kerrostalo 31.00 m2

Piikkiö, Kaarina, Varsinais-Suomi
Mattilantie 2

39 000,00 €

1h+kk
Kohde 9444319

Rauhaisalla sijainnilla ja lähellä palveluita nyt myynnissä valoisa yksiö.

Peruskuntoinen yksiö, missä on todella tilava kylpyhuone. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan maantasalla.
Olohuoneessa on alkovi, mihin mahtuu sänky ja huoneen toisessa päädyssä on ikkunallinen keittokomero.
Ikkunasta avautuu näkymät takapihan rauhalliseen puistoalueeseen.

Yhtiökokous on päättänyt 14.10.2019 aloittaa hankesuunnitelman mukaisen linjasaneerauksen enintään 1 200 00€, noin 750€/m2.
Linjasaneeraukseen kuuluu viemäreiden sukitus, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusinta, ilmanvaihtokoneen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sähkönousujohtojen ja -keskusten uusinta sekä tele-ja datakaapelointi. Tarkoituksena on lisäksi uusia kaikki kylpyhuoneet nykymääräysten tasolle. Kiinteistössä on myös tutkimuksiin perustuva tarve uusia osa salaojista. Lisäksi, koska aikaisemmin tehdyssä ikkunaremontissa ei uusittu parvekeikkunoita eikä -ovi, ovat myös ne remonttiohjelmassa. Hankkeen laajuus on päätetty yhtiökokouksessa ja se toteutetaan hankesuunnitelman mukaisesti.
Korjausurakan ensimmäinen vaihe on tarkoitus aloittaan sukituksella pääsiäisviikolla
Asuntojen kylpyhuoneremontit on tarkoitus aloittaa elokuun alusta 2020. Asunnossa voi asua ko. remontin aikana.

Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@huom.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

johanna.lipponen@huom.fi
Piikkiö
21500
Perustiedot
Kohdenumero
9444319
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
1h+kk
Huoneluku
yksiö
Asuintilojen pinta-ala
31.0 m²
Kokonaispinta-ala
31.0
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
39 000,00 €
Myyntihinta
36 378,24 €
Velkaosuus
2 621,76 €
Hoitovastike
117,50 €/kk
Rahoitusvastike
33,79 €/kk
Yhtiövastike yht.
151,29 €/kk
Muut maksut
Hoitovastike sisältää internet vastikkeen 9,00€/kk. Sähkömaksu ennakko on 11,20€/kk ja tämä tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 2%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rekolanpuisto
Tehdyt remontit
2004 Ikkunat uusittu, julkisivupinnat korjattu sekä parvekelasit asennettu. Asuntojen parvekkeelle päin olevat ikkunat sekä parvekeovet uusimatta. Rappukäytävistä tuuletusparvekkeille johtavat ovat ja ikkunat uusimatta. 2010 Lukot uusittu Abloy Sentoon. 2012 Ulko-ovien uusinta. 2014 Öljylämmityksen vaihto maalämpöön. 2016 Roskakatoksen rakentaminen ja autokatoksen peltikaton uusiminen, pohjaviemärien kuvaus. 2017 Alakäytävän, autokatoksen sekä palotikkaiden maalaus. 2018 Saunaosaston sekä pukuhuoneen seinät maalattiin ja kalusteet uusittiin. Yhtiön vanha huopavesikate (684m2) uusittiin kumibitumikermiksi. Samassa yhtyedessä uusittiin kattokaivot saneerauskaivoiksi, läpiviennit ja pellitykset uusittiin sekä yläpohjan kulkuluukkujen kaulukset korotettiin ja pellitettiin. Suoritettiin yhtiön ilmanvaihtokanavien puhdistus ja asuntojen poistoilmanvaihtoventtiilien ilmamäärien tarkastus ja säätötyö. 2019 Yhtiökokouksessa 1.11.2018 päätetyn mukaisesti yhtiössä suoritettiin putkistojen kuntokartoitus.
Suunnitteilla olevat korjaukset
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2020-2021 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, saunaosastojen peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä, lukituksen uusiminen linjasaneerauksen jälkeen, salaojien kunnostus, asfaltoinnin kunnostus. Yhtiökokous on päättänyt 14.10.2019 aloittaa hankesuunnitelman mukaisen linjasaneerauksen enintään 1 200 00€, noin 750€/m2. Linjasaneeraukseen kuuluu viemäreiden sukitus, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusinta, ilmanvaihtokoneen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sähkönousujohtojen ja -keskusten uusinta sekä tele-ja datakaapelointi. Tarkoituksena on lisäksi uusia kaikki kylpyhuoneet nykymääräysten tasolle. Kiinteistössä on myös tutkimuksiin perustuva tarve uusia osa salaojista. Lisäksi, koska aikaisemmin tehdyssä ikkunaremontissa ei uusittu parvekeikkunoita eikä -ovi, ovat myös ne remonttiohjelmassa. Hankkeen laajuus on päätetty yhtiökokouksessa ja se toteutetaan hankesuunnitelman mukaisesti. Korjausurakan ensimmäinen vaihe on tarkoitus aloittaan sukituksella pääsiäisviikolla Asuntojen kylpyhuoneremontit on tarkoitus aloittaa elokuun alusta 2020.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
D2018
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
5527 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Kaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Aumakatto
Keittiön varusteet
Keittiön lattia laminaattia ja seinissä välitilassa laatta ja muuten muovitapetti.

Ota minuun yhteyttä