kerrostalo 56.00 m2

Lippajärvi, Espoo, Uusimaa
Vilniementie 10

161 000,00 €

2h+k
Kohde 9590599

Seuraava esittely:

Sunnuntai 25.8.2019
Klo 13:00 - 13:30
Tervetuloa esittelyyn!

Valoisa, hyväpohjainen kaksio rauhallisella ja luonnonläheisellä Lippajärven alueella odottaa uusia asukkaitaan.

Mukavankokoinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilavassa makuuhuoneessa kätevät liukuovikaapistot lisäävät tilan tuntua. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Taloyhtiön saunaosastolla on asukkaiden käytössä myös uima-allas, jonne on mukava pulahtaa saunomisen lomassa.
Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, Lippajärven uimarantaan lyhyt matkat. Koulut ja päiväkodit sekä kaupalliset palvelut hyvin saavutettavissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän näppärään kaksioon.

Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391/leena.luoto@huom.fi tai Matti Hiltunen 0500 818 846/matti.hiltunen@huom.fi

Espoo
02940
Perustiedot
Kohdenumero
9590599
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h+k
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
56.0 m²
Kokonaispinta-ala
56.0
Kerros
2/3
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
161 000,00 €
Myyntihinta
157 831,64 €
Velkaosuus
3 168,36 €
Hoitovastike
201,60 €/kk
Rahoitusvastike
30,80 €/kk
Yhtiövastike yht.
232,40 €/kk
Muut maksut
24.5.2019 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää valtuutus yhtiön hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen yhtiövastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tätä edellyttää.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Auton säilytys
pistokkeellinen pihapaikka.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilniemenranta
Tehdyt remontit
2001 Sokkelin elementtisaumauksien uusinta 2002 Kattoikkunat uusittu 2002 Vesikatto uusittu, lämmönsiirrin uusittu, antenniverkko kunnostettu digitaalikelpoiseksi 2003 Uima-altaan suodatinlaitteisto uusittu 2004 Salaojat puhdistettu ja tarkastettu 2006 Kylpyhuoneen vesieristeet uusittu ja lattiat tarkastettu 2008 Ilmastointihormien puhdistus, lukitus uusittu, ikkunoiden kuntokartoitus 2009 Peruskuntoarvio 2011 Rakennusten sokkelien tarkastus, maa-alueen kallistuskorjaukset, pysäköintialueen lämpötolppien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, porraskäytävien pintaremontti, E-portaan kylmäkellarin korjaus 2012 Ikkunoiden kunnostusmaalaus 2012-2013 kahden maanpinnalla olevan asuinhuoneiston kosteusvaurioiden kunnostukset 2013 Betonisten julkisivurakenteiden kuntotutkimus, parvekerakenteet suositellaan kunnostettavan kuntotutkimusajankohdasta 3-4 vuoden kuluessa 2014 Salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen kunnostuksen/uusimisen rakennustyöt ja julkisivujen elementtisaumojen uusinnat. 2015 Kiinteistön antenniverkon ja puhelinverkon kuntokartoitus, kiinteistön antenniverkon kunnostus kaapelitelevisiokuntoiseksi, kiinteistön DNA/Welhon kaapelitelevision ja kuituyhteyden käyttöönotto 2016 Kiinteistön julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostuksen suunnitteluvaihe 2017 Kiinteistön julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostushankkeen urakointivaihe 2018 Kiinteistön julkisivuhankkeen urakointivaiheen viimesitelytyöt, taloyhtiön saunan vilpolan uudistaminen, talojen ulkopintojen ja roskakatoksen valaisimien uusiminen led-valaisimiin, grillikatoksen maalaus ja kattopinnoitteen uusiminen, A- ja B-portaiden ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus poislukien huonesitoparvekkeet, kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt, viimeistelytyöt 1/2019
Suunnitteilla olevat korjaukset
2019 Kiinteistön juklkisivu-ja parvekehankkeen 2-vuotistarkastus ja ko. tarkastuksen perusteella takuukorjaukset Syksyn 2019 aikana poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohouksen yhteydessä havaittujen virheiden ja puutteiden korjaukset eri asuinhuoneistoissa. Kiinteistön asuinhuoneiden kylpyhuoneissa riskirakenteiksi on muodostumassa lämpimään käyttöveteen kytketyt lattialämmitysputkitukset, jonka johdosta yhtiön on syytä varautua yksittäisiin kylpyhuonekunnostuksiin ennen keskitettyä kylpyhuonekunnostushanketta. Pyrkimyksenä on ajoittaa keskitetty märkätilakunnostushanke ajankohtaan, jolloin pintavesi- ja salaojakunnostushankkeen pääomavastike on päättynyt tai päättymässä (arvio n.5-vuoden kuluttua). Kiinteistön lämmönsiirrinpaketilla on käyttöikää jäljellä n.5-vuotta, tällöin on ajankohtaista selvittää säästöpotentiaalia mahdollisesta maalämpöön siirtymisestä Kiinteistön eri putkijärjestelmien teknisen käyttöiän selvittämiseksi on ajankohtaista suorittaa lähivuosien aikana putkistojen kuntotutkimus
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
6377 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Espoon kaupunki
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto huopakatteella
Keittiön varusteet
Maalatut seinät ja lattia laminaattia. Vaaleat kaapistot, tasot laminaattia ja välitila laattaa. Jääkaappi/pakastin, Induktioliesitaso ja erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kaakeloidut seinät ja laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys. Suihku, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

Ota minuun yhteyttä