kerrostalo 56.50 m2

Keskusta, Tampere, Pirkanmaa
Näsilinnankatu 11

189 000,00 €

2h, k,kph/wc, s, lasit.p
Kohde 9787153

Seuraava esittely:

Sunnuntai 16.12.2018
Klo 14:30 - 15:00
TERVETULOA ESITTELYYN !!

HUOM!!

Tästä city-koti keskeiseltä sijainnilta, josta luonto ja kulttuuri lähellä. Läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella sekä saunalla. Huoneisto on remontoitu pinnoiltaan vuonna 2013 samalla on uusittu keittiö sekä kylpyhuone/wc tilat ja rakennettu sauna. Huoneisto on siististi asuttu. Asunto on toisessa asuinkerroksessa ja hissille on esteetön kulku. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Asunto OY Tampereen Näsilinnankatu 11 on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö. Tämä taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja siinä on 35 asuinhuoneistoa. Taloyhtiöstä saatavissa autokatospaikkoja. Taloyhtiössä on suunnitteilla LVIS-saneeraus ja sen toteuttamistapaan sekä mahdolliseen alkamisajankohtaan pystyy uusi osakas vielä vaikuttamaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jimi Kuitunen
0400-161115
jimi.kuitunen@huom.fi

jimi.kuitunen@huom.fi
Tampere
33210
Perustiedot
Kohdenumero
9787153
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h, k,kph/wc, s, lasit.p
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²
Kokonaispinta-ala
56.5
Kerros
2/6
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
189 000,00 €
Myyntihinta
184 379,85 €
Velkaosuus
4 620,15 €
Hoitovastike
220,35 €/kk
Rahoitusvastike
75,15 €/kk
Yhtiövastike yht.
295,50 €/kk
Muut maksut
Autokatospaikka: 30,00€/kk. Autohallipaikka: 67,70€/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Näsilinnankatu 11
Tehdyt remontit
Katon pinnoite uusittu -93, Julkisivunmaalaus ja elementtisaumaus -94, lämmitysverkonsaneeraus -02, ylimmän katteen pinnoite uusittu -06, ikkunat ja parvekeovet sekä ulko-ovi (2kpl) uusittu -08, IV-kanavat nuohottu ja venttiilit säädetty -10, Elisa kiinteistökuitu -12, Ilmastointikoneiden uusiminen, LTO/poistoilmantalteenotto -14, hissien peruskorjaus/ uusiminen -14, Porraskäytävien valaistuksen muuttaminen Led valoiksi -15
Suunnitteilla olevat korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.12.2016 päätettiin LVIS-saneerauksen suunnittelun kilpailutuksesta. Suunnitelun totetuttamisesta päätetään myöhemmin. Suunnittelun lähtökohdaksi LVIS-saneerauksen toteutusmuodossa päätettiin seuraavaa: Taloyhtiön LVIS-saneerauksen toteutusmuodoksi järjestelmien kokonaiskorjauksen menetelmällä, jossa vesijohdot ja viemärit uusitaan vanhoihin nousuhormeihin, sähköjärjestelmät uusitaan, pesuhuoneet uusitaan kokonaisuudessaan sekä taloyhtiön yleiset tilat peruskorjataan hankesuunnitelman pohjalta öaadittavien suunnitelmien mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous päätti 10.5.2017 LVIS-saneerauksen suunnittelun toteutuksesta. Suunnittelu tarkoitus toteuttaa vuoden 2017 aikana, rahoitus toteutetaan perimällä kaksi ylimääräistä vastiketta (elokuu ja lokakuu) 2017. Hanketta on päätetty lykätä eteenpäin, toteutus mahdollisesti 2019. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivun kuntotutkimus, Satakunnankadun puoleisten ulko-ovien kunnostus, Kiinteistön sisäpihan ja autokatoksen kaiteiden metalliosien kunnostus, Sisäpihan autotallirakennuksen kuntotutkimus, betoniraudat, Vesikatteen kuntotutkimus, Väestönsuojan tarkastus.
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1024 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki Asiakaspalvelu, Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere ma - pe 8.30 - 15.45
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. Huopakate

Ota minuun yhteyttä