omakotitalo 152.00 m2

Vatiala, Kangasala, Pirkanmaa
Kulkustie 19

258 000,00 €

5h, k, kph, s, khh, kph/wc, 2x. erill wc, veranta
Kohde 9563769

Omalla kauniilla puutarhatontilla lähellä Tampereen rajaa ja TKL:n pysäkkiä vaputumassa heti vapaa, kaunis ja tilava talo. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella ja onkin omiaan lapsiperheille.
Avara pohjaratkaisu isoilla huoneilla ja suurella keittiöllä. Varaava takka ja kolme ilmalämpöpumppua tuovat kustannustehokkuutta asumiseen. Pintaremontilla muotoilet tästä unelmien kodin, kodin neljä sisäänkäyntiä mahdollistavat monimuotoisen asumisen. Autotalli lisää asumismukavuutta. Tämän kodin mahdollisuudet avautuvat parhaiten vasta paikanpäällä, joten otahan yhteyttä ja mennään tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Mikael Riippa
0458661351
mikael.riippa@huom.fi

mikael.riippa@huom.fi
Kangasala
36240
Perustiedot
Kohdenumero
9563769
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
5h, k, kph, s, khh, kph/wc, 2x. erill wc, veranta
Huoneluku
5 h
Asuintilojen pinta-ala
152.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
2.5 m²
Kokonaispinta-ala
154.5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista tehtyisin havaintoihin. Muihin tiloihin laskettu tekninen tila n. 2,5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
258 000,00 €
Myyntihinta
258 000,00 €
Muut maksut
Sähkön kulutus ollut n. 23 000 kWh/v eli n. 260€/kk. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
- Keittiön kodinkoneet uusittu 2011: jääkaappi, pakastinkaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone - Yläkerran toinen huone rakennettu 2011 - Lämminvesivaraaja uusittu 2012 - Yläkerran toisen huoneen ilmalämpöpumppu 2012 - Alakerran ilmalämpöpumppu 2013 - Yläkerran wc laajennettu suihkulla 2014 - Löylyhuoneen sisustus uusittu 2018 - Keittiön kaapin ovet maalattu, vetimet, työtasot, pesuallas ja hana uusittu 2018 - Yläkerran portaat uusittu 2018 - Yläkerran aula tapetoitu 2018 - Yläkerran vanhempi ilmalämpöpumppu uusittu 2019
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pienemmän makuuhuoneen irtokaappi, sälekaihtimet.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Lämmitys
Suora sähkö, 3x ilmalämpöpumppu + varaava takka/leivinuuni
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1003 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Kangasalan kaupunki 03 5655 3000
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250m2., ,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harja. tiilikatto
Keittiön varusteet
Alkuperäiset kaapistot. Kodinkoneet uusittu teräksisiin 2011. Työtasot, hana ja allas uusittu 2018, kaappien ovet maalattu 2018. Keittiössä leivinuuni. Lattia marmorikuvioista laattaa.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Laatoitettu, Lattialämmitys, 2 x suihku, liitäntä poreammeelle.

Ota minuun yhteyttä