kerrostalo 67.00 m2

Hätilä, Hämeenlinna, Kanta-Häme
Aulangontie 18

119 000,00 €

2h+h+kk+kph+parv.
Kohde 9642964

Kaunis koti lähes täydellisen remontin läpikäyneessä talossa.

Tulevaisuuden säästöjä ja ympäristöystävällisyyttä tuo juuri laitettu maalämpöjärjestelmä. Tässä talossa ei ainakaan lämmitys aiheuta hoitovastikkeen nostopaineita, päinvastoin.

Pinnat ovat kunnossa asunnossa ja uusi asukas voi suoraan kantaa tavaransa sisään. Asunnon kylpyhuone on lisätyönä remontin yhteydessä avarrettu ja siihen voisi helpolla rakentaa kodinhoitonurkkauksen kaappeineen.

Taloyhtiön saunatilat houkuttavat saunomaan ja nautiskelemaan oleskelutilan viihtyisyydestä. Käytävät ovat saaneet uuden ilmeen, talopesulassa on pesutorni täysin kunnostetussa tilassa, automaattisesti syttyvät valot käytävillä, ikkunat ja lukot uusittu jne.

Julkisivu kunnostetaan vielä jossain vaiheessa tulevaisuudessa.

Rautatieasema on noin puolen kilometrin kävelymatkan päässä, samoin kaksi ruokakauppaa.
Tulevaisuuden asumista ilman remonttihuolia.
Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon ja taloyhtiöön.

Myyntiä hoitaa Leena Pyhälä, 040 184 5099, leena.pyhala@huom.fi

Hämeenlinna
13210
Perustiedot
Kohdenumero
9642964
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h+h+kk+kph+parv.
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
67.0 m²
Muut tilat
Ruokailuhuone
Kokonaispinta-ala
67.0
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
119 000,00 €
Myyntihinta
67 289,43 €
Velkaosuus
51 710,57 €
Hoitovastike
314,90 €/kk
Rahoitusvastike
349,74 €/kk
Yhtiövastike yht.
664,64 €/kk
Muut maksut
Vesimaksusta kerätään kulutusperäistä maksua 22€/henk/kk. Tasaus kerran vuodessa 31.12. toteutuneen mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hätilä
Tehdyt remontit
2014-2015: Yhtiön omisamaan huoneistoon (b-rappu) tehtiin pintaremontti ja keittiö uusittiin putkiremontin yhteydessä, perinteinen putkiremontti, huoneistojen kylpyhuoneet uusittiin putkiremontin yhteydessä, samoin sähkönousut huoneistoihin ja kylpyhuoneen ja keittiön sähköt, sähköiset palovaroittimet huoneistoihin, saunaosasto uusittiin täysin, kellarikäytävät maalattiin, samoin porrashuoneet, rasvanerotuskaivo pizzeriaan, yhtiön omistamien liikehuoneistojen (4 kpl) osalta tehtiin pieniä kunnostuksia, minikeittiöitä laitettiin, valaistusta parannettiin. 2016: Yhtiössä tehtiin korjaussuunnitelman mukaisia korjauksia sekä muita vuosikorjauksia. Ulko-ovet ja ikkunat (myös lukitus uusittiin ja ulko-ovien sulkijat), lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön, yhtiön omistaman huoneiston korjaus, antennivahvistin vaihdettiin. 2017: Liiketilat suunniteltiin asunnoiksi, asia jäi tähän. 2018: Sadevesien ohjaus ja salaojitus kiinteistön ympärille, selvitys, miten vesi pääsi rakenteisiin, selvitys jatkuu 2019 ja korjaus. 2019: Jätekatokset pihalle.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Pihan kunnostus viihtyisämmäksi ja autojen pysäköinnin järjestäminen viihtyisämmäksi, perustuksen ja rungon tarkistus julkisivuremontin suunnittelun yhteydessä, julkisivujen saumojen tarkistus, julkisivujen tarkistus suunnittelun yhteydessä, parvekejulkisivun kunnostusremontin suunnittelun aloitus, kattopinnan maalaus+korjaus. Ei päätettyjä korjauksia.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
2146 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211, mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 500 m
Palvelut
Sale 600 m, K-market n. 600 m, K-marketissa posti
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Pulpetti. Pelti
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Reilun kokoinen pesuhuone, hyvä mahdollisuus täydentää siihen kodinhoitotila

Ota minuun yhteyttä