luhtitalo 36.50 m2

Kaleva, Kerava, Uusimaa
Tierantie 6

97 000,00 €

1h+kk
Kohde 9500872

Loistava mahdollisuus halutulla Kalevan pientaloalueella sijoittajalle tai ensiasunnoksi!

Tässä luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa asut kuin rivitalossa, sillä asunnossa on oma sisäänkäynti sekä rauhaisaan suuntaan oleva viehättävä pieni terassi. Asunto sijaitsee talon päädyssä. Lisäksi vain muutaman askeleen päässä sijaitseva talopesula tarjoaa oivalliset tilat pyykinpesuun ja kuivatukseen, jolloin omaa pesukonetta ei edes tarvita. Pesulan käyttö on maksutonta. Keittiön ruokailutaso mahdollistaa sen, että olohuoneeseen jää hyvin tilaa oleskeluun, sillä ruokapöytää ei välttämättä tarvitse huoneeseen erikseen laittaa. Asunto sijaitsee hyvällä paikalla, päivittäisten palveluiden ja kulkuyhteyksien lähellä. Myös lenkkipolulle pääsee aivan vierestä.

Tämä viehättävä ja kaunis asunto vapautuu pian.

Täyttäisikö tämä sinun unelmasi? Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely jo tänään!

Myynti ja joustavat esittelyajat:
Tuomas Maksimainen 0403580051
tuomas.maksimainen@huom.fi

Mikäli tarvitset apua nykyisen asunnon myynnissä, autan mielelläni!

Myös Välittäjä-chatissä palvelen sinua lauantaisin klo 21-23 Etuoven kohdesivuilla

tuomas.maksimainen@huom.fi
Kerava
04230
Perustiedot
Kohdenumero
9500872
Tyyppi
luhtitalo
Huone-erittely
1h+kk
Huoneluku
yksiö
Asuintilojen pinta-ala
36.5 m²
Kokonaispinta-ala
36.5
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
01.12.2019
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
97 000,00 €
Myyntihinta
93 235,69 €
Velkaosuus
3 764,31 €
Hoitovastike
186,30 €/kk
Rahoitusvastike
57,96 €/kk
Yhtiövastike yht.
244,26 €/kk
Muut maksut
Ulkoautopaikka 5e/kk Sähköpistoke 9e/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Seinien maalausta, jalkalistat vaihdettu, keittiön kaapiston kahvat vaihdettu, suihkukaappi poistettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön tuolit, kattovalaisimet
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tierantalo
Tehdyt remontit
Kaapeli-TV 1991, kuivaush. koneistus 1994, kuntokartoitus 1996, luhtikäytävät ja sokkelit 1998, pesulakone 1998, julkisivujen korj.maalaus 2000, saumaukset 2004, KPH-vesierist uusittu A3,A9,A11,A19,C30,C32, 2004, B-talon saunarem. 2008, kaukolämpövaihtimen uusinta 2008, IV-kanavien nuohous ja säätö syksy 2009. Lukoston vaihto 2011, pysäköintialueen kunnostus 2012, Ikkunat ja ovet uusittu 2016, Vesikatteet uusittu 2016, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja iv-venttiilien säätö 2017.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2019: PIHA: Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet. PERUSTUKSET JA RUNKO: Salaojien olemassaolo ja mahdollinen kunto, nyt kattovesiä ohjattu salaojiin. JULKISIVUT: Elementtisaumojen uusiminen 2020 (uusittu 2004). PARVEKKEET: Parvekkeet (salaojien kaivuutöiden vaikutus parvekkeiden perustuksiin selvitettävä, tjoudutaanko peristuksia tukemaan, nyt A-talossa yhden parvekelinjan osalta perustuksissa painaumaa. Puuosien uusiminen, myös luhtikätävien osalta. Jos päätetään uusia, niin uusimisen yhteydessä olisi vaihtoehtona tehdä parvekkeet teräsrakenteisiksi. Kustannusarvio, maalaustyöt 15.000 Kustannusarvio, uusiminen 170.000 Luhtikäytävien betonikorjaukset (kuntotutkimus tarvittaessa). Kustannusarvio betonikorjauksille (keskiraskas) 120.000 Betonirakenteiden kuntotutkimus, arvio 10.000 IKKUNAT JA ULKO-OVET: Vuosittaiset huoltotoimet. KATTO: Vuosittaiset huoltotoimet (mm. rännien putsaus). HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Vesieristeiden uusiminen tarpeen mukaan. YLEISET TILAT: Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Putkistojen kuntotutkimus, arvio 5.000 Salaojaputkistojen kuntotutkimus 4.000 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu (tarpeen mukaan) 2.000 ILMANVAIHTO: Liesituulettimien suodattimen pesu ainakin kerran vuodessa. Muiden ilmanvaihtosuodattimien vaihto ja imurointi tarpeen mukaan. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄT: Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet. ULKORAKENNELMAT: Vuosittaiset huoltotoimet.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
7361 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Keravan kaupunki.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Ilmarisentie 285 m Linjat: 738 (Bussiliikenne), 738K (Bussiliikenne), 975 (Bussiliikenne), 975K (Bussiliikenne) Bussipysäkki Ilmarisentie 285 m Linjat: 738 (Bussiliikenne), 738K (Bussiliikenne), 975 (Bussiliikenne), 975K (Bussiliikenne), 975T (Bussiliikenne) Bussipysäkki Uunitie 354 m Linjat: 738 (Bussiliikenne), 738K (Bussiliikenne), 975 (Bussiliikenne), 975K (Bussiliikenne), 975T (Bussiliikenne) Bussipysäkki Uunitie 357 m Linjat: 738 (Bussiliikenne), 738K (Bussiliikenne), 975 (Bussiliikenne), 975K (Bussiliikenne)
Palvelut
Alepa Metsolantie 568 m K-Market Parila 680 m K-Market Keravan asema 1,25 km Prisma Kerava 1,55 km Keravan terveyskeskus 543 m Terveyskeskussairaala 3,69 km Suomen Sairaalahygieniayhdistys-Föreningen För Sjukhushygien I Finland Ry 6,97 km Järvenpään kaupunki, terveyskeskuksen sairaala 7,06 km KJT Ice Sports Arena Oy 533 m Kerava Areena Oy 1,07 km FitnesSpa-Naisten Liikuntaklubi 1,77 km Lasten liikuntakeskus PompIT 2,31 km
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
Tiilielementti
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Huopakate
Keittiön varusteet
Valurautaliesi

Ota minuun yhteyttä