kerrostalo 44.00 m2

Lippajärvi, Bemböle, Järvenperä, Espoo, Uusimaa
Viljatullintie 2-4

199 000,00 €

2h+kk
Kohde 9451343

Valoisa, kompaktinkokoinen läpitalon päätyhuoneisto syksyllä 2018 valmistuneen luhtitalon toisessa kerroksessa luonnonkauniilla Pellaksenmäen alueella Espoossa.

Tilava ja moderni olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä antaa mukavasti mahdollisuuksia eri sisustusvaihtoehdoille. Luonnonvalo tulvii lattiaan ulottuvista ikkunoista sekä suuresta ikkuna-ovi yhdistelmästä, josta on käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja kätevä liukuovi antaa lisää tilan tuntua. Sisustamista helpottaa myös se, että asunnon kaikissa huoneissa ja kylpyhuoneessa on jalalle mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Avokeittiö on yhdellä seinällä ja kaikki tarvittavat nykyaikaiset kodinkoneet on integroitu tyylikkäästi kalusteisiin. Tilava kylpyhuone helpottaa myös arjen sujumista.

Neljän talon kokonaisuus muodostaa viihtyisän taloyhtiön, jokaisen talon edustalla on oma suojaisa oleskelualue asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Lisäksi taloyhtiössä on yhteinen piha-alue grillikatoksineen ja leikkialueineen.

Pellaksenmäen ympäristö on kaunis ja rauhallinen, vieressä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Oittaa, Auroran puisto, Bodomjärvi sekä Pitkäjärvi. Alue on uutta, kehittyvää pientaloaluetta historiallisen Kuninkaantien varressa, josta on hyvät yhteydet julkisilla liikenneyhteyksillä ympäri pääkaupunkiseutua, lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain noin 150m. Lyhyen ajomatkan päässä ovat Leppävaaran Sello kauppakeskus sekä Lippajärven ja Lommilan ostoskeskukset, Ikea, Espoon keskuksen kattavat palvelut sekä Jorvin ja Espoon sairaala.
Helppoa ja vaivatonta asumista keskellä vanhaa espoolaista kulttuurimaisemaa, tule ja ihastu.

Myynti ja esittelyt Leena Luoto, 040 502 8391 / leena.luoto@huom.fi tai Matti Hiltunen 0500 818 846/matti.hiltunen@huom.fi.

Espoo
02940
Perustiedot
Kohdenumero
9451343
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h+kk
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
44.0 m²
Muut tilat
Eteisessä harmaa laattalattia.
Kokonaispinta-ala
44.0
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
199 000,00 €
Myyntihinta
95 362,37 €
Velkaosuus
103 637,63 €
Hoitovastike
305,36 €/kk
Rahoitusvastike
70,30 €/kk
Yhtiövastike yht.
375,66 €/kk
Muut maksut
Hoitovastike 305,36€/kk, hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen 159,72€/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk . Vuokrattava autopaikka 30€/kk. Omana osakkeena myytävän autopaikan hoitovastike on 21€/kk. Rahoitusvastike muodostuu ensimmäiset viisi vuotta pelkästään koroista. Kun yhtiölainan lyhentäminen alkaa tilikaudella 2023 (10/2023), arvio rahoitusvastikkeesta nykyisellä korkotasolla on noin 397,00€/kk. Handelsbankenilla on oikeus tarkistaa lainan marginaalia laina-aikana. Ensimmäisen kerran korkomarginaalia voidaan tarkista viiden vuoden kuluttua lainan 1. nostopäivästä. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Laina on sidottu 6kk Euribor korkoon.
Lisätiedot
Yleiskunto
uusi
Parveke
Asunnossa on parveke
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuninkaantien Viljatulli
Energialuokka
D2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
8259 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Espoon kaupunki puh:09 81621
Liikenneyhteydet
Bussit Kuninkaantieltä.
Palvelut
K-Supermarket Aurora n. 1,7 km, Lähderannan ostoskeskus jossa mm. S-Market ja K-Supermarket n. 3,5 km, Kauppakeskus Sello.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto peltikatteella
Keittiön varusteet
Keittiössä, joka on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa on lattia harmaata tammi Baltique laminaattia. Harmaat kaapistot, välitila ja tasot valkoista laminaattia. Integroitu astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, induktiokeittotaso, erillisuuni, sekä liesituuletin hormiin. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Pesuhuoneen seinät kiiltävää valkoista laattaa ja lattia harmaata kaakelia. Valkoiset peili-ja allaskaapit, kääntyvät suihkuseinät ja Villeroy&Boch seinä wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Ota minuun yhteyttä