omakotitalo 182.00 m2

Nummela, Linnanniittu, Vihti, Uusimaa
Kelomäki 2

528 000,00 €

5h+k+aula+vh+khh+kph+2 x wc+kuisti
Kohde 9406348

Klassisen kodikas mansardikattoinen Lappli-talo loistosijainnilla!

Talo kohoaa ylväänä ja uniikkina keskellä rauhallista Linnanniitun asuinaluetta ja ihastuttaa ohikulkijoita. Piha on asfaltoitu, nurmikko on istutettu ja talon eteen on istutettu pensasaita. Talon jykevä pääovi sijaitsee sisäpihan puolella suurine terasseineen. Heti pihaan tullessa on kahden auton autotalli ja iso lämmin varasto sekä latauspiste sähköautolle.

Taloon sisään astuessa aukeaa lämmin kuisti ja iso eteinen. Talon tunnelmaan sopiva tumma lattia jatkuu eteisestä keittiöön, jossa on valkoiset kaapistot ja rosteriset kodinkoneet. Grafiitinharmaat seinälaatat keittiön tasojen taustalla luovat kivan kontrastin kokonaisuuteen.

Alakerta on perheen yhteistä tilaa. Olohuoneen lisäksi tilaan mahtuu iso ruokapöytä ja tilasta avautuvat isot lasipariovet kirjasto/tv-huoneeseen. Kodinhoitohuoneesta pääsee läpi suurelle lasitetulle terassille, jossa myös ympärivuotisessa käytössä oleva poreallas. Säteilylämmittimien avulla tilan käyttö alkaa jo aikaisesta keväästä jatkuen pitkälle syksyyn. Saunaosasto sijaitsee myös kodinhoitohuoneen yhteydessä alakerrassa.

Jykevät portaat johtavat talon toiseen kerrokseen, jossa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesän helteillä. Talossa on kaksi wc:tä, joista yksi suihkuineen sijaitsee yläkerrassa aulatilan yhteydessä.

Talo sijaitsee suositulla Linnanniitun alueella, josta lyhyt ajomatka Helsinkiin vievän moottoritien liittymään. Nummelan keskustan palvelut ovat lähellä kotiasi. Päiväkoti on muutaman kymmenen metrin päässä tien toisella puolella ja läheiselle Pajuniityn alueelle ollaan suunnittelemassa uutta koulukeskusta jonka pitäisi avautua syksyllä 2021.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Myyntiä hoitaa: Jussi Rainio, 044-331 2263, jussi.rainio@huom.fi
VUODEN MARKKINOIJA 2019 Huom! Kiinteistönvälitys Oy:ssä!

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin.

Nummela
03100
Perustiedot
Kohdenumero
9406348
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
5h+k+aula+vh+khh+kph+2 x wc+kuisti
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
182.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
20.0 m²
Kokonaispinta-ala
202.0
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen asuinpinta-ala 182m², kerrosala 212m². Lasitettu terassi 20m². Kokonaisala 232m². Pinta-ala tiedot perustuvat pääpiirustusten huoneistoala- ja kerrosalalaskelmiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
528 000,00 €
Myyntihinta
528 000,00 €
Muut maksut
- Kokonaissähkön kulutus 23.953kWh/2019 eli 2.861€/2019. Porealtaan sähkönkulutus ympärivuotisessa käytössä n. 350€. Sähköauton lataus n. 180€/vuosi. - Kiinteistövero 761,42€/2020 - Puhtaanapito 20€/kk - Vesi ja jätevesi 40€/kk Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2020: Terassin huoltokäsittely. 2019: Parvekkeen kaiteet huoltomaalattu, ikkunoiden ylälistojen huoltomaalaus, lämminvesivaraaja uusittu. 2016: Poreallas asennettu ja terassi lasitettu. 2015: Ilmälämpöpumppu asennettu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2018
Lämmitys
Suora sähkö, sähköpatterit yläkerrassa, lattialämmitys sähköllä alakerrassa ja yläkerran kylpyhuoneessa. Ilmalämpöpumppu.
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1122 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Vihdin kunta. www.vihti.fi
Rakennusoikeus
Sallitun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa erillisen 40k-m² talousrakennuksen. Kaavamerkintä AO-11 ja ohjeellinen tonttijako, 0.2, 224.0
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Mansardikatto. Tiili
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Alakerran kylpyhuone: 2 x suihku, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Katto: paneeli

Ota minuun yhteyttä