kerrostalo 56.50 m2

Lentävänniemi, Tampere, Pirkanmaa
Vähäniemenkatu 33

109 000,00 €

2h, k, vh, kph/wc, lasit. p
Kohde 9651671

Lähes Lentävänniemen koulun vierestä on myyntiin tullut kaunis kaksio. Asunto sijaitsee hissittömän talon 3/3 kerroksessa ja sen kaikki ikkunat ja lasitettu parveke ovat länteen eli ilta aurinkoon. Tässä kaksiossa on erittäin hyvä pohja ja sen neliöt käytetty erittäin hyvin. Molemmat huoneet siis olohuone ja makuuhuone ovat tilavat, joten tämä koti sopisi mainiosti myös kahdelle opiskelijalle. Keittiö on tyylikäs ja sopii vaativampaankin makuun.

Säilytystilaa on kivasti ison vaatehuoneen, kiinteiden kaapistojen ja verkkovaraston muodossa.

Asunto Oy Kukko on valmistunut vuonna 1967, 10 009 m2:n vuokratontille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoltoyhtiö hoitaa tätä yhtiötä. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 54 kappaletta. Yhtiövastike on 203,15 €/kk ja vesimaksu on 20 €/kk/hlö.

Ruokakauppoja on 300-500 metrin päässä ja Lielahden kattavat palvelut n. 2 km:n päässä.
Lähin päiväkoti on n. 300 metrin päässä ja tosiaan alakoulu lähes vieressä.

Taysiin menee uusi bussilinja suoraan tunnelin kautta, joten on oiva tilaisuus asua vähän kauempana kaupungin sykkeestä ja vielä järven ja huippu ulkoilumaastojen äärellä.

Sovi itsellesi esittelyaika, niin mennään ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola LKV, YKV
044 9700 868
jaana.sippola@huom.fi

https://www.huom.fi/jaana-sippola
https://www.facebook.com/huomjaana

heli.jussila@huom.fi
Tampere
33410
Perustiedot
Kohdenumero
9651671
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h, k, vh, kph/wc, lasit. p
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²
Muut tilat
Eteinen: laatta ja seinät maalattu.
Kokonaispinta-ala
56.5
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
109 000,00 €
Myyntihinta
109 000,00 €
Hoitovastike
203,15 €/kk
Yhtiövastike yht.
203,15 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 10,00€/kk, Autotalli pieni 39,00€/kk Autotalli iso 43,00€/kk Saunamaksu 10,00€/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Edellistä edeltävä on remontoinut: kylpyhuoneen lattian päälle laatoitus, keittiön sekä seinä- ja lattiapinnat 2009. Nykyinen omistaja ei ole tehnyt remontteja.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet ja kaapistot.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukko
Tehdyt remontit
1993 Grillikatoksen rakentaminen, 1995 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamääriensäätö ja laitteiden huolto, 1996 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 1998 Vesikatteen kunnostus ja maalaus (talo 1), 2000 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, jätekatoksen rakentaminen, 2001 Vesikatteen kunnostus ja maalaus (talo 2), Ikkunapuitteiden huotokäsittely, 2006 Lumiesteiden asennus, 2007-2008 Putkistosaneeraus, 2009 Lukostosarjoitus, 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, suunnittelu, 2016 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2016 Ilmastointilaitteiden riittävyyden tarkastus ja mahdolliset koneideiden uusinnat, talo 2. ja 2. talon sauna/pesuhuoneet, 2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, toteutus, 2017 Talon 1. ilmanvaihtokoneen uusinta
Suunnitteilla olevat korjaukset
2019 Tuuletusparvekkeiden, 16 kpl, pesu ja pintojen hionta sekä epoksipinnoitus. 2019 Käytöstä poistetun vanhan piipunhatun uusinta. 2019 Talosaunojen lauteiden ja paneelien korjaukset tarvittavilta osin. 2020 Portaiden ulko-ovien, 2 kpl/ porras, uusinta. 2020 Porraskäytävien maalaus. 2020 Kattojen kuntokartoitus. 2022 Rakennusten salaojajärjestelmien kunnostus kartoituksen mukaan, molemmissa taloissa. 2022 Julkisivujen vaurioiden korjaaminen sekä osittainen pinnoitteiden uusiminen. 2022 Julkisivu- ja parvekerakenteiden seurantakuntotutkimus. 2024 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostukset kartoituksen mukaisesti, suunnittelu. 2024 Kattojen huoltokorjaukset ja maalaukset. 2025-2026 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostukset kartoituksen mukaisesti, toteutus.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
G2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
10009 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste 03-56564400
Liikenneyhteydet
TKL linja 14 pysäkille n. 100 m. Uusi linja 36 menee suoraan Taysiin tunnelin kautta.
Palvelut
Ruokakauppoja n. 300-500m, Lielahden kattavat palvelut n. 2km
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2009. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillinen kiertoilmauuni, liesikupu aktiivihiili, astianpesukone, mikro. Kodinkoneet rosterin väriset. Kaapistot: valk. korkeakiilto mdf. Tasot: puuta. Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Uusittu putkiremontin yhteydessä 2008. Lattian päälle laitettu toinen laatoitus 2009. Varustus: peilikaappi, valaisin, allaskaappi, bidee, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Lattia ja seinät laatoitettu.

Ota minuun yhteyttä