omakotitalo 204.00 m2

Kesämäki / Soukkio, Kaarina, Varsinais-Suomi
Tähdenlennonkatu 10

339 000,00 €

3-5mh, oh, k, rt, th, khh, kph, s, 2wc, 2vh + at
Kohde 9469153

Seuraava esittely:

Lauantai 16.11.2019
Klo 12:00 - 12:30
Tervetuloa esittelyyn!!

Harvinaisen iso ja avara omakotitalo Kesämäessä, metsäisellä, helppohoitoisella ja monien mahdollisuuksien tontilla.

Talo on omalla tontilla, mikä rajoittuu takapihalta metsäiseen puistoalueeseen ja muutenkin takapiha on paljolti metsämaata eli helppohoitoista jos ei ole mikään viherpeukalo. Kauniit terassit kiertävät taloa ja voitkin nauttia heti herättyäsi kesäaamuista suoraan makuhuoneen terassilta tai juoda aamukahvit keittiön viereisellä sivuterrasilla. Saunastakin pääsee helposti vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen kautta toiselle takaterassille.

Tässä kodissa on todellakin harvinaisen paljon tilaa ja avaruutta sekä muunneltavissa olevia huonetiloja sekä isompia ja pienempiä makuuhuoneita. Harvoin on yhdessä tasossa 4-5 makuuhuonetta ja takkahuone sekä iso eteinen, lisäksi vielä löytyy kuudes huone yläkerrasta. Upeat yksityiskohdat kuten ikkunalaudat ja tapetoidut tehosteseinät tekevät kodista ihanan uniikin.

Upea keittiö ja iso olohuone ovat vastakkain ns. talon keskellä ollen tämän talon ehdoton keskipiste ja muut huoneet ryhmittyvät näiden ympärille. Kodin eteinen on sekä iso että avara ja todella sisäänkutsuva. Eteisen toiselle puolelle sijoittuu oleskelutilat ja toiselle kodinhoito- ja kylpyhuonetilat sekä takkahuone. Takkahuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen sekä kodinhoitohuoneeseen ja myös autotallin kautta suoraan ulos. Kodinhoitohuone, mistä on käynti suoraan ulos, tekee arkisista vaate- ja kodinhuoltotöistä helpompia ja myös kodinhoitohuoneen viereinen makuuhuone käy tarvittaessa loistavasti isoksi vaate- ja pukeutumishuoneeksi.

Säilytystilaa ei ainakaan täältä puutu, sen takaa kaksi erillistä vaatehuonetta sekä makuuhuoneen, takkahuoneen ja eteisen kaapistot. Myös järkevä pohjaratkaisu sekä avarat tilaratkaisut tekevät tästä kodista kaiken puolin toimivan arjessa.

Piha-alue sekä talon edessä, että suojaisa takapiha talon takana, luovat ihanteelliset mahdollisuudet muokata pihasta oman näköinen tai nauttia metsäisestä pihapiiristä sellaisenaan.

Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulutkin, alakoulusta aina lukioon asti. Lähin päiväkoti on 800 metrin päässä ja kouluihin on matkaa noin 3,5km, kaikki siis kävelymatkan päässä.
Moottoritietä taas hurautat autolla niin Turkuun kuin Saloonkin päin hetkessä. Tämän parempaa sijaintia Kaarinasta saat kodillesi hakea.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän ainutlaatuiseen omakotitaloon!
Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@huom.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

johanna.lipponen@huom.fi
Kaarina
20780
Perustiedot
Kohdenumero
9469153
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3-5mh, oh, k, rt, th, khh, kph, s, 2wc, 2vh + at
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
204.0 m²
Muut tilat
Asunnossa on iso olohuone ja keittiö sekä 5 makuuhuonetta ja yläkertaan laajennettu huonetila, iso aulatila sisään tultaessa, kodinhoitohuone ja takkahuone sekä kylpyhuone ja sauna. Takkahuoneesta on käynti tekniseentilaan sekä autotalliin.
Muiden tilojen pinta-ala
55.0 m²
Kokonaispinta-ala
259.0
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kokonaisala on rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan yhteensä 295 m². Pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten, asiakirjojen ja myyjän arvion pohjalta, eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansa pitävyydestä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattava poiketa olennaisestikin virallisista nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Alkuperäisen rakennuslupahakemuksen mukaan kerrosala on 240m2. 1999 on toteutettu ullakkokerrokseen ikkunallinen huonetila sekä muutettu autokatos autotalliksi, jolloin rakennettu kerrosala on kasvanut 36m2.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1996
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
339 000,00 €
Myyntihinta
339 000,00 €
Muut maksut
Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 25 000 kWh/ vuosi. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Lounea kaapelitv ja valokuitu 100/50 n. 45€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4 % Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17€/kpl (sähköisiä panttikirjoja 8 kpl) Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio 120€.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisäeristys 2006. Vesikatto uusittu 2013. Kylpyhuone remontoitu 2016. Keittiö remontoitu 2016.
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Tontti rajoittuu takapihalta metsäiseen puistoalueeseen ja on osittain helppohoitoista metsämaata.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Lämmitys
Sähkötoiminen lämminvesivaraaja, puulämmitteinen kattila. Vesikiertoinen lattialämmitys, yläkrs sähköpatteri
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
0.12 ha
Kaavatiedot
asemakaava. Kaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000
Rakennusoikeus
0.2,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Pelti
Keittiön varusteet
Keittiössä on erillinen jääkaappi ja pakastin, erillinen uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Keittiö on remontoitu 2016.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kylpyhuone on remontoitu 2016. Seinät ja lattia mikrosementtiä. Varustus: 3x suihku, poreamme, lattialämmitys.

Ota minuun yhteyttä