kerrostalo 59.00 m2

Kevätkumpu, Porvoo, Uusimaa
Kaskitie 1

132 000,00 €

2h+k+s
Kohde 9839811

2/2 kerroksen valoisa kaksio pienkerrostalossa Kevätkummussa!

Avara kulmahuoneisto, jossa on tilavat huoneet. Asunnon pinnat ovat perussiistissä kunnossa, suuri ja käytännöllinen kylpyhuone on uusittu 2015. Asunnossa on myös oma ikkunallinen sauna. Parveke avautuu etelä- länsi suuntaan vehrein näkymin, puusto suojaa suoralta auringonpaisteelta.

Asunto Oy Kaskitien Salpa on 1991 valmistunut 31 osakkaan yhtiö omalla tontilla. Rauhallinen taloyhtiö vehreässä puistomaisessa asuinympäristössä. Taloyhtiössä on pesutupa asukkaiden käytössä ja autopaikkoja vuokrattavissa edullisesti taloyhtiöltä.

Kattavat lähipalvelut; kaupat, koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä. Kevätkummun ostarille 1,5km matka, sieltä löytyy ruokakauppa, apteekki ja kirjasto. Kevätkummun koulu puolen kilometrin päässä. Porvoon keskustaan on 3,5 kilometriä.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
040 7240222
nina.julkunen@huom.fi

www.huom.fi/nina-julkunen
www.ninajulkunen.fi
www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/

nina.julkunen@huom.fi
Porvoo
06150
Perustiedot
Kohdenumero
9839811
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h+k+s
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
59.0 m²
Kokonaispinta-ala
59.0
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
132 000,00 €
Myyntihinta
131 055,00 €
Velkaosuus
945,00 €
Hoitovastike
236,25 €/kk
Rahoitusvastike
28,35 €/kk
Yhtiövastike yht.
264,60 €/kk
Muut maksut
Laajakaistavastike 4 €/kk. Vuoden 2019 yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa. Kuluvana vuonna käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelua varten on nostettu 30 000 € rahoituslaina. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 945 €.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskitien-Salpa
Tehdyt remontit
2017 Märkätilojen silikonisaumat uusittu. 2016 A ja B talon kattokourut uusittu. 2015 Kaukolämmönvaihdin uusittu, pesutuvan pesukone uusittu. 2014-2015 Pihan peruskorjaus (vaihe 1). 2014 Salaojat uusittu, pysäköintipaikat asfaltoitu. 2011 Autonlämmitystolpat uusittu. C ja D talojen ilmanvaihtokoneet uusittu. 2010 A ja B talojen ilmanvaihtokoneet uusittu. 2009 Internetyhteys taloyhtiöön. 2004 Parvekkeiden puuosat maalattu.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Vuoden 2018 yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet putkisaneerauksen suunnittelun aloittamiseen. Kuluvana vuonna käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelua varten on nostettu 30 000 € rahoituslaina. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 945 €. Hallituksen selvitys korjaus- ja kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2023: - piha-alueen kunnostus ja parannus (vaihe 2) - julkisivujen betonivaurioiden korjaus, saumojen uusiminen sekä puu- ja teräsosien huoltomaalaus - parveke- ja pihaovien korjaus/uusiminen - muovimattohuoneistojen märkätilojen peruskorjaus 1/vuosi - parvekelattioiden tarkastus/pinnoitus - vesikaton kunnon tarkistus/korjaus - C ja D talojen kattorännien ja syöksytorvien kunnon tarkistus/korjaus
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
4400 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Lisätietoja: Porvoon kaupunki, p. 019 520 211
Palvelut
Porvoon keskustaan noin 4 km. Lähikauppa S-market Kevätkummun ostoskeskuksella, noin 1,5 kilometrin päässä.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Seinäpintojen materiaali
Seinät on maalattu/ tapetoitu.
Lattiapäällyste
Vinyyli ja laminaatti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja sähköliesi liesikuvulla.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Tilava ja käytännöllinen kylpyhuone on remontoitu 2015. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kaapisto. Laattalattia lattialämmityksellä, kaakeloidut seinät.

Ota minuun yhteyttä