kerrostalo 42.00 m2

Marjoniemi, Kouvola, Kymenlaakso
Savonkatu 29

79 000,00 €

1h+kk+vaateh.+kph/wc+lasitettu parveke
Kohde 9536800

Modernisti remontoitu, superhyvällä pohjaratkaisulla varustettu asunto v.1987 valmistuneesta hissitalosta Savonkadulta! Tästä nopeimmalle ihastuttava koti!

Tässä on paketti kohdallaan! Asunto on remontoitu tyylikkäästi v. 2018. Täysin uusittu keittiö uusine koneineen on kaunis ja sopii hienosti avonaiseen keittiö-olohuonetilaan. Ruokapöydälle on hyvä paikka näiden välissä. Avonainen olohuone jatkuu edelleen todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Makuualkovissa on paikka kapealle parisängylle. Vaatehuone on todellinen tilaihme (ja lisäksi kaunis!). Asunnossa on muutenkin pieneen tilaan saatu hyvät säilytystilat eteiseen, wc:n kaapistoihin ja vaatehuoneeseen. Kylpyhuoneeseen on uusittu kaapistot ja vesikalusteet ja maalattu seinäkaakelit valkoiseksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, johon juuri valmistunut toisen saunaosaston remontti ja lisälämmöneristys (lopullinen kustannus selviää alkuvuodesta, taloyhtiö ottaa remonttilainaa max. 45 000 euroa).

Tämä sopii loistavasti sinkulle, ensiasunnoksi, sijoitukseen, seniorille.. Kysy lisää ja sovitaan yksityisesittely!

Terveisin,

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

043 824 7534 | katariina.palmu@huom.fi

Huom! | Katsun Oy LKV
Kouvolankatu 26 A
45100 Kouvola

Tykkää Kiinteistönvälittäjä Katariina Palmusta facebookissa ja näe ensimmäisenä uudet kohteet ja uutiset! www.facebook.com/katariinalkv

katariina.palmu@huom.fi
Kouvola
45100
Perustiedot
Kohdenumero
9536800
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
1h+kk+vaateh.+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
42.0 m²
Kokonaispinta-ala
42.0
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
79 000,00 €
Myyntihinta
79 000,00 €
Hoitovastike
159,60 €/kk
Yhtiövastike yht.
159,60 €/kk
Muut maksut
Autokatosvuokra 12 euroa/kk. Taloyhtiössä tehty toisen taloyhtiön saunan peruskorjaus ja lisälämmöneristys. Molemmat remontit valmistuneet, mutta lopulliset remonttikustannukset eivät ole vielä tiedossa. Urakka rahoitetaan käyttämällä 25 000 euroa hoitovastikeylijäämää ja ottamalla taloyhtiölle enintään 45 000 euroa lainaa. Laina-aika on 5 vuotta.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2018 asunnon muutokset
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Marjoniementie
Tehdyt remontit
2018 talon saunaosaston uusinta (1. sauna) ja toisen saunan lauteiden uusinta ja lisälämmöneristyksen lisääminen 2017 kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016/17 A-rapun vesivahingon korjaus (3 asunto ja yhteistilat) 2015 elementtisaumat uusittu 2014 vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2013 allasosastolle uusi hiekkasuodatus ja kosteudenpoistaja, vesikaton maaluas, uudet kulkusillat 2012 päädyn seinäpaneleiden vaihto, parvekekaiteiden maalaus 2011 kaukolämpöpaketin uusiminen, IV-nuohous ja säätö, pelastustien teko sekä pihan pohjaus ja asfaltointi 2010 lukituksen sarjoitus, automaattiovien asennus 2009 alapihan pohjaus ja asfaltointi 2008 antennijärjestelmän saneeraus
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2018 märkätilojen kuntokartoitus, viemäreiden kuntotutkimus, 2019 parvekkeiden kunnon tarkastaminen 2020 LVIS-remontin hankesuunnitelma
Energialuokka
G2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3255 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Kouvolan kaupunki.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu v. 2018. Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone. Induktioliesi. Silkgranit-allas. Kiertoilmauuni. Aktiivihiilisuodatin. Paikka mikrolle yläkaapissa. Kaikki koneet uusittu 2018. Asbestikartoitus remonttien osalta tehty.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
v.2018 kaakelit maalattu, wc-kalusteetu uusittu.

Ota minuun yhteyttä