omakotitalo 180.00 m2

Hinthaara, Porvoo, Uusimaa
Koulutie 21

269 000,00 €

6-7h+2k+3wc+s+takkah+parv
Kohde 9517732

Hirsirunkoinen marraskuussa 100-vuotta täyttänyt ja perinteitä kunnioittaen osittain saneerattu koti etsii uusia asukkaitaan. Tätä mansardikattoista kiinteistöä on remontoitu säännöllisesti ja tyylillä. Hirsiseinät ovat sisällä osittain näkyvissä ja lattiat ovat pääosin lautaa. Talossa on yhteensä viisi tulisijaa joista kaksi komeita kaakeliuuneja. Rakennus on juuri kuntotarkastettu. Tämä talo pitää nähdä!

Yläkerrassa on oma keittiö ja sisäänkäynti on erillinen yhteisen portaikon kautta, joten talo sopii mainiosti kahdelle perheelle tai sukupolvelle.

Vehreä rinnetontti rajoittuu metsään ja pihalla on tilaa harrastuksille ja mielikuvitukselle.

Hinthaara on elävä kyläkeskus viidentoista minuutin ajomatkan päässä Porvoosta - moottoritielle matkaa on kymmenisen minuuttia. Kaksikielinen koulu ja päiväkoti ovat kivenheiton päässä sijaitsevassa Hintaaran sivistyskeskuksessa.

Pyrimme siihen, että asuntoja pääsee katsomaan myös koronaepidemian aikaan. Emme toistaiseksi järjestä yleisesittelyjä, mutta yksityisesittelystä voit sopia kanssamme. Tulethan näytölle vain täysin terveenä! Tarvittaessa voimme järjestää virtuaalisen esittelyn videopuhelun välityksellä.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jani Tiainen, Aluepäällikkö LKV
Puh, 045 227 4242
jani.tiainen@huom.fi

jani.tiainen@huom.fi
Hinthaara
07110
Perustiedot
Kohdenumero
9517732
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
6-7h+2k+3wc+s+takkah+parv
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
180.0 m²
Muut tilat
Porraskäytävä (kylmä tila), Alakerrassa eteinen jossa lautalattia ja takka, Yläkerran eteisessä lautalattia. Takkahuone jossa lattialämmitys, laatoitettu lattia, iso takka ja pesukoneliitäntä. Ruokailuhuoneessa vanha hirsiseinä esillä, pesukoneliitäntä liukuovien takana. Erilaisia varastotiloja
Muiden tilojen pinta-ala
30.0 m²
Kokonaispinta-ala
210.0
Lisätietoja pinta-alasta
Porvoon rakennuskortin mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 210m2. Myyjän ilmoituksen mukaan asuinpinta-ala n. 180m2.
Kerros
1
Rakennusvuosi
1919
Käyttöönottovuosi
1919
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
269 000,00 €
Myyntihinta
269 000,00 €
Muut maksut
Sähkön vuosikulutus n. 27 000 Kwh, Kiinteistövero n. 350€/v. Käyttövesi ja jätevesi n. 1000€/v (neljän henkilön mukaan).
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
1989 Liitetty kunnallistekniikkaan 1996 Rossipohjan ja takkahuoneen lattian saneeraus, Pesuhuoneen lattian veden eristys ja laatoitus 2000 Käyttövesiputket osittain uusittu 2003 Julkisivumaalaus, Asennettu kourut ja syöksytorvet, ikkunoiden uusiminen, vesikaton huoltomaalaus 2004 Alakerran keittiö uusittu 2011 Ruokahuoneen lattia ja vesiputket uusittu, työhuoneen maanvarainen lattia saneerattu 2016 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, Yläkerran keittiö 2017 Salaojituksen rakentaminen osittain, sadevesiputkitus, Pitkän sivun ja etelä-päädyn kulman vierustäyttö salaojien yhteydessä, 2017 eteläpäädyn yläosan julkisivuremontti lahovaurion korjauksen yhteydessä, uudet eristeet, tuulensuojalevy, rimoitus ja laudoitus., Hormit pinnoitettu 2019 itäsivun (pitkän sivun) lahovaurion korjaus.
Sauna
Asunnossa on sauna
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Sähkölämmitys, useita takkoja
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
2440 m²
Kaavatiedot
asemakaava. AO1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään yksiasuntoisia pientaloja
Rakennusoikeus
Porvoon Kaupunki, 0.2, 488.0
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Mansardikatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Alakerta: Keittiö uusittu vuonna 2004. Kaasuhella kiertoilmauunilla, asianpesukone, liesituuletin jonka poistoilma johdettu ullakolle, Jääkaappi/pakastin, Puutasot. Yläkerran keittiö; Keraaminen induktioliesi kiertoilmauunilla, liesikupu, astianpesukone vuotohälyttimellä
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Lämminvesivaraaja suihkutilan nurkassa

Ota minuun yhteyttä