paritalo 188.50 m2

Loukonniemi, Pirkkala, Pirkanmaa
Loukonlahdentie 12 C

740 000,00 €

4mh, oh, rh, th, k, khh, 2 x erill.wc, 2 x kph, s, 2 x vh, at, v x 2
Kohde 21964194

HUOM!
Unelmoitko katselevasi olohuoneen sohvalta, terassilta ja keittiön pöydän äärestä Pyhäjärvelle, entä haluatko kotisi olevan normaalista poikkeava, hyvällä tavalla? Jos vastasit kyllä, niin tässä se on!

Loukonlahden alueelta on myyntiin kaunis vaaleasävyinen kytketty omakotitalo.
Tämä edustava asunto on yhdessä tasossa ja uima-allas on katettu, eli muutettu varastokäyttöön tällä hetkellä.
Huoneistosta löytyy takkahuone ja neljä makuuhuoneeksi soveltuu suurta huonetta.
Saunaosasto ja kolme uloskäyntiä, sekä khh ja kph, sekä erill. wc.

Asunnon takapiha on suojaisa ja sopivan kokoinen. Siitä on hyvä näkyvyys Pyhäjärvelle. Yleinen uimaranta on suhteellisen lähellä, joten voit siis mennä uimaan vaikka suoraan saunasta tai kun itsestäsi siltä tuntuu. Lisäksi asunnolle kuuluu lämmin autotalli, autopaikka paikka ja sen päässä oleva varasto.

Oma tontti ja kaukolämpö!

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:

HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:

- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV
p. 045 893 8939
eelis.saukkonen@huom.fi

eelis.saukkonen@huom.fi
Pirkkala
33950
Perustiedot
Kohdenumero
21964194
Tyyppi
paritalo
Huone-erittely
4mh, oh, rh, th, k, khh, 2 x erill.wc, 2 x kph, s, 2 x vh, at, v x 2
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
188.5 m²
Muut tilat
kahdessa parkettia ja kahdessa korkkimattia lattiat, kaikissa seinissä maalia tapettia
Muiden tilojen pinta-ala
28.0 m²
Kokonaispinta-ala
216.5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 278 m2 ja huoneistoala 188,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varastotilat.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
31.08.2021
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
740 000,00 €
Myyntihinta
740 000,00 €
Muut maksut
siirrytty omaan kaukolämpöön viime marraskuussa, joten ei tiedossa vuosikulutusta. Vesi ja puhtaanapito paikallisen taksoituksen mukaan
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
1990 luvulla uusittu katto ja ikkunat, sekä keittiö uusittu, v. 2000 uima-allas poistettu ja tilalle tehty kaksi makuuhuonetta ja altaasta varastotilaa, sekä lukot, sauna + ph ja wc-tilat uusittu ja eteinen rakennettu, v. 2019 rakennettu uusi terassi, v. 2020 putkiremontti (käyttövedet ja viemärit) + liitytty omaan kaukolämpöön, keittiön lattia ja kylmälaitteet uusittu
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
kiinteät peilit
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
uusittu v. 2020 oma kaukolämpöliittymä
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
875 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Ohjeellinen tonttijako
Rakennusoikeus
Pirkkalan kunta, ,
Liikenneyhteydet
TKL nro 14 (muuttuu nro 8:ksi)
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
tasakatto. bitumikermi
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
uusittu v. 2000, saunan yhteydessä olevassa kph:ssa kaksi suihkua ja poreallas

Ota minuun yhteyttä