omakotitalo 120.00 m2

Kyläsaari, Pori, Satakunta
Vanhainkodintie 63

139 000,00 €

4h,k, khh, ph, s, 2wc
Kohde 9737772

Kertakaikkisen kaunis koti Kyläsaaressa!

Tässä kodissa on kodikas tunnelma, nykyaikainen värimaailma sekä laadukkaat materiaalivalinnat. Alakerran tilat ovat perheen yhteiseen arkeen ja juhlaan; keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Ikkunat tuovat mukavasti avaruutta ja valoisuutta tähän kotiin. Laajennusosassa kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Ruuhkaa saunavuorolla helpottaa kaksi suihkua. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna remontoitu 2014. Sisäsaunassa saa mainiot löylyt, mutta yhdet Porin parhaimmista löylyistä saa kuulemma pihasaunassa!
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä aulatila. Myös toinen wc on yläkerrassa. Säilytystilaa löytyy mukavasti niin ala- kuin yläkerrastakin.
Talo on palanut sisältä vuonna 2015 (laajennusosa säilyi), joten uusittu on vakuutusyhtiön toimesta käyttövesiputket, sähköt, eristeet, lattiat, seinät, sisäkatot, keittiö, ikkunat..
Iso oma tontti, jossa talousrakennus ja siellä jo mainittu pihasauna sekä iso varastotila. Autotallirakennuksen päässä on terassi, jossa kelpaa kesäpäiviä vietellä grillaillen ja välillä paljuun pulahtaen. Tällä hetkellä tontin takaosassa on koirille hulppea aidattu tila, mutta tilaa on jos jonkinlaiseen aktiviteettiin, saa rakenneltua lapsille vaikka oman suuren leikkimaailman!
Lämmitysmuodoksi vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu eli asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset.

Rauhallinen sijainti, kuitenkin keskustaan ajaa noin 10 minuutissa. Kouluun ja lähikauppaan lyhyt matka.

Tällaisia helmiä on harvoin tarjolla, joten tervetuloa ensiesittelyyn maanantaina 20.05.2019 klo 16.30-17.15!

Riina
riina.valimaa@huom.fi
040 7380952

riina.valimaa@huom.fi
Pori
28760
Perustiedot
Kohdenumero
9737772
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
4h,k, khh, ph, s, 2wc
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
120.0 m²
Muut tilat
Ruokailutilan lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteisen lattia laminaattia sekä laatta heti ulko-oven vieressä ja seinät maalattu. Yläkerran aulan lattia laminaattia ja seinät maalattu (hormi laatoitettu). Porraskäytävän seinä on kaakelia.
Kokonaispinta-ala
120.0
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 150 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
139 000,00 €
Myyntihinta
139 000,00 €
Muut maksut
Vesi-ilmalämpöpumpun kulutus ollut 5721kWh/v. Käyttösähkö ollut n. 10.000kWh/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäytäntöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelun tarjoajasta.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2015 palovahingon jälkeen talo remontoitu vakuutusyhtiön toimesta laajalti. Pesuhuone ja sauna säilyivät palossa ja ovat remontoitu 2014. Ulkovuori ja katto säilyi palossa. Takka tehty 2014, pinnoitettu 2015. Tarkemmat lisätiedot välittäjältä.
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, aulan vaatekaappi, polttopuut, palju, hiekkalaatikko.
Lämmitys
Vesi-ilmalämpöpumppu (asennettu 2017), vesikiertoinen patterilämmitys. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sähköllä lattialämmitys (2014)
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
2100 m²
Kaavatiedot
kaavoittamaton. Asemakaava suunnitteilla. Lisätiedot Porin Kaupungilta.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Varttilevykate
Keittiön varusteet
Välitilassa lasi.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kaksi suihkua.

Ota minuun yhteyttä