152
Tyyppi
paritalo
Huone-erittely
4h+kt+kph+s+terassi+piha
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
77.0 m²
Kokonaispinta-ala
77.0
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
269 000,00 €
Myyntihinta
88 086,30 €
Velkaosuus
180 913,70 €
Hoitovastike
238,70 €/kk
Rahoitusvastike
831,60 €/kk
Yhtiövastike yht.
1 070,30 €/kk
Muut maksut
+mediavastike 9e/kk (laajakaista 10M) Vesimaksu 20€/hlö/kk. Oma mittari huoneistokohtaisesta autopaikasta ei peritä erillistä hoitovastiketta autopaikkamaksu (lisäpaikka) 20e/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Auton säilytys
pihapaikka.
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Gammelkullantanhua
Tehdyt remontit
Korjaustoiminta keskittyi pääasiassa normaaliin huolto-ohjelman mukaiseen toimintaan. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Lämpökuvaus
Suunnitteilla olevat korjaukset
Vuositarkastuskorjaukset. Yhtiökokous on päättänyt 2.6.2020 vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikaudella 2020 - 2021. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat käytännön toimet vuositarkastuskorjauksiin liittyen. Hallitus on valtuutettu palkkaamaan hankkeelle valvojat. Vuositarkastuskorjausten kustannusten korvaamisesta sovitaan vakuuden antajan kanssa. Mahdolliset lisätyöt, jotka eivät kuulu vakuuden antajan korvausvastuun piiriin, rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. Vakuutusosakeyhtiö Garantia on antanut 1 313 480,00 euron takaussitoumuksen, joka on käytössä urakoitsijan velvoitteiden loppuunsaattamiseen ja takuukorjauksiin. Korjausten tarkka kustannusarvio ei ole selvillä. Kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut 2018. Rakennuttaja on mennyt konkurssiin ja taloyhtiö tulee hoitamaan vuositarkastuskorjaukset yhteistyössä vakuuden antajan kanssa. Muutoin hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3833 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Vantaan kaupunki
Liikenneyhteydet
hyvät, bussit ja juna-asemalle n. 1,5km
Palvelut
hyvät, Tikkurilan kattavat palvelut
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harja. pelti
Lattiapäällyste
valkoinen laminaatti, laatta
Keittiön varusteet
Tyylikäs moderni keittiö + keittiösaareke, paikka mikrolle
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kaunis kylpyhuone-ja saunaosasto

Ota minuun yhteyttä