omakotitalo 156.10 m2

Toivio, Pirkkala, Pirkanmaa
Eskolantie 20b

438 000,00 €

5 h, 2 k, 2 kph/wc, erill. wc, khh, s, vh, lasit. p., lasit. terassi, at
Kohde 9433148

Huom! Arvostetulla Toivion omakotialueella ihastuttava, iso vuonna 2016 valmistunut talo, mikä sopii myös kahden sukupolven tai vaikkapa autoharrastajan kodiksi.

Asuintiloista alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta ja kodinhoitohuone sekä tyylikkäät saunatilat kun taas ylhäältä löytyvät makuuhuone, olohuone, toinen keittiö ja kylpyhuone. Molemmissa kerroksissa on lisäksi lasitettu terassi/parveke. Yläkerran molemmat huoneet on helposti jaettavissa, joten makuuhuoneita on mahdollista toteuttaa peräti kuusi kappaletta! Lämmityskustannukset ovat edulliset poistoilmalämpöpumpun ansiosta.

Omalla 1397 m2:n tontilla sijaitsee lisäksi kylmä varasto ja 59 m2:n lämmin autotalli, minkä yhteydessä on kahden auton katos. Suojaisa takapiha on nurmikolla, etupiha ja ajoväylä asfaltoitu. Toiviossa sijaitsee alakoulu ja päiväkoti, Partolan kattavat palvelut myös lähietäisyydellä.

Tähän kauniiseen kotiin pääset tutustumaan sopimalla oman esittelyajan: Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi.

