kerrostalo 59.50 m2

Ilpoinen, Turku, Varsinais-Suomi
Lauklähteenkatu 6

89 900,00 €

2 h, k, kph, p
Kohde 21949588

Täältä palvelujen ja luonnon läheisyydestä löytyy tämä kaunis ja valoisa, 7. kerroksen koti. Tilava eteinen ottaa vastaan tämän kodin uudet asukkaat. Asunto on tyydyttäväkuntoinen, mutta erittäin hyvin pidetty ja siisti.

Tästä kodista löytyy kaikki tarvittava mukavaan ja vaivattomaan asumiseen. Kodin kylpyhuoneessa mahtuu hyvin hoitamaan pyykkihuollon ja taloyhtiön asukkailla on käytössään myös erillinen pyykinkuivaushuone ja pesutupa. Taloyhtiön saunaosasto löytyy tämän talon alakerrasta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja on jo tehty. Seuraavaksi toteutetaan linjasaneeraus, jonka tarkka ajankohta, menetelmä ja kustannukset eivät isännöitsijän kertoman mukaan ole vielä tiedossa.

Kauppa, päiväkoti, kirjasto sekä alakoulu löytyvät aivan läheltä. Turun keskustaankaan ei ole pitkä matka ja paikallisliikenne kulkee talon vierestä. Katariinanlaaksoon menevät luontopolut sekä Ispoisten kuntorata ovat myös kävelymatkan päässä.

Koti vapautuu uudelle omistajalle nopeasti!

Turku
20740
Perustiedot
Kohdenumero
21949588
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2 h, k, kph, p
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²
Kokonaispinta-ala
59.5
Kerros
7/8
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
31.12.2020
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
89 900,00 €
Myyntihinta
77 946,35 €
Velkaosuus
11 953,65 €
Hoitovastike
190,40 €/kk
Rahoitusvastike
66,64 €/kk
Yhtiövastike yht.
257,04 €/kk
Muut maksut
Sähköennakko 15 €/kk ja tasauslasku vuosittain 31.10, saunamaksu 2,50 €/t, autopaikka/sähkö 7,50 €/kk, autopaikka/katos 11 €/kk, autopaikka/katos/ulkop. 10 €/kk, pesutupa 1,50 €/t, kuivaushuone 1 €/t, Telian 10 mb laajakaista sisältyy vastikkeeseen, mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeen omistajalta.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilpoistenkallio
Tehdyt remontit
1994 vesikattojen pinnoitukset, 1999 wc-laitteet uusittu, 2000 talon saunaosasto uusittu, 2002 huoneistoikkunoiden osittainen uusiminen, julkisivun pesubetonielementit poistettu ja korvattu eristerappauksella, 2004 ilmanvaihtoverkoston nuohous ja tasapainotus, 2007 lounaan puoleisten tiiliseinien paikkakorjauksia, 2007-09 piha-alueiden kunnostuksia, 2009 ala-aulojen kunnostuksia, 2011 hissien sisustusten korjauksia, 2012 A- ja B-talojen lounaan puoleisten tiilipäätyjen korjaustyöt, 2013 ilmastoinnin nuohous, 2017 parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaus, 2018 lukoston sarjoitus iLOQ
Suunnitteilla olevat korjaukset
3.8.2020 päivätyssä kunnossapitotarveselvityksessä: 2020 salaojien paikantaminen ja toimivuuden tarkistaminen, 2022 vanhojen leikkivälineiden uusinta nykymääräysten mukaisiksi, 2022-2024 alkuperäisten tiilijulkisivujen saneeraus, 2020-2028 vesikattojen tarkastus vuosittain, 2020-2022 yleisten tilojen huoltomaalaus, kylmiöiden saneeraus tai käytöstä poisto ja saunaosaston saneeraus putkistosaneerauksen yhteydessä, 2023-2025 hissien uusinta tai modernisointi, 2021-2022 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, poistoilmakojeiden saneeraus, mahdollinen poistoilman lämmöntalteenoton asennus, 2020-2021 putkistosaneerauksen suunnittelu (isännöitsijän kertoman mukaan suunnittelu on vasta alkamassa), 2021-2022 putkistosaneerauksen toteuttaminen ja kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, 2020-2028 väestönsuojien ilmastointilaitteiden toimivuuden tarkastus/kunnostus vuosittain, 2021-2022 sähköjärjestelmien saneeraus putkistosaneerauksen yhteydessä
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
14111 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Turun kaupunki p. 02 330 000
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
tasakatto. huopakate

Ota minuun yhteyttä