omakotitalo 108.00 m2

Koria, Kouvola, Kymenlaakso
Linjatie 8

142 000,00 €

3mh+oh+k+2xvh+wc+khh+kph+s+siipiosa2h+autotalli+pihavaja
Kohde 9447867

Yksitasoinen omakotitalo hyvillä tiloilla ja kahden auton lämpimällä tallilla Korian Napalta rauhalliselta alueelta! Ala-aste ja päiväkoti muutaman sadan metrin päässä!

Tässä kodissa hyvät tilat asumiseen ja harrastamiseen. Kahden auton lämmin talli (+varasto) on mieleen autoharrastajalle tai ihan vaan lämpöisiä aamuautolähtöjä arvostavalle. Talon yhteydessä olevaan vanhaan autotalliin on tehty kaksi huonetta, jotka toimisivat hyvin esim. yrityskäytössä toimistotilana (oma kulku), verkkokaupan varastona tms.

Olohuone on todella tilava ja valoisa ja tänne mahtuu oleskeluryhmän lisäksi ruokailutila. Lämmityksen sydämenä on varaava takka, jolla hoidetaankin pääosa talon lämmityksestä. Makuuhuoneita löytyy kolme, joista kahdessa vaatehuone ja yhdessä koko seinän leveydeltä kaapistoja.

Pesutiloihin mennään kodinhoitotilan läpi (täälläkin hyvät tilat kaapistoissa ja paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle). Kylpyhuone on todella suuri. Saunan paneloinnit on uusittu ja tänne mahtuu saunomaan isompikin jengi!

Taloon on tehty vuosien varrella pintaremonttia ja mm. takka rakennettu ja pinnoitettu. Edellisen omistajan aikana v.1998 on uusittu käyttövesiputket ja osa sähköistä. Yleisilme on vaalea ja avara.

Koira-, lapsi- ja autoharrastajaperheen unelmakoti! Kysy lisää ja sovitaan yksityisesittely!

Terveisin,

Katariina Palmu
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja

043 824 7534 | katariina.palmu@huom.fi

Huom! | Katsun Oy LKV
Kouvolankatu 26 A
45100 Kouvola

Tykkää Kiinteistönvälittäjä Katariina Palmusta facebookissa ja näe ensimmäisenä uudet kohteet ja uutiset! www.facebook.com/katariinalkv

katariina.palmu@huom.fi
Koria
45610
Perustiedot
Kohdenumero
9447867
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3mh+oh+k+2xvh+wc+khh+kph+s+siipiosa2h+autotalli+pihavaja
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
108.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10.0 m²
Kokonaispinta-ala
118.0
Lisätietoja pinta-alasta
Kouvolan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneala 108m2 ja kerrosala 118m2.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
142 000,00 €
Myyntihinta
142 000,00 €
Muut maksut
Sähkönkulutus ollut nykykäytössä n. 16000kWh (asuinrakennusta lämmitetty paljon puulla, n.11 irtokuutiota vuodessa). Aikaisemmin sähkönkulutus ollut n. 23000kWh.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2017 olohuoneen ja eteisen välisen saunan avartaminen, oh pinnat, sisäkatto ja lattia, takan pinnoitus. Keittiön pöytätasot, välitilat yms. ehostusta v. 2017 (liesituuletin ja hana n.v.2016). Etupihan aita ja pihagrilli rakennettu. Wc:n pinnat ja kalusteet uusittu. Päämakuuhuoneen seinät maalattu + katto paneloitu. 2016 saunan kiuas uusittu 2011 saunan lauteet, panelit,ovi ja kylpyhuoneen katto uusittu. Pihavarasto rakennettu. Edelliseltä omistajalta saatujen tietojen mukaan: v.2003 autotalliosaan tehty harrastetila/kaksi huonetta (näille ei ole haettu käyttötarkoituksen muutosta, eli tila on virallisesti edelleen autotalli) terassi ja autotalli/varasto 2002 siipiosan vesikate uusittu 2001 ikkunat uusittu 1998 sähkölämmitys asennuksineen sekä saunaosaston remontti (vanhojen laattojen päälle) ja käyttövesiputkien uusiminen, uusittu lämminvesivaraaja (300l) vanha öljysäiliö puhdistettuna maan alla
Lämmitys
Suora sähkö, varaava takka
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
0.1039 ha
Kaavatiedot
asemakaava. Kouvolan kaupunki.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate/huopakate

Ota minuun yhteyttä