kerrostalo 29.00 m2

Pispala, Tampere, Pirkanmaa
Erämiehenkatu 12

123 000,00 €

1h, kk, kph
Kohde 21921277

HUOM!

Erämiehenkadun upeista maisemista löytyy yksi mahdollisesti Pispalan parhaiten hoidetuista asunto-osakeyhtiöistä. Yhtiö on viimeisen kymmenen vuoden aikana saatettu niin teknisesti kuin taloudellisestikin erinomaiseen tasapainoon. Yhtiöön kuuluvan neljän rakennuksen tyyli on säilytetty alueen henkeä kunnioittaen ja kauniit pittoreskit talot muodostavat kuin pienen kyläyhteisön.

Tässä nyt myynnissä 29m2:n asunnossa on oma sisäänkäynti ja pieni kuisti. Asumismuoto on hyvin rivitalomainen koska yläkerrassa ei ole toista asuntoa. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 580e/kk + vesi ja sähkö. Irtisanomisaika on 6kk.

Asunto Oy Tampereen Ahjolankatu 4 on vuonna 1930 rakennettu yhtiö omalla tontilla ja se koostuu yhteensä 12 asunnosta. Taloyhtiössä on isoimmat remontit jo takanapäin ja näköpiirissä on helppoja ja huolettomia vuosia taloyhtiön osalta. Yhtiön talous on varsin hyvällä mallilla. Taloyhtiössä on myös valokuitu.

Lisätiedot ja esittelyt:
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434 263
heli.nikula@huom.fi

heli.nikula@huom.fi
Tampere
33250
Perustiedot
Kohdenumero
21921277
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
1h, kk, kph
Huoneluku
yksiö
Asuintilojen pinta-ala
29.0 m²
Kokonaispinta-ala
29.0
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+kph
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
123 000,00 €
Myyntihinta
123 000,00 €
Hoitovastike
120,90 €/kk
Yhtiövastike yht.
120,90 €/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kaappi.
Taloyhtiön nimi
Tampereen Asunto Oy Ahjolankatu 4
Tehdyt remontit
1990 Vesikate, ulkopinnat, ikkunat, käyttövesiputkisto, muut LVI-laitteet. 2005 B-talon saumapeltikatto 2010-2011 C-talon ja asunnon C11 kosteuskartoitus ja remontointi 2013 A-talon peltikatto, ulkovuorien maalaus, yläpihan maanmuokkaus, hule-, katto-, salaojavedet 2014 Keskipiha ja alapiha: pihan parannukset, viheralueet, hulevedet, kattovedet ja salaojat 2015 Kosteiden tilojen remontit asunnoissa (wc, suihku, saunat), ilmanvaihdon parannus, uudet ulko-ovet, uusi lukitusjärjestelmä (Abloy) 2016 Pienkorjauksia, ulkokivetykset, pensasaidat 2017 Pienkorjauksia, ulkoikkunoiden ja osan ulkoseinien huoltomaalaus, A-talon edustan rakennus 2018 Pienkorjauksia, C-talon kellarin parannus ja varastokoppien rakennus 2019 A-talon maalaus, B-talon kivijalan kunnostus
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys sekä kustannusarviot: C-talon katon maalaus 4000€ LVIS-piirustukset (rakennuslupa) 4000€ C-talon yläpohjan kunnostus 4000€ Alapohjien tuuletusten parannus 5000€ B-talon katon maalaus 6500€ B-talon ulkoverhoilujen huolto ja maalaus 4000€ C-talon ulkoverhoilujen huolto ja maalaus 3000€ Yhtiökokous 2020 päätti uusia huoneistojen patterit seuraavan viiden vuoden aikana porrastetusti. Arvottiin uusimisjärjestys, joka on A2, B8, C11, A3, B5, C12, B7, A1, B6, B9. Jos joku osakas haluaa uusia aiemmin, maksetaan hänelle pattereista korvaus sinä vuonna, kun hänen vuoronsa olisi. Patterin mallin määrää taloyhtiö ja jos sitä haluaa upgreidata tms. maksaa osakas erotuksen.
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
986 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi p. 03 5656 4400
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
lauta
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto. peltikate
Keittiön varusteet
Kaapistot, jk/pk, sähköhella, liesituuletin. Parkettilattia, välitila laatoitettu, seinä tapetoitu.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2015. Suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, kuivausteline, lattialämmitys, lämminvesivaraaja. Seinät ja lattia laatoitettu.

Ota minuun yhteyttä