kerrostalo 100.00 m2

Keskusta, Tampere, Pirkanmaa
Puutarhakatu 23

428 000,00 €

3-4h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Kohde 9566632

HUOM!! Onko etsinnässä remontoitu, isohko asunto keskustasta? Mielellään huippuhyvä yhtiö ja lasitettu parveke?

Myyntiini on juuri tullut erittäin halutusta ja arvostetusta As Oy Salmisentalosta toiseksi ylimmän kerroksen 100-neliöinen, kaksi vuotta sitten kauttaaltaan remontoitu, laadukas huoneisto!

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toiminnallinen. Tasokkaassa saarekekeittiössä on kivitasot ja integroidut kodinkoneet. Olohuone on iso ja valoisa, sen lisänä on myös lasitettu parveke. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja toisessa on myös vaatehuone. Kylpyhuone on myös todella tyylikkäästi uusittu. Lattia on kauttaaltaan laadukasta parkettia.

Salmisentalo on huippuhyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee aivan ydinkeskustassa Puutarhakadun ja Hämeenpuiston kulmassa. Kaikki isot remontit on jo tehty ja hoitovastike on poikkeuksellisen edullinen! Yhtiö omistaa lukuisia liiketiloja, joista tulee yhtiölle reippaasti vuokratuloja.

Tähän huoneistoon kannattaa tutustua!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
toni.heikkila@huom.fi
www.huom.fi/toni-heikkila

toni.heikkila@huom.fi
Tampere
33210
Perustiedot
Kohdenumero
9566632
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3-4h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
100.0 m²
Kokonaispinta-ala
100.0
Kerros
5/6
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
428 000,00 €
Myyntihinta
426 591,74 €
Velkaosuus
1 408,26 €
Hoitovastike
178,50 €/kk
Rahoitusvastike
19,43 €/kk
Yhtiövastike yht.
197,93 €/kk
Muut maksut
Autohallipaikka: 45,00€/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Asunto remontoitu täysin vuonna 2018!
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmisentalo
Tehdyt remontit
Yhtiön korjausohjelman mukaan: vesi- ja viemärijohdot uusittu 1995, lukkojen uudelleensarjoitus 2000, vesikattojen uusiminen 2001, termostaattiventtiilit ja säätötyö 2002, parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu 2003, liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu 2007-08, rappukäytävän valojen uusiminen 2007, pihan, autotallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto 2008, iv-kanavien nuohous 2009, lämmönvaihdin ja kaasunpoistaja uusittu 2010, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2010, julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat yms.) 2012, saunatilojen peruskunnostaminen 2014, D-portaan kylmiön uusiminen ja hissien peruskunnostaminen (uusiminen) 2014, liiketilan L02 kunnostaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, kokoushuoneen, UVV:n etutilan ja arkiston kunnostus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015, sähkönousujen ym. sähkölaitteiden uusimistarpeen selvitys, liiketilan L03 kunnostaminen, porrash. saneeraus 2016. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen 2019, A-B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen 2019.
Suunnitteilla olevat korjaukset
2019 Lukitusjärjestelmän päivitys 2020 Poistoilmapuhaltimien kunnostaminen (koneiden ja automatiikan uusiminen)
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3000 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, p. 03 5656 4400
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto. peltikate
Keittiön varusteet
Todella upeasti ja laadukkaasti remontoitu saarekkeellinen keittiö!
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Tyylikkäät pesutilat!

Ota minuun yhteyttä