kerrostalo 78.50 m2

Hakunila, Vantaa, Uusimaa
Ratsumiehenpolku 2

100 000,00 €

3h+k
Kohde 9857249

Seuraava esittely:

Sunnuntai 20.1.2019
Klo 16:05 - 16:40

Hyvällä paikalla Hakunilassa siistikuntoinen ja iso kolmio. Talo seisoo upealla paikalla kukkulalla. Yhtiössä on juuri tehty mittava julkisivu, salaoja, ikkuna ja kattoremontti. Toimiva pohja, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Hakunilan ostoskeskus sijaitsee vain parin sadan metrin päässä, myös linja-auto pysäkki lähellä sekä kattavasti myös muita palveluita. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:

Petri Kajaan LKV, Osakas
p. 0405604738 tai petri.kajaan@huom.fi

petri.kajaan@huom.fi
Vantaa
01200
Perustiedot
Kohdenumero
9857249
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h+k
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
78.5 m²
Kokonaispinta-ala
78.5
Kerros
4/6
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
100 000,00 €
Myyntihinta
100 000,00 €
Hoitovastike
392,50 €/kk
Yhtiövastike yht.
392,50 €/kk
Muut maksut
Julkisivun, salaojien, vesikaton, ikkunoiden, parvekeovien ja pihojen saneerauksen vuoksi nostettu 1 900 000€. Tämän asunnon osalta lainasumma on 36 693,27€. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakunilanpuisto
Tehdyt remontit
Suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet 1995 Kuntoarvio tehty 1995-1996 Pihojen nurmikoita kunnostettu 1996 Vesikaton saumaukset korjattu/uusittu 1996 Lämmönvaihdin uusittu 1996 A-B -talon hissit peruskunnostettu 1998 Ulkoseinien elementtisaumat uusittu keväällä 1999 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2000 Ilmastointikoneiden uusiminen 2001 Patteriverkoston perussäätö 2004 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2005 Sokkelien sepelöinti 2005 Ikkunoiden huolto ja kunnostus 2006 Lukituksen uusiminen 2008 B-talon porraskäytävän maalaus 2009 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2010 Kylpyhuoneiden vesierityskorjauksia 28 kpl tehty 2011 Yhteissaunojen korjaus 2011 Katon saumojen tiiviyden tarkastus 2011 Suunnitelma pihojen kunnostamisesta 2012 Ulko-oviin asennettu katokset 2 kpl 2012 B-kylmäkellari uusittu 2012 Porrashuoneiden valaistukset uusittu 2013 A-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2014 Lämmönsäätöautomatiikka uusittu 2014 Kiinteistön aikaohjaukset irrotettiin Hakunilan Huolto Oy ohjausjärjestelmästä 2014 Korjattiin yksi vesivahinko 2014 Vesikattojen kunto kartoitettiin 2014 Vesikattojen pintakermit ja läpiviennit huoltokorjaus 2014 Pestiin ja kuvattiin pohjaviemärit ja viemärien pystylinjat 2014 Julkisivujen betonielementtien ja sokkelien kunto kartoitettiin 2015 Korjattiin kolme vesivahinkoa 2015 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2015 Loput 12 kylpyhuonetta uusittu 2016 Hankesuunnitelma julkisivujen perusparantamisesta ja salaojien kunnostuksesta tehty 2017 Julkisivujen uusiminen 2017 Salaojien kunnostus 2017 Vesikaton uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Pihojen kunnostuksen loppuun saattaminen, lämmönsiirtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus, porraskäytävien kunnostusta.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Asunto Oy Hakunilanpuistossa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: A-talon porraskäytävän maalaus Lattiapäällysteen uusiminen sisääntulokerroksiin/koko rappukerros Piha-alueen asfaltointi Peruskuntoarvio Käyttövesiputkien kuntotutkimus Roskakatoksen korjaus/uusinta Pyöräkellareiden ja muiden yhteisten tilojen lattiapäällysteiden korjaus
Energialuokka
E2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3914.4 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. Huopakate

Ota minuun yhteyttä