omakotitalo 123.50 m2

Ruutana, Laureeninkallio, Kangasala, Pirkanmaa
Sarastuksentie 15

259 000,00 €

4h, k, kph, s, khh, 2x erill. wc, terassi, at, var.
Kohde 9788732

Seuraava esittely:

Keskiviikko 24.7.2019
Klo 19:00 - 19:30

HUOM! Viihtyisä 1-kerroksinen erittäin toimivapohjainen koti on nyt vapautumassa rauhalliselta Ruutanan Laureeninkallion alueelta. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella puistoon rajoittuvalla omalla tontilla. Kodin keskipiste on avara ja valoisa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja takkahuone, kodinhoitohuone, 2 erillistä wc:tä sekä paljon säilytystilaa. Tummaksi sävytetyssä saunassa on ikkuna, puu- sekä sähkökiuas. Sauna- ja pesutilasta pääsee mukavasti etupihan terassille ja takapihalle vilvoittelemaan.

Lämmitysmuotona on sähkö (katto/lattia) sekä lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Talossa on tilava käyttöullakko. Autolle on lämmin autotalli, jonka yhteydessä on erillinen lämmin varasto, jonka alla maakellari. Ajoalue on asfaltoitu, oleskelualueet ovat helppohoitoiset, mm. laatoitusta, pensaita, puita.

Laureenin alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, mm. Kaarinanpolun vaellusreitti. Päiväkoti, koulu ja lähikauppa sijaitsevat lähietäisyydellä. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet sekä Kangasalan keskustaan että Tampereelle.

heli.jussila@huom.fi
Ruutana
36110
Perustiedot
Kohdenumero
9788732
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
4h, k, kph, s, khh, 2x erill. wc, terassi, at, var.
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
123.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
31.5 m²
Kokonaispinta-ala
155.0
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala n. 123,5m2. Muihin tiloihin laskettu autotalli ja varasto n. 31,5m2. Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala 108m2, rakennusala 123m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirtustuksista tehtyihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
259 000,00 €
Myyntihinta
259 000,00 €
Muut maksut
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Remontit ja korjaukset (tarkempi lista saatavilla välittäjältä): 2018 Kuistin ja terassin maalaus 2017 Kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu, asennettu suihkukaappi, liesituuletin uusittu 2015 Saunan lauteet uusittu ja seinät vahattu, tiilikattojen pesu, pihan asfaltointi 2013 Astianpesukone uusittu 2011 Keittiön työtasot uusittu 2010 ilmastointiputkiston puhdistus 2009 Makuuhuoneiden ja keittiön tapetointi, jääkaappi/pakastin uusittu, puukiuas uusittu 2006 lämminvesivaraaja uusittu 2000 Pintaremontoitu (mm. parketit, tapetit, sisäseinien ja -kattojen maalaus)
Sauna
Asunnossa on sauna
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
sähkö osittain katto ja lattia
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1160 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Ohjeellinen tonttijako. Tilan ja tontin rajat eivät välttämättä ole yhtenevät, ostaja vastaa mahdollisista tontin muodostuskustannuksista. Lisätietoja Kangasalan kaupunki 03 5655 3000
Rakennusoikeus
Kangasalan kaupunki 03 5655 3000, 0.2,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harja. tiili
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, työtasot laminaattia, parkettilattia, seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Suihkukaappi, lattialämmitys. Tila laatoitettu.

Ota minuun yhteyttä