paritalo 76.50 m2

Tasanne, Tampere, Pirkanmaa
Rusthollinkatu 13

174 500,00 €

3 h, k, kph, s, wc, vh, terassi
Kohde 9539115

Huom! Halutulta Tasanteen asuinalueelta hienokuntoinen asunto-osakeyhtiön paritalohuoneisto isolla, aurinkoisella takapihalla.

Tässä kauniissa kodissa on tehty lähivuosien aikana kattavasti remontteja mm. kylpyhuone, keittiö ja wc on uusittu. Samaten huoneiston pinnat on käyty läpi tyylikkäillä materiaaleilla ja sävyillä. Huoneistossa on loistava pohjaratkaisu mm. avara ja valoisa olohuone, johon valo suorastaan tulvii. Upea 2011 remontoitu keittiö, jossa laadukkaat kaapistot ja kodinkoneet. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, sauna sekä kylpyhuone. Huoneiston yhteydessä suuri eteläpiha, jossa käytännöllinen ja viihtyisä katettu terassi.

Asunnolla on käytössään myös ovellinen autokatospaikka sekä suuri varasto. Kattavat arjen palvelut löydät läheltä Tasanteen keskustasta. Suurena plussana mainittakoon aivan vieressä sijaitseva Näsijärven ranta, johon pääset talvella hiihtämään ja kesällä pulahtamaan uimaan hetkessä.

Asunto Oy Kievarinhaka todella hyvin hoidettu, omatonttinen 18 huoneiston taloyhtiö, jossa on paljon remontteja takanapäin. Sähkölämmityksestä huolimatta asumiskustannuksetkin ovat varsin kohtuulliset.

Katso upea 3D-esittely linkistä.

Lisätiedot Merita Laitinen p. 040 29 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Tampere
33610
Perustiedot
Kohdenumero
9539115
Tyyppi
paritalo
Huone-erittely
3 h, k, kph, s, wc, vh, terassi
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²
Muut tilat
Kylmä, tilava varasto asunnon sisänkäynnin yhteydessä. Isolla takapihalla katettu terassi.
Kokonaispinta-ala
76.5
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen, yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 76,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
174 500,00 €
Myyntihinta
155 031,00 €
Velkaosuus
19 469,00 €
Hoitovastike
137,70 €/kk
Rahoitusvastike
191,73 €/kk
Yhtiövastike yht.
329,43 €/kk
Muut maksut
Sähkön käyttökulutusta (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) Fortumilta: 11 641 kwh v. 2019 (=n. 76 €/kk) Siirto Tampereen Sähköverkon kautta: yhteeensä 6606 kwh v. 2019 (= n. 75 €/kk).
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2004. Keittiö- ja wc sekä lattiat ja seinäpinnat remontoitu 2011. Olohuoneeseen yhdelle seinälle sisustuslevyt, seiniä maalattu ja tapetoitu 2018.
Sauna
Asunnossa on sauna
Auton säilytys
katospaikka.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kievarinhaka
Tehdyt remontit
Märkätilojen korjauksia huoneistoissa: A1, A2, B3, B6, C7, C10, D11, E14 ja E16 vuonna 2004. Piharemontti 2005. Leikkialueen saneeraus 2007. Julkisivun puuosien korjauksia ja maalaus 2008. Huoneiston B6 rakennekosteuskorjaus 2009. Stala postilaatikot 2011. Huoneiston C7 kosteusvauriokorjaus 2012. Kosteusvauriokorjaustyöt 2012-13 Ins. toimisto Lensu Oy:n työselitys 5.10. 2012 mukaisesti. Kattovesien poistot ja salaojat 2014-2015. Katon akuutti huolto/tarkastus 2016. Ilmanvaihdon huolto/nuohous 2016. Ikkunoiden, ovien, lukituksen sekä lämpöpattereiden uusiminen 2018. Varastojen huopakattojen uusiminen 2019.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Katon uusiminen tiili tai profiloitu peltikate (ei sisälly vielä korjaustarveselvitykseen).
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
B2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
8885 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen Kaupunki Frenckellin Palvelupiste 03-5656 4400
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiilikate
Seinäpintojen materiaali
Seinät tapetti / maali.
Lattiapäällyste
Lattiat laminaattia.
Keittiön varusteet
Tyylikäs 2011 remontoitu skandinaavistyylinen keittiö, jossa tilaa ruokailuryhmälle. LG:n jääkaappi/pakastin , Siemensin erillisuuni ja keraaminen liesi 2013, Francken liesituuletin, Siemensin astianpesukone 2018.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
V. 2004 remontoidussa, laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, -seinä, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa myös tilaa kodinhoidolle.

Ota minuun yhteyttä