kerrostalo 52.50 m2

Kallio, Helsinki, Uusimaa
Aleksis Kiven katu 48

318 000,00 €

2 h+k+kph+vh+et+lasitettu parveke
Kohde 9672791

Seuraava esittely:

Maanantai 26.8.2019
Klo 17:30 - 18:15
TERVETULOA ESITTELYYN!

Ylimmän 8/8 kerroksen loistavilla näkymillä varustettu läpitalon tehokaksio ja päätyhuoneisto, joita tulee harvoin myyntiin.

Tässä taloyhtiössä on tehty hyvin mittava putkiremontti (perinteinen) sekä muita korjaushankkeita vuosien 2014-2016 aikana.

Huoneet ovat tilavia ja suurien ikkunoiden ansiosta myös hyvin valoisia. Olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle, joka aukeaa etelään. Tilava makuuhuone, jonka välittömässä läheisyydessä erillinen vaatehuone. Kompaktin kokoinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailupöytä. Taloyhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä huoneiston kylpyhuone uusittiin ja modernisoitiin täydellisesti.

Hyvä pohjaratkaisu ja tilankäyttö toteutuvat tässä kohteessa erinomaisesti ja saavat huoneiston tuntumaan suuremmalta, kuin mitä neliöt antavat ymmärtää.

Monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, kahvilat joustavasti ja helposti tavoitettavissa.

Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla. Taloyhtiössä on hissi, kaapeli-TV ja huoneistolle kuuluu kellarikomero.

Myynti ja tiedustelut Harri Vättö gsm 0500 442 696 tai harri.vatto@huom.fi

Helsinki
00510
Perustiedot
Kohdenumero
9672791
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2 h+k+kph+vh+et+lasitettu parveke
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²
Muut tilat
Mukavan kokoinen eteisaula sekä erillinen vaatehuone.
Kokonaispinta-ala
52.5
Kerros
8/8
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
318 000,00 €
Myyntihinta
318 000,00 €
Hoitovastike
257,25 €/kk
Yhtiövastike yht.
257,25 €/kk
Muut maksut
Varsinainen yhtiökokous päätti 20.5.2019: Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen katutasonpihatason ovien ja ikkunoiden sekä autohallin ajoluiskien uusimisesta. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 1 500 000 euron määräinen laina 10 vuodeksi urakan rahoittamiseksi. Hallitus valtuutettiin järjestämään rahoitus, vakuuksien panttaus ja päättää urakan rahoituksesta lainalla/kassavarain. Hallitus valtuutettiin myös vahvistamaan hanke- ja velkaosuus, rahoitusvastike ja näiden maksuaika. Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä tai olemaan perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän 31.5.2020 saakka. Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeittaan. Vesimaksu ja kaapeli-TV maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkamaksu 45 €/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyhuoneessa oleva Candy merkkinen pyykinpesukone (erikoismittainen ja sisältyy kauppaan)
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alppilan-Aho
Tehdyt remontit
2018 katutason ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu sekä autohallin ajoluiskien korjauksen suunnittelu/2014-2016 linjasaneeraus- ja korjaushanke: vesijohtojen ja viemärien uusiminen, sähkö- ja teletekniset järjestelmien uusiminen, iv-järjestelmän saneeraaminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen+kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen+rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen+saneeraaminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus/2009 yläpiha/2007 putkiston kuntotutkimus/2006 viemäriputkien painehuuhtelu/2004 roskahuoneet/2004 saunat/2002 liiketilojen ikkunat/2002 lukitus/2002 ylätalojen julkisivujen maalaus/2001 hissit/1998 ikkunat/1995 lämpöjohtoverkkojen saneeraus/1993 pihasaneeraus/1989 ulkopäätyjen raput/1984 HTV kaapeliliittymä
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2019-2024: 2019 liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet, porrashuoneiden ulko-ovet, autohallin luiskat/2020 rapattujen julkisivujen tutkimukset ja korjaukset, liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet, porrashuoneiden ulko-ovet, autohallin luiskat/2021 yläpihan jätehuollon uudelleenjärjestäminen, rapattujen julkisivujen tutkimukset ja korjaukset/2022 yläpihan jätehuollon uudelleenjärjestäminen, rapattujen julkisivujen tutkimukset ja korjaukset/2023 rapattujen julkisivujen tutkimukset ja korjaukset, pihakannen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus/2024 pitkien julkisivujen tutkimukset ja korjaukset, ilmanvaihdon säätö
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
8300 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Helsingin kaupunki Puh. (09) 310 1691 www.hel.fi
Liikenneyhteydet
Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla
Palvelut
Monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat, kahvilat joustavasti ja helposti tavoitettavissa
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Kompaktin kokoinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokailupöytä. Aikaisemmin toiminnot on ollut jaettuna kahdelle sivustalle. Vanhat kodinkoneet on poistettu. Seinät maalattu ja välitilassa kaakeli. Lattiassa muovimatto.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Täysin uusittu ja modernisoitu putkiremontin yhteydessä 2014-2016. Varustus: suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi valoilla, wc-istuin, bidee suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja vesikiertoinen rättipatteri. Seinissä kaakeli ja lattiassa laatta.

Ota minuun yhteyttä