rivitalo 62.00 m2

Hulkkio, Kaarina, Varsinais-Suomi
Nurmelantie 5

169 000,00 €

2h+avok+kph+s+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+sauna)
Kohde 9755484

Täysin muuttovalmis, tyylikäs ja moderni rivitalokaksio Kaarinassa, rauhallisella omakotitaloalueella Hulkkiossa.

Tämä koti on remontoitu tyylikkäästi ja huolellisesti pari vuotta sitten.

Yhtenäinen, rauhallinen värimaailma jatkuu koko asunnossa, tehden asunnosta tilavan ja valoisan oloisen. Vaaleaksi maalattu parkettilattia kokoaa tilan yhtenäiseksi eteistä myöden. Musta keittiö tuo ryhtiä muuten hyvin valkoisiin pintoihin. Keittiö saarekkeineen on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa, mutta saareke kuitenkin jakaa tilat erillisiki toisistaan. Olohuoneesta on käynti myös suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle.
Kylpyhuone on remontoitu modernisti ja pintamateriaalina on nykyaikainen hartsipinnoite, joka sopii loistavasti kosteisiin tiloihin, sillä pinnoite hylkii likaa ja vettä. Siivous helpottuu, koska saumaton pinta on helppo pitää puhtaana.
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, mikä muuntuu tarvittaessa vaikka työhuoneeksi.

Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja saa asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Makuuhuone ja kylpyhuone saunoineen jää etupihan puolelle ja ovat vastakkain heti sisään tultaessa ja valoisa olohuone-keittiö avautuu asunnon toiseen päähän, mistä on käynti myös suoajaisalle takapihalle.

Takapiha on suojaisa ja terassin lisäksi sieltä löytyy myös pieni nurmikkoalue. Takapihalla on tilaa vaikka omalle pikku hyötypuutarhalle.

Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin ja yleisnäytöin, mihin on varattava oma henkilökohtainen esittelyaika, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@huom.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

johanna.lipponen@huom.fi
Kaarina
20780
Perustiedot
Kohdenumero
9755484
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
2h+avok+kph+s+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+sauna)
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
62.0 m²
Kokonaispinta-ala
62.0
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
169 000,00 €
Myyntihinta
168 565,47 €
Velkaosuus
434,53 €
Hoitovastike
161,20 €/kk
Rahoitusvastike
44,64 €/kk
Yhtiövastike yht.
205,84 €/kk
Muut maksut
Yhtiö laskuttaa vedestä ja sähkösta todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen, samoin autopaikka. Nykyisellä asukkaalla sähkön kulutus on ollut noin 33,00€/kk. Yhtiökokous on 7.4.2021 päättänyt 25000,00€ lainan nostamisesta kattojen kunnostukseen ja väliaitojen uusimiseen. Alustavan esityksen mukaan huoneistokohtainen lainaosuus tälle huoneistolle olisi 1800,23€ ja rahoitusvastike 32,25€/kk. Lainaa ei olla vielä nostettu. Aitojen uusiminen siirtyy vuodelle 2022. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 2 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Huoneistossa on v. 2019 remontoitu keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä olohuoneen ja makuuhuoneen seinäpinnat. Huoneistoon on uusittu pistorasiat ja valokatkaisimet 2019 remontin yhteydessä.
Sauna
Asunnossa on sauna
Auton säilytys
autokatospaikka.
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hulkkionhovi
Tehdyt remontit
1990 Ulkoseinien maalaus, 1998 F-talon etuovien vaihto, 2008 Terassiovien vaihto, 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto, 2012 Julkisivupuuosien maalaus, 2012 Vesikaton korjaus, 2012 Leikkipihan uusiminen, 2012, ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmien uusiminen, 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto, 2017 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2017 Varastojen sähköjen ja valaisimien uusiminen 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Autokatoksen julkisivujen ja sähköjen uusiminen. 2020 Autokatoksen puuosien maalaus. 2020 Pihan sadevesikaivojen puhdistus ja kunnostus. 2021 Kattojen pinnoitus 2021
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - Pihatien kunnostus (kallistukset, asfaltointi) - Yläpohjan eristeiden puutteiden kartoitus ja korjaus. - salaojituksen uusiminen, sokkelin maalaus. - Pihavaraston maalaus / kunnostus - Ilmanvaihtokanavien nuohous - Huoneiston väliaitojen uusiminen (2022) - Kattojen kunnostus 2021 (tehty)
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
G2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
7700 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Kaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiili
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2019, jolloin on uusittu myös keittiön ilmastoiniputket sekä huippuimuri.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2019. Remontin yhteydessä levytetty seinät uudestaan ja vaihdettu eristeet. Kylpyhuoneen seinäpinnat hartsipinnoitetta, samoin lattiat.

Ota minuun yhteyttä