omakotitalotontti 500.00 m2

Västerskog, Sipoo, Uusimaa
Örnvikintie 5 B 2

109 000,00 €

Kohde 9488050

Haluatko luonnonkauniille paikalle Sipoon merenrantaan? Sinulle, joka nautit rannikon upeasta luonnosta ja meren läheisyydestä. Rakentajalle todellinen mahdollisuus! Katso ilmavideo!

Myydän rakennuspaikka noin 500 m2, jossa rakennusoikeus yhteensä 150 k-m2 tälle tonttiosuudelle. Viereinen tonttiosuus on myös myynnissä ja rakennusoikeuden jakamisesta myös muutoin, on mahdollista keskustella yhdessä tulevan naapurin kanssa. Rakennukset voivat olla erilliset, eikä rakentaminen edellytä samanaikaista rakentamista. Myös molempien tonttien (yhteensä 1000m2) ostaminen ja yhden omakotitalon rakentaminen on mahdollista.

Kaikkinensa tässä erillispientalojen korttelialueella AO-02 kaava sallii, rakennusoikeutta yhteenä 250 k-m2 ja tämän lisäksi saa rakentaa maantasoon 50 k-m2 / asunto asuntoihin liittyvää teknistä-, varasto-, tai autosäilytystilaa. Tämän oikeuden käyttäminen asunnon huoneistoalaan on mahdollista, mutta vaatii poikkeaman rakennuslupahakemuksen yhteydessä.

Sijainti on mitä mainioin ja lähikouluunkin Helsingin puolelle on mahdollista päästä. Lähin kauppa n. 3km päässä, Itäkeskukseen ajat vain 10 minuuttia ja Helsingin ytimeen noin 20 min.

Västerskog
01120
Perustiedot
Kohdenumero
9488050
Tyyppi
omakotitalotontti
Huoneluku
ei luokiteltu
Kokonaispinta-ala
500.0
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
109 000,00 €
Myyntihinta
109 000,00 €
Muut maksut
Kiinteistövero tulee muuttumaan tulevien rakennuksein koon ja rakentamisen jälkeen. Vero myös jakautuu tulevien hallinta-alueiden mukaisesti omiin osuuksiin.
Lisätiedot
Piha
Kokonaisuudessaan myydään 1000 m2 määräala ohjaavan tonttijaon mukaisesti, joka lohkotaan emäkiinteistöstä. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista yhdessä toisen tonttiosuuden ostajan kanssa. Tontin maaperätutkimustehty.
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
500 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Tove Hagman lupa-arkkitehti, Sipoon kunta Rakennusvalvonta p.040 660 5148 tove.hagman@sipoo.fi www.sipoo.fi
Rakennusoikeus
Erillispientalojen korttelialue AO-02. Rakennusoikeus yhteensä 250 k-m2, jonka lisäksi saa rakentaa maantasoon 50 k-m2 / asunto asuntoihin liittyvää teknistä-, varasto-, tai autosäilytystilaa. Rakennuksen vesikaton ylin korkeusasema +11,2m. Kattomuoto on kaksoispulpetti- tai harjakatto. Rakennus on merkitty I tasoiseksi u1/2, jossa Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi., ,

Ota minuun yhteyttä