kerrostalo 74.00 m2

Matinkylä, Espoo, Uusimaa
Elsankuja 3

275 000,00 €

3H+K
Kohde 9548849

Sijainniltaan erinomainen ylimmän kerroksen kolmio Espoon Matinkylässä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja harvinaisen suuri kahdeksannen kerroksen lasitettu parveke, josta avautuvat hienot näkymät vanhan Matinkylän vehreään ja puistomaiseen ympäristöön. Asunnon märkätilat, ikkunat ja putket on remontoitu. Kohteen sisätilat kaipaavat osittain ehostamista.

Matinkylä on asuinalueena sekoitus uutta ja kasvavaa sekä toisaalta puistomaisia piha-alueita ja rauhallisia kävelyreittejä. Kohde sijaitsee omassa rauhassaan, pyöräteiden varrella, pienten metsikköjen kainalossa. Samalla olet kuitenkin alle kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Metroasemasta ja Euroopan parhaaksi valitusta kauppakeskuksesta, Isosta Omenasta.

Alueella on runsaasti kouluja sekä päiväkoteja. Viereisen asukaspuiston kautta pääsee kätevästi Matinkylän urheilupuistoon, josta löytyy muun muassa jäähalli, muita palloilulajeja ja skeittipuisto. Matinlahden uimarannalle ja suositulle Nokkalan Majakalle on matkaa kilometrin verran. Matka sinne taittuu mukavasti vaikka HSL:n kaupunkipyörillä, joita on alueella runsaasti. Syksyllä 2021 avautuu Ison Omenan viereen uusi ja upea uimahalli 50 metrin ratoineen.

Asunto on erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä, joka näkyy esimerkiksi edullisessa hoitovastikkeessa. Yhtiö on päättänyt investoida lämmön talteenottojärjestelmään. Osakkaiden näkökulmasta hoitovastiketta on tarkoitus alentaa investointia varten nostettavan lainan rahoitusvastikkeen verran. Tämä asunto on todellinen löytö, josta sukellat yhtä helposti niin keskelle kaikkia kaupungin palveluja kuin Espoon vehreää luontoakin.

Espoo
02230
Perustiedot
Kohdenumero
9548849
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3H+K
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
74.0 m²
Kokonaispinta-ala
74.0
Kerros
8/8
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
275 000,00 €
Myyntihinta
267 360,12 €
Velkaosuus
7 639,88 €
Hoitovastike
248,40 €/kk
Rahoitusvastike
103,91 €/kk
Yhtiövastike yht.
352,31 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 10 € / kk Autopaikka ulkopuolinen 15 € / kk Hallituksella valtuudet periä ylimääräinen, kuukauden hoitovastike.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
As. Oy Maijanpolku
Tehdyt remontit
Merkittävät korjaukset ( täysi raportti välittäjältä) Ulkoaluerakenteiden , varusteiden ja kalusteiden korjaukset: 2007: Korttelipihan peruskunnostus 2004: 1-talon eteläpäädyn pihan kunnostus Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset: 2007: 2-talon sokkeleiden vedeneristyksen uusiminen 2004: 1-talon itäjulkisivun sokkelin vedeneristys Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: 2017: Hissikonehuoneiden elementtisaumojen uusiminen 2015: Hissikonehuoneiden ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003: Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekejulkisivujen kunnostus Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: 2008: 2-talon 3/4-saunaosaston peruskorjaus 2007: 2-talon 5/6 saunaosaston peruskorjaus 2005: Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen ( Exec ) 2004: B-portaan saunaosaston peruskorjaus Huoneistokorjaukset ( As. Oy:lle kuuluvat): 2000-2018: Kylpyhuoneiden vedeneristyksiä, laatoituksen uusimisia, lattiakaivot, suihkusekoittajat ja wc-istuimet ( huoneistokohtainen luettelo raportissa ) LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: 2017: Vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen 2016: C-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö, salaojien painehuuhtelu 2015: A-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2013: Piha-,pohja-, ja pystyviemärien painehuuhtelu 2010: Käyttövesiverkon sulku- ja säätöventtiilien uusiminen Sähkö-ja telejärjestelmiin liittyvät korjaukset: 2016: Langattomien lämpötila-anturien asennus huoneistoihin, 16kpl, kaukovalvonnan uusiminen 2011: Elisan valokuituyhteys 2002: DNA Welho -kaapeliverkkoon liittyminen Muut korjaukset ja toimenpiteet: 2018: Lämmöntalteenottojärjestelmän toteutussuunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen n. 2100jm, leikkipaikan turvatarkastus 2017: Lämmöntalteenottojärjestelmän selvitys ( Yhtiökokouksessa 15.3.2018 päätetty edetä asian kanssa) 2015: Esteettömyysselvityksen laatiminen 2013: 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen, pelastussuunnitelman uusiminen
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2018-2027: 2018: Laattajulkisivujen paikkakorjaus, pihakiveyksen painauman korjaus, lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen 2019-2022: Laattajulkisivujen kuntotutkimus, näkyvien sokkelipintojen kunnostus ja maalaus, sisäänkäyntien katosten kunnostus 4kpl, BCD-savunpoistoikkunoiden ohjauskeskusten uusiminen, kerhotilan / matonpesupaikan kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pohja-ja pihaviemärien painehuuhtelu, lämmönvaihtimen suunnittelu. lämmönvaihtimen uusiminen, porrashuoneiden huoltomaalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen, porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, paikoitusalueen paikkakorjaus, vesi-ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, paikoitusalueen kehittäminen 2023-2027: Lukituksen uusiminen, kellaritilojen huoltomaalaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, hissien kuntotarkastus, hissien peruskunnostus, vesikatteiden uusiminen, energiatodistuksen uusiminen
Energialuokka
C2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
2980 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. Huopa

Ota minuun yhteyttä