kerrostalo 133.00 m2

Pyynikki / Keskusta, Tampere, Pirkanmaa
Pirkankatu 1

392 000,00 €

4 h, k, kph, wc, vh
Kohde 9539500

Huom! Nyt myynnissä vuonna 1928 rakennetusta arvokiinteistöstä 3. kerroksen iso kulmahuoneisto aivan keskustan palvelujen ja Pyynikin upeiden ulkoilumaastojen läheisyydestä.

Tässä vanhan ajan henkeä kunnioittavassa kodissa on mm. puulattiat, korkeat huoneet, leveät ikkunapenkit ja keittiössä säilytetty puuhella. Todella tilavan olohuoneen ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät Aleksanterin kirkon puistoon ja Näsineulalle.

Taloyhtiössä on tehty mittavat kunnostukset mm. LVIS-saneeraus v. 2010-2011. Asumiskustannukset ovat edulliset sillä hoitovastike on ainoastaan 3 €/m2.

Lisätiedot Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi

Tampere
33230
Perustiedot
Kohdenumero
9539500
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
4 h, k, kph, wc, vh
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
133.0 m²
Muut tilat
Vaatehuone
Kokonaispinta-ala
133.0
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen, yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 133 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3/6
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
392 000,00 €
Myyntihinta
316 280,00 €
Velkaosuus
75 720,00 €
Hoitovastike
399,00 €/kk
Rahoitusvastike
560,76 €/kk
Yhtiövastike yht.
959,76 €/kk
Muut maksut
Autohallipaikka 60 € / kk. Yhtiökokous määrää yhtiölle maksettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä mainittuja lattiapinta-aloja. Liikehuoneiden alla olevien tilojen vastike on kuitenkin vain 25% lattiapinta-alan mukaan määrätystä vastikkeesta. Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka perusteena käytetään huoneistokohtaisia mittarilukemia. Korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Katot maalattu lukuunottamatta eteistä, kph:ta ja wc:tä v. 2014. Samalla maalattiin ikkunasyvennykset. Keittiön ja yhden makuuhuoneen seinät maalattu.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneen iso vaatekaapisto
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkankontu
Tehdyt remontit
1994 pohjaviemärit uusittu, 1998 piharakennuksen vesikate uusittu, 1995 hissien peruskorjaus, 2000 vesikate uusittu, 2002 paisunta-astia uusittu, 2002 julkisivun paikkarappauksia sisäpihan puolella, 2002 autohallin ovi uusittu, 2006 lämmönjakohuoneen saneeraus, 2010-11 LVIS: asuntojen wc- ja kylpyhuonetilat uusittu kokonaan (kalustus, laatoitus, vesieristys, varustus ja osassa myös seinärakenteita), viemärit ja vesijohdot uusittu, keittiön hana uusittu, allaskaappiin asennettu silikonit nurkkiin (vuotokaukalo), sähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu, käyttöön jäävät hormit nuohattu, pesutupa rakennettu kellaritiloihin, sähkökeskus uusittu, samoin keskustila- uusi wc ja siivoustila rakennettu, vanha lämmönjakokeskus purettu, sadevesiviemäri uusittu, jätevesiviemäri uusittu aikaisemmin, tanssisali flamengoon rakennettu suihkutila. Toteutettu tietoverkkojen sisäverkko yleiskaapelointiverkkona (CAT6) + huoneistokuitu, antenniverkon sisäverkko tähtimuotoisena antenniverkkona, 2013 ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen alaosan paikkakorjauksien arkkitehtisuunnittelu, 2014 kiinteistön lukituksen uusiminen, 2015 ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen alaosan paikkakorjaukset, 2015 pihakannen uusiminen, 2015 kadunpuolen kivijalkakerroksen julkisivupinnat korjattu, liiketilojen ikkunat, ulko-ovet, sisäpihan ulko-ovet uusittu, 2018 eteläpäädyn ja tukimuurin korjaus.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2022 porraskäytävien kunnostaminen
Energialuokka
E2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
1200 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma - pe klo 8.30 - 15.45
Liikenneyhteydet
TKL ja tuleva raitiotie vieressä
Palvelut
Keskustan palvelut ja uimahalli sekä Pyynikin kenttä miltei vieressä
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harja. pelti
Seinäpintojen materiaali
seinät maalattu
Lattiapäällyste
lautalattiat
Keittiön varusteet
V. 2002 remontoidussa keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Vaniljanväriset kaapinovet, Rosenlewin korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, Siemensin rosterinen keraaminen liesi (yksi levy ei toimi) ja astianpesukone, rosterinen huuva aktiivihiilisuodattimella, kiertoilmauuni, puuhella (ei ollut käytössä).
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, -seinä, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, allas, -kaappi, peilikaappi, rättipatteri, sähköinen lattialämmitys.

Ota minuun yhteyttä