kerrostalo 50.50 m2

Jätkäsaari, Helsinki, Uusimaa
Thomas Byströmin kuja 2

495 000,00 €

2h+avok+vh+kph+s+las. parveke
Kohde 9412485

Vaalea ja valoisa kaksio merinäkymillä Jätkäsaaresta!

Tilava keittiö-olohuone, jonka tilantuntua lisäävät isot ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Iso parveke muuttuu ”lisähuoneeksi" kevään tullen. Parvekkeelta merinäkymät kahteen eri suuntaan.
Moderni keittiö, jossa hyvin kaappi-ja laskutilaa. Nykyaikaiset kodinkoneet ja valkoiset kaapistot.
Tilava makuuhuone, jossa lisänä vaatehuone.
Iso kylpyhuone saunalla. Tilaa mm. pesutornille.

Taloyhtiössä sauna-osasto 7. kerroksessa, saunatilan yhteydessä on iso terassi merinäkymin

Erinomainen sijainti meren äärellä. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, raitiovaunu kulkee vierestä ja metro läheltä. Päivittäistavarakaupat sekä kirjasto löytyvät alueelta. Helsingin keskusta nopeasti saavutettavissa.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN 3D VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!!

Lisätiedot ja esittelyt:
Santeri Carlsson
Huom! Kiinteistönvälitys Oy
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@huom.fi

www.santericarlsson.fi
Kiinteistönvälitys | Valokuvaus | Stailaus | 3D Kuvaus

santeri.carlsson@huom.fi
Helsinki
00180
Perustiedot
Kohdenumero
9412485
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h+avok+vh+kph+s+las. parveke
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
50.5 m²
Muut tilat
- Vesikiertoisella lattialämmityksellä (kaukolämpö). - Koneellinen ilmanvaihto (Kaukojäähdytysjärjestelmä)
Kokonaispinta-ala
50.5
Kerros
6/7
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
495 000,00 €
Myyntihinta
495 000,00 €
Hoitovastike
196,95 €/kk
Yhtiövastike yht.
196,95 €/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko: Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella. - Sauna 10,00€/kerta. - Sauna 20,00€/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
lounas
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruori
Tehdyt remontit
- 2018-2019: Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. - 2018: Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. - 2018: Kaikkien lukkojen sarjoitus tehty huoltoyhtiön toimesta. - 2018: Märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu. - 2018: Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Kaikissa asunnoissa suoritettiin uudet mittaukset ja säädöt. - 2017: Märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu paikoilleen. - 2017: Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. - 2016: As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. - 2016: As Oy Ruorin saunatila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. - 2016: Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Merituulen kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet vuosille 2020-2024: - Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia. Lähivuosien aikana tullaan vaihtamaan palovaroittimien ja lattialämmitystermostaattien patterit. Samassa yhteydessä tehdään muita huoltotoimia. - Vuositakuutarkastuksen ja sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset ja jalkakäytävien kiveyksien korjaukset. Talonpäädyn kivilaatat korjataan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1829 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Helsingin kaupunki, www.hel.fi , www.uuttahelsinkia.fi/fi/jatkasaari/rakentaminen
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki 8 (n.200m) ja 9 (n.300m). Ruoholahden metroasema (n 700m)
Palvelut
K-Citymarket Ruoholahti (n.700 m), Alepa (n.900 m). 300m päähän avataan Lidl kevään aikana.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. Huopa

Ota minuun yhteyttä