kerrostalo 75.00 m2

Mellunmäki, Helsinki, Uusimaa
Ounasvaarankuja 3

184 000,00 €

3h, k, kph/s, erill.wc, las.p
Kohde 9901753

Kaunis läpitalon huoneisto korkealla kallion laella hissitalossa! Kaikki tilat on erittäin toimivat ja soveltuu moneen tarpeeseen. Asuntoa on pidetty hyvänä ja ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät. Tätä omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole tiedossa lähivuosina. Palvelut metroyhteyksineen löytyy vierestä ja alueella on mitä mainioimmat liikunta-ja harrastusmahdollisuudet sekä runsaasti leikkipuistoja. Esittelyt ja yhteydenotot LKV Nina Lång p. 040 701 0003 tai nina.lang@huom.fi

Helsinki
00970
Perustiedot
Kohdenumero
9901753
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h, k, kph/s, erill.wc, las.p
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
75.0 m²
Muut tilat
Tilava sisääntuloeteinen, jossa hyvin kaappitilaa.
Kokonaispinta-ala
75.0
Kerros
2/5
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
184 000,00 €
Myyntihinta
184 000,00 €
Hoitovastike
315,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
315,00 €/kk
Muut maksut
Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet periä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti sekä muuttaa pääomavastiketta mikäli lainojen korko muuttuu olennaisesti tilikauden aikana.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Parvekelasitukset (Lumon) uusittu nykyisen omistajan toimesta.
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ounasvaarankuja 3
Tehdyt remontit
2001 Vesikatteen uusinta, 2002 Lämmönvaihtimien uusinta, 2003 Pohjavesiviemärikorjauksia, 2004 Ikkunoiden uusinta ( ei oh ja parvekeovien lämpöelementit), 2005 Patteriverkoston kunnostus, 2006 Pihaportaiden ja – valojen uusinta 2007 Julkisivun kuntotutkimus, jäte- ja varastorakennuksen uusinta ja pihan kasvillisuuden ja pinnoitteen perusparannus, 2008 LVV- kuntotutkimus, 2009 Parvekerakenteiden kuntoarvio, sadevesi- ja jätekaivojen puhdistus 2010-11 Julkisivun uusiminen lounais-, kaakko- ja eteläsivuilta, pohjoisen saumaus sekä parvekkeiden kunnostus, ulko-ovien ja hissikonehuoneiden maalaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pesulakoneen uusinta pesulaan, 2013 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, sisäänkäyntien kattolevyjen uusinta 2014 Jäte- ja varastorakennuksen maalaus, pyöräsuojien ovien maalaus, neljän kylpyhuoneen lattioiden vedeneristys (A49, B 22, C 41, 47), 2015 Ouman lämpövahti, asennus, 2015 Neljän kylpyhuoneen lattioiden vedeneristys (B 20,25,26. C 33), 2016 Hissien uusinta 2017 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus, 2017 A- päädyn asfalttialuetta laajennettu, lipputanko maalattu osittain, 2018 Uusittu saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen ovet, 2019 Lukituksen uusiminen toukokuun aikana, Rahoitus kassavaroin
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana; kuntoarvio (perustukset ja runko), kuntoarvio julkisivut (talon pohjoispuoli ja sisäänkäynnit), kuntotarkastus katto, hissikonehuoneiden maalaus B ja C, huoniestojen pienet kylpyhuoneet (lattioiden vedeneristys), kellari- ja saunatilojen maalaus, kiukaan uusinta, kylmiön konee uusinta, lämpöjohtojen kunnostukseen varautuminen, putkistojen uusintaan varautuminen, IV koneiden uusinta A, B ja C uusittu v 2013, IV säätö ja puhdistus v 2022, valaistuksen uusinta (yleiset tilat), varasto ja jätehuoneen maalaus.
Energialuokka
E2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3216.6 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Helsingin kaupungin puhelinvaihde on 09 310 1691
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasa. Huopa
Keittiön varusteet
Iso ja tilava keittiö, jossa paljon kaappi ja laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin (2017), erillinen pakastin (2017), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, lasivitriini.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Tilava pesuhuone.

Ota minuun yhteyttä