Pirkkala
33920
Perustiedot
Kohdenumero
9433148
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
5 h, 2 k, 2 kph/wc, erill. wc, khh, s, vh, lasit. p., lasit. terassi, at
Huoneluku
5 h
Asuintilojen pinta-ala
156.1 m²
Muut tilat
Lasitettu parveke, vaatehuone
Muiden tilojen pinta-ala
8.4 m²
Kokonaispinta-ala
164.5
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen huoneistoala on 156,1 ja kerrosala 171,3 m2. Autotallirakennuksen kerrosala on 59,0 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin ja myyjältä saatuihin tietoihin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
438 000,00 €
Myyntihinta
438 000,00 €
Muut maksut
Sähkönkulutus ollut noin 16500 kWh / vuosi sis. käyttö- ja lämmityssähkön. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Hulevesimaksua ei ole.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Lisätietoja ja muutostöitä: Ajotien ja etupihan maata kaivettu 2,5-3 m syvälle sekä maata vaihdettu yhteensä noin 310 tonnin verran murskeella, soralla ja hiekalla. Takapiha nostettu täytemaalla noin pari metriä. Ajotie ja piha asfaltoitu kesällä 2017 noin 500 m2. Talon perustukset ovat paalutettu noin 10 metrin syvyyteen ja paaluja on 22 kpl. Talon pohjalla on sepeliä ja sen päällä 10 mm kosteussulku. Rossipohjalle on asennettu kosteusvahti. Sokkelin ympärillä kiertää patolevy. Talo on nostettu erikoiskattoristikoilla, jotta saadaan lisää korkeutta yläkertaan. Alakerta: Sauna, suihku ja khh parannettu kesällä 2018: saunassa uudet paneelit lämpökäsiteltyä haapaa (lauteet), seinät lämpökäsiteltyä leppää. Saunaa isonnettu noin 20 cm, seinän alaosa muurattu harkoista ja yläosaan asennettu lasiseinä sekä uusi lasiovi. Uusi Harvian pylväskiuas. Lattia laatoitettu Willeroy Boch laatoilla. Suihkussa kaikki seinät ja lattia purettu. Seinissä erikoiskova kipsilevy, vesieristys ja Willeroy Boch laatat. Lattiassa erikoiskova kipsilevy, sähkölämmitys sen päälle valettu 5 cm betonilattia, vesieristys ja Willeroy Boch laatta. Kaikki vesikalusteet uusittu. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen pyyhekuivain. Saunaan ja kylpyhuoneeseen on asennettu kaiuttimet. Khh seinät kipsilevy ja maalattu, lattia laatoitettu Willeroy Boch laatoilla. Suihkun ja khh:n ovi vaihdettu maitolasioveksi. Keittössä liesi ja liesituuletin vaihdettu. Olohuoneessa isot äänieristetyt ikkunat sekä kokolasiovi 2016. Lasitettu terassi noin 9m2 rakennettu kesällä 2018. Alakerran vessassa vinyylilattia, seinät maalattu ja vesikalusteet vaihdettu 2017. Tuulikaapin peiliovet asennettu 2019. Yläkerta Rakennettu 2016, kaikki seinät ja katto kipsilevyjä, lattiassa laminaatti. Kattoon puhallettu puhallusvilla. Suihku rakennettu 2017. Katossa kipsilevy, seinät suihkun osassa Wedi- vedeneristyslevy ja päällä Toscana-hartsipinnoite. Loput seinät Fibo märkätilalevyjä. Lattiassa erikoiskova kipsilevyä, 5 cm betonivalu, sähkölämmitys, vesieristys sekä pinnalla Hartsi-pinnoite. Ylhäällä on erikseen oma sähkökaappi sekä liitin pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke rakennettu 2018. Ala-ja yläkerran tuulikaapissa on palo ovet. Autotalli/katos rakennettu 2014-2016. Seinät erikoispaksuja ja eristeenä puhallusvilla. Korotettu erikoiskattoristikot. Katossa puhallusvilla. Katossa ja seinissä tupla kipsilevy ja pinta maalattu. Lattiassa öljynerotuskaivo ja lattian pintamateriaali Epoks-pinnoite. Autotallissa koneellinen ilmanvaihto ja vesipiste. Etukuisti rakennettu 2019.
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Suojaisa takapiha nurmikolla, etupiha asfaltoitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kameravalvonta (ylhäällä tallentava keskus), satelliittiantenni, sälekaihtimet, verhotangot
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
B2018
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu / vesik. patterit / sähk. lattialämmitys kph:t ja s
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1397 m²
Kaavatiedot
asemakaava. AO 1 1/2. Lisätiedot: Pirkkalan kunta / kaavaosasto. Os. Suupantie 11, 33960 Pirkkala. Puh. (03) 565 24000.
Rakennusoikeus
Asuinrakennuksen kerrosala on 171,5 m2 ja autotallirakennuksen 59 m2. Rakennusoikeutta jäljellä 118,5 m2., 0.25, 349.0
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki n. 500 m
Palvelut
Partolan kattavat palvelut n. 1 km
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Seinäpintojen materiaali
Seinät tapetti / maali
Lattiapäällyste
Latttiat harmaa lankkulaminaatti
Keittiön varusteet
Alakerran keittiössä tilaa isolle ruokapöydälle, mattavalkoiset kaapinovet, tumman harmaat laminaattitasot, Boschin korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi sekä astianpesukone, KKT Kolben induktioliesitaso, kiertoilmauuni ja design liesituuletin hormiin. Yläkerran keittiössä alakaapinovet korkeakiiltoiset tumman harmaat, yläkaapinovet korkeakiiltoiset valkoiset / maitolasi, Whirlpoolin rosterinen kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, rosterinen jää/pakastinkaappi, mikro, Begstromin design liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Alakerran kph:ssa seinät ja lattia Willeroy Bochin laattaa, katto sormipaneelia, vesikiertoinen pyyhekuivain, sadesuihku, allas, -kaappi, peili, säädettävät ledvalot, kaiutin, ikkuna. Yläkerran kph:ssa lattia hartsipinnoite, seinät hartsi / Fibo-märkätilalevy, allas, -kaappi, peili, sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin (seinämalli), pesukoneliitäntä. Molemmissa kph:ssa sähköinen lattialämmitys.

Ota minuun yhteyttä