omakotitalo 199.00 m2

Kakskerta, Turku, Varsinais-Suomi
Vapparintie 416

589 000,00 €

6h + k + khh + s + ph + kph + wc + erill. at/v
Kohde 9475917

Upea arkkitehdin suunnittelema talo kauniilla metsäisellä Kalliovuori -nimisellä tilalla Kakskerran rauhassa.

Isot, korkeat ikkunat tuovat auringonvalon kauniisti koko taloon ja valo todellakin siivilöityy lukuisista ikkunoista kauniisti joka paikkaan. Upea ympäristö ympärillä avaa ikkunoista kauniit maisemat, mitä ihastella.

Talon edustalla kiertävät terassi ja parveke tarjoavat mahdollisuuksia nauttia, niin auringonpaisteesta, kuin myös varjoisista paikoista kesäpäivän kuumuutta vastaan.

Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen arjessa.
Neljä makuuhuonetta sekä pienempi kylpyhuone sijoittuvat rauhallisesti yläkertaan ja alakertaan on sijoitettu yhteiset oleskelutilat, sauna ja kylpyhuone.
Keittiö ja olohuone ovat ikään kuin yhtenäistä tilaa ja olohuoneen yli 5 metrin huonekorkeus ja korkeat ikkunat tekevät tilasta valoisan ja aivan huikean avaran. Isot ikkunat ympäri taloa tuovat kauniin metsäisen ympäristön kuin osaksi sisustusta.
Keittiöstä löytyy intohimoisellekin kotikokille kaikki tarvittavat, sillä induktiolieden lisäksi on myös kaasuliesi sekä isot erilliset jääkaappi ja pakastin. Keittiön tasot ovat kestävää kiveä. Keittiön sivulla sijaitsee kodinhoitohuone, jolloin arkinen pyykkihuolto hoituu kätevästi keittiöaskareiden lomassa.
Alakerran kylpyhuoneeseen ja saunaan on käynti ns. saunatuvan kautta, mistä pääsee myös suoraan ulos ja mikä toimii tarvittaessa myös vierashuoneena tai makuuhuoneena. Kylpyhuone- ja saunatilojen vieressä on talon takapuolella terassi, mihin pääsee mukavasti vilvolle saunan jälkeen.

Iso ja lämmin kahden auton autotalli ja varasto tuo runsaasti lisää säilytystilaa niin harrastusvälineille kuin muillekin tarvikkeille.

Tällä kiinteistöllä on oikeus Myllykylän yhteiseen vesialueeseen sekä alle kilometrin päässä olevaan yhteiseen rantapaikkaan, missä on venevalkama ja mahdollisuus vuokrata venepaikka.

Täällä asuessa voi todellakin yhdistää arjen ja vapaa-ajan ja nauttia luonnon rauhasta ja vain 20 minuutin ajomatkan päästä Turun keskustasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja ainutlaatuiseen kotiin, Kalliovuoren tilaan! Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@huom.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

johanna.lipponen@huom.fi
Turku
20960
Perustiedot
Kohdenumero
9475917
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
6h + k + khh + s + ph + kph + wc + erill. at/v
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
199.0 m²
Muut tilat
Parveke. Tekn.tila.
Muiden tilojen pinta-ala
68.0 m²
Kokonaispinta-ala
267.0
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 223 m2 ja autotallin kerrosala 81. pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien rakennuslupapiirustusten pohjalta. Kiinteistön todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
589 000,00 €
Myyntihinta
589 000,00 €
Muut maksut
Sähkön kulutus n. 15000 kWh/ vuosi, sis myös autotallin. Umpisäiliön tyhjennys n. 4krt/vuosi, n.180€/ krt. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17€/kpl (panttikirjoja 5 kpl). Varainsiirtovero 4%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2018
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Metsäinen tontti, missä myös kalliota. Pitkälti luonnontilassa oleva tontti. Pihalla myös tasaista nurmikkoaluetta.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2013
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1 ha
Ranta
Yhteinen rantapaikka 853-474-878-1 (venevalkama) ja yhteinen vesialue 853-474-876-3
Kaavatiedot
osayleiskaava. Vaiheseutukaava 1 21.2.1985 ja seutukaava 2 7.10.1988, Taajamaseutukaava 7.10.1988, Täydennysseutukaava 17.7.1991. Satava-Kakskerran osayleiskaavaehdotus 4.6.2019 Lisätiedot: Turun Kaupunki, puh. (02) 330 000
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus kiinteistöllä on 400m2 + 150m2 rakennuslupa-asiakirjojen mukaan. Käytetty rakennusoikeus on 223m2 + 81m2., , 550.0
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harja. Tiili
Seinäpintojen materiaali
Seinät maalattu ja kosteissa tiloissa laatoitettu.
Lattiapäällyste
Alakerrassa kiillotettu puristelaatta, joka on helppohoitoinen ja kestävä. Yläkerrassa tammiparketti. Kosteat tilat laatoitettu.
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö, työtasot kiveä. Varustus: AEG:n jääkaappi ja pakastin, induktioliesi ja kaasuliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni astianpesukone. Keittiön lattia kiillotettua puristelaattaa ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Lattia ja seinät laatoitettu. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku.

Ota minuun yhteyttä