rivitalo 114.00 m2

Laurinlahti, Espoo, Uusimaa
Ristiniementie 32

415 000,00 €

3-4h+k+s+ap
Kohde 9756348

Seuraava esittely:

Sunnuntai 8.12.2019
Klo 13:00 - 13:45
Tervetuloa ensiesittelyyn

Tyylikäs rivitalon päätyasunto laatutietoiselle, joka haluat asua meren äärellä arvostetulla ja rauhallisella alueella hyvin hoidetussa yhtiössä lähellä kattavia palveluita.

Sisääntulokerroksessa on avara ja tyylikäs keittiö, joka avautuu saarekkeen yli suureen olohuoneeseen, josta pariovet hulppealle 35m2:n eteläterassille. Yläkerrassa kaksi suurta makuuhuonetta ja moderni ja tyylikäs saunatila, josta käynti suojaiselle parvekkeelle. Masterbedroomista avautuu merinäköala kattojen yli.

Runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuus rajata helposti myös lisähuone. Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm. kattoremontti tehty 2016

Laurinlahti on arvostettu asuinalue meren ja rantaraitin äärellä. Kattavat palvelut ja suositut päiväkodit ja koulut (myös ruotsinkieliset) lähellä.

Kopio alla oleva linkki ja siirry laajempaan neliväriesitteeseen:
https://indd.adobe.com/view/608f35de-b421-4d15-8692-d1b13ddc7948

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi:
Matti Immonen
kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri, osakas
040 5566 000, matti.immonen@huom.fi

matti.immonen@huom.fi
Espoo
02320
Perustiedot
Kohdenumero
9756348
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
3-4h+k+s+ap
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
114.0 m²
Muut tilat
Kaksi terassia. Laatoitettu eteläterassi n.35m2
Kokonaispinta-ala
114.0
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen lisäksi huoneistolle kuuluu pieni kylmä varasto ja autohallipaikka. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
415 000,00 €
Myyntihinta
385 337,70 €
Velkaosuus
29 662,30 €
Hoitovastike
408,00 €/kk
Rahoitusvastike
180,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
588,00 €/kk
Muut maksut
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
luode
Auton säilytys
pistokkeellinen katospaikka.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri
Tehdyt remontit
Aitojen ja varastojen ovien maalaus 1998. Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen 2000. Uusittu 45 kpl eteläpuolen terassiovia (Alavus Alufront), korjattu vesikatot (peltikatot), uusittu G-talon ylärinteen puoleiset salaojat ja perusmuuri vedeneristetty 2002. I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen 2003. Maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet, pesty sisäänkäyntikatokset, katto- ja reunapellit, K-ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät ja E-ja F-talojen välisten portaiden kaiteet. Suoritettu G-H- ja I-talojen kosteusmittaukset, kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki 2004. Loput eteläpuolen terassiovet uusittu 2005. G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet 11 kpl uusittu 2005. Autohallien vuotojen tutkiminen tehty 2005. G- ja H-talojen aitojen maalaus tehty 2005. K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus tehty 2005. Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö 2006. Työkaluvaraston suunnittelu ja teko 2006. Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu 2006. Osa ikkunapuitteista ja smyygeistä maalattu ja korjattu 2006. Kaikki loput ikkunasaumaukset uusittu ja smyygit korjattu ja huoltomaalattu sekä K- ja L-talojen sekä G-,H- ja I-talojen takapihojen ovet huoltomaalattu 2007. Kuntoarvio tehty 2007. Liesituulettimien vaihto 2009. Räystäskourujen kunnostus 2009. Vesikattokorjauksia (peltikatto) 2009. huippuimurienvaihto 2009. Vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään 2009. Vesikaton kattopeltien saumojen korjaus 2011 Autokatoksen peruskorjaus 2012 H-talon perustusten vedeneristyksen ja salaojituksen korjaus (tehty lokakuussa 2012). Parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus 2012. D-, E- ja F-talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy) 2013. Vesikattojen täydellinen peruskorjaus (Consti Oy), pintaan huopakate 2016. Lipputangonmäen pihamuurin uusiminen 2017. K-, ja L-talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy) ja yksiöiden parvekkeiden pintakäsittelyt, kaikki teräskaiteet uusittiin 2018. Leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia 2018. H-talon päädyn piha-alueen kunnostus 2018. Kuntoarvio ja salaojat kuvattu 2019.
Suunnitteilla olevat korjaukset
2019 ulkopintojen maalaustarpeen arviointi. 2020 Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu ja uusiminen, linjaventtiilien uusimisen suunnittelu, iv-puhdistus ja säätö. 2021 Betonirakenteiden kuntotutkimus, linjaventtiilien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
11156 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Espoon Kaupunki, kartat.espoo.fi
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harja. huopa
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2006, koneet 2008.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Saunaosasto remontoitu 2009, suihkutilan mikrosementtiseinät 2018.

Ota minuun yhteyttä