omakotitalo 140.00 m2

Kuokkala, Lempäälä, Pirkanmaa
Rantamäentie 14

340 000,00 €

4h, k, aula, 2kph, khh, rantasauna, autotalli
Kohde 9746723

HUOM!

Nyt olisi tarjolla kiinteistö jollaista ei usein tule vastaan. Täydellinen mahdollisuus yhdistää omakotiasuminen sekä kesämökkeily samalla tontilla. Omarantainen, iso 2656m2:n tontti jolla sijaitsee mm. vuonna 1964 valmistunut yksitasoinen kivitalo, kahden auton talli sekä rantasauna aidoilla puukiuaslöylyillä.
Tontti on rehevä, paljolti luonnontilainen ja sillä kasvaa useita omena-, luumu- ja kirsikkapuita, isoja kuusia sekä suojeltuja kynäjalavia. Puutarhaharrastajalle on paljon mahdollisuuksia. Tontista aidattua osaa on n. 2000m2, joten se sopii hyvin myös koiraihmisille.
Rantaviivaa löytyy n. 30m edestä Kuokkalankosken läheisyydessä Lempäälän Kirkkojärvellä. Järvimaisema vie ajatukset pois kiireisestä arjesta, omalta laiturilta on mukava lähteä soutelemaan tai moottoriveneellä vaikka Tampereen Laukontorille sekä Hämeenlinnaan asti.

Sovi oma esittelyaikasi:
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 0405434263
heli.nikula@huom.fi

heli.nikula@huom.fi
Lempäälä
37550
Perustiedot
Kohdenumero
9746723
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
4h, k, aula, 2kph, khh, rantasauna, autotalli
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
140.0 m²
Muut tilat
kellari
Muiden tilojen pinta-ala
85.0 m²
Kokonaispinta-ala
225.0
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta ala n. 140m2 +kellari . Muut tilat 85m2 = autotalli 60m2 ja rantasaunarakennus 25m2
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
340 000,00 €
Myyntihinta
340 000,00 €
Muut maksut
Lämmityskulut (öljy+sähkö) vuodessa ollut yht. n. 5000e Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Talon yhteydessä oleva autotalli muutettu asuinkäyttöön -74, aulasta poistettu vesikiertoinen patteri lattialämmityksen asentamisen yhteydessä -98, ilmalämpöpumppu asennettu -98 (käytetty viime vuosina vain jäähdytykseen, kaukosäädin rikki) kylpyhuoneremontti 1998-2000: lattia purettu, seinät ja lattia vesieristetty ja kaakeloitu, lattian alle vesikiertoinen lattialämmmtys, viemärit puhdistettu (-98), sisäsauna rakennettu kylpyhuoneeseen (-00.) Salaojat ja patolevyt osittain -00, sadevesikourut uusittu -00, sadevedet johdettu pois talolta tontin rajalle jonne asennettu myöhemmin tarkastuskaivo ja poistoputki 2000-2001. Julkisivukorjaukset: huonokuntoiset verholaudat uusittu, rappauksen vauriot korjattu, aluskate, seinät, sokkeli ja kaikki puitteet maalattu, terassin rakennus -01. Keittiön, kahden makuuhuoneen ja eteisen seiniin lisälämmöneristeeksi polyuretaanilevyt (40mm) -01, osa ikkunoista vaihdettu kolmikerroslaseiksi ja/tai lämpölaseiksi (ulko-ovet), ikkunapokia maalattu -01, öljypoltinkattila uusittu -01, öljypoltin uusittu -01 (huollettu -18), pannuhuoneen putkitukset uusittu -01, käyttövesiputketu uusittu -01, sähköpääkeskuksen ja sähköistyksen laajennus -01, rakennus liitetty kunnalliseen vesijohto- sekä viemäriverkkoon -02 (ulkopuoliset viemärit uusittu tällöin rakennuksen ulkoseinään asti, saunan ja kylpyhuoneen viemärit uusittu muovisiksi -98 ja tässä remontissa vaihtamatta jääneen keittiön viemärin vuodon johdosta syntyneen vesivahingon korjauksissa 08 olohuoneen, aulan, keittiön ja olohuoneeseen liittyvän työtilan lattiat avattiin, eristeet poistettiin, tilat kuivattiin, uudet eristeet, parketit, laatoitukset ja lattialämmitykset asennettiin, painesäiliö vaihdettu n. -12, teknisen tilan hormiin asennettu sisäpiippu -10. Konesaumatun peltikaton maalaus -11, yksi olohuoneen patteri uusittu -12, ilmanvaihtokanavat nuohottu -14, öljysäiliö tarkastettu -18 (seuraava tarkastus -23) Öljykattilan savupiipun piipunhattu uusittiin, tuuletushormien sisäpinnat tiivistemassattiin ja piipun katon yläpuolisten osien rapautuneet laastit korjattiin ulkopuolelta. Avotakan takkahormi tiivistemassattiin takkaan asti ja toinen hormi (suunniteltu ulkotakan hormi) tiivistemassattiin katon rajaan asti -18. Nuohous vuosittain talon hormeille, rantasaunalle joka kolmas vuosi.
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Tasamaata ylhäällä talon ympärillä ja alhaalla rannassa, välissä jyrkähkö rinne.
Muuta kauppaan kuuluvaa
3 takkaa (2 talossa, yksi rantasaunalla) Laituri, venepoiju, soutuvene, sälekaihtimet, pyykinpesukone, takka, varaava takka, hälytysjärjestelmä infrapunatunnistein ja siihen kytketyt savuhälyttimet, valugrilli, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, pihavarusteet (pöytä, 6 tuolia ja varjo), Biolan kompostori, yrttilaatikot pihassa, sähköistetty huvimaja rannassa. Rantasaunan kalustus, lämminvesivaraaja, jääkaappi, infrapunalämmitin, sähköpatteri.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys öljyllä, osin sähköllä. Ilmalämpöpumppu, varaava takka
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
2656 m²
Kaavatiedot
asemakaava
Rakennusoikeus
0.15, 427.0
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. konesaumattu pelti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, sähköhella (keraaminen liesi), liesituuletin, astianpesukone, kivitasot, lattialämmitys (säädin kaapissa.)
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Suihkukaappi, wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto, lattialämmitys. Lisäsiiven kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc. Lattiassa: laatta, seinissä: kaakeli.

Ota minuun yhteyttä