rivitalo 131.00 m2

Järvensivu, Tampere, Pirkanmaa
Järvensivuntie 91

349 000,00 €

4h, k, tkh, 2 wc, 2 vh, lasip, khh, ph, s, et, var., 2 ak
Kohde 9508168

Etsitkö kotia isohkoa perheasuntoa keskustan läheisyydestä?

Kävelymatkan päässä yliopisto ja keskusta sekä pyörällä sujauttaa hetkessä Taysiin.

Kyseessä on siis, kolmitasoinen rivitalo koti, suositulta Järvensivun asuinalueelta.

Tämä kodin tilat ovat kolmessa tasossa. Tilat jakautuvat niin, että ylimmässä kerroksessa on makuuhuoneet ja wc/ph. Keskikerroksessa on kaikki oleskelu eli keittiö ruokailutiloineen, josta myös käynti takapihalle sekä olohuone. Olohuoneen jatkona on koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Alimmassa kerroksessa on pääsisäänkäynti, jossa myös kodinhoitotilat, pesutilat sekä takkahuone. Lisäksi alimmassa kerroksessa on isohko varasto/vaatehuone, josta saisi hyvin myös työhuoneen, sillä säilytystilaa on reilusti siltikin. Koko asunto vaaleasävyinen ja muutto valmiissa kunnossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2015, jolloin on kaadettu seinä keittiön ja olohuoneen välistä ja tehty saareke, näin on saatu valoa ja avaruutta koko keskikerrokseen.

Asunto Oy Tampereen Sirkunpolku on valmistunut vuonna 2004, 945 m2 vuokratontille. Lämmitysmuotona on suorasähkö ja sitä tukemassa on tässä asunnossa varaava takka. Lisäksi huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 4 kappaletta. Asunnolle kuuluu myös kaksi autokatospaikka ja niiden perään mahtuu vielä kaksi autoa. Yhtiön yhteisiä tiloja on hoidettu talkoilla. Yhtiössä on lisäksi kaapeli-tv.
Arkeen helpotusta tuo Järvensivun Sale, päiväkoti sekä nopeat kulkuyhteydet suuntaan jos toiseen.

Sovi oma esittelyaikasi, äläkä turhaan odota yleisesittelyä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@huom.fi

tai

Eelis Saukkonen LKV
045 893 8939
eelis.saukkonen@huom.fi

jaana.sippola@huom.fi
Tampere
33100
Perustiedot
Kohdenumero
9508168
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
4h, k, tkh, 2 wc, 2 vh, lasip, khh, ph, s, et, var., 2 ak
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
131.0 m²
Muut tilat
Eteinen, tuulikaappi ja takkahuone: lattiassa laatta ja seinässä lasikuitutapetti/maali.
Kokonaispinta-ala
131.0
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala 87 m2 ja kellari 44 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
349 000,00 €
Myyntihinta
349 000,00 €
Hoitovastike
248,90 €/kk
Yhtiövastike yht.
248,90 €/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko: 10,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Kokonaissähkön kulutus on nykyisillä (4 hlöä) ollut n. 16500 kwh/ vuosi eli n. 1980 e/ vuosi ( 165 e/kk)
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Keittiö remontti 2015 koneineen (Keittiö Maailma), myös lattia uusittu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet (ei portaikon) ja kaapistot, sälekaihtimet, parvekkeen matto, elfa kiskot varastosta ja vaatehuoneesta.
Auton säilytys
katospaikka.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sirkunpolku
Tehdyt remontit
2018 Vesikatteen puhdistus ja sammalestoaineen levitys. 2014 IV-kanavien puhdistus.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Piha ja ulkoalueet: Portaiden puuosien kunnossapito, asuntojen 1 ja 4 päätykaiteiden kestopuisten käsijohteiden uusiminen. Julkisivut: Huoltomaalauksia
Energialuokka
E2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
945 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki vieressä.
Palvelut
Järvensivun Sale n. 1,3 km, Kalevan Prisma kävellen tai pyörällä n. 900 m.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiilikate
Keittiön varusteet
Varustus: rosterinen korkea jääkaappi ja pakastin, apk, erillinen pyrolyysi/kiertoilmauuni, induktiotasoliesi, liesituuletin hormiin (koneellinen poisto), integroitu mikro. Tasot: tammi mdf. Kaapistot: valkoinen sileä mdf. Keittiö remontoitu kokonaan 2015.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Varustus: 2 suihkua, kaksi ikkunaa, lattialämmitys sähköllä. Tilaan mahtuu poreamme/ amme.

Ota minuun yhteyttä