omakotitalo 115.00 m2

Tiilinummi, Pori, Satakunta
Kanervankatu 32

155 000,00 €

3-4mh+oh +k+työtilax2+ wc+wc/kph+ph+s+ varx3+autotalli
Kohde 21835060

Seuraava esittely:

Sunnuntai 17.1.2021
Klo 12:00 - 12:45

Kanervankadulla monien palveluiden läheisyydessä on kolmikerroksinen omakotitalo, josta on pidetty hyvää huolta. Kodin tilanjako on tämän kodin yksi valtti, sillä se antaa mahdollisuuksia moneen ! Talo on omalla aurinkoisella puutarhatontilla joka on helppohoitoinen ja suojaisa. Lisäksi kaunis leikkimökki jää odottamaan uusia leikkijöitä.

Kellarista löytyy sauna- ja pesutilat sekä kolme erillistä huonetta, jotka tällä hetkellä toimivat askartelu-, varasto- sekä makuutilana. Lisäksi kellaritilasta löytyy kylmiö, tekninen tila, autotalli sekä säilytystilaa.

Keskikerroksesta löytyvät yleistilat. Keittiö, ruokailutila, olohuone varaavalla takalla, työtila sekä wc/kylpyhuone. Taloa on laajennettu v.1977, jolloin keskikerrokseen on rakennettu runsaan kokoinen lisähuone, joka toimii tällä hetkellä toisena olohuoneena, mutta siitä saa helposti lapsille upean leikkihuoneen tai vaikka itselle päämakuuhuoneen.

Yläkerrassa on iso makuuhuone, wc sekä pieni huone, joka toimii hyvin työ- tai makuutilana.
Aulasta on kulku tilavalle ja etelänpuoleiselle kattoterassille missä voit viettää kaunista kesäpäivää. Tätä ihanaa keltaista kotia on remontoitu vuosien varrella runsaasti. Pintaremonttien lisäksi kodissa on laitettu käyttövesiputket pintaan, katto- ja julkisivuremontti, lähes kaikki ikkunat ja ovet uusittu, salaoja- ja sadevesiviemäröinti sekä lämmitysjärjestelmä uusittu kaukolämpöön.

Koti sijaitsee lähellä Käppärän koulua ja alueen monipuolisia palveluja. Isomäen Urheilukeskuskin on kävelyetäisyydellä ja keskustaan on vain reilu 5 minuutin ajomatka.

Soita minulle, niin vien Sinut mielelläni katsomaan tätä kaunista kotia !

Esittelyt ja myynti:
Sanna Länsimäki
sanna.lansimaki@huom.fi
040 - 507 6182

Pori
28120
Perustiedot
Kohdenumero
21835060
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3-4mh+oh +k+työtilax2+ wc+wc/kph+ph+s+ varx3+autotalli
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
115.0 m²
Muut tilat
Keskikerroksessa: Tuulikaappi, eteinen, ruokailutila keittiön yhteydessä. Yläkerrassa: Aula, kattoterassi. Kellarikerroksessa: Tekninen tila.
Muiden tilojen pinta-ala
80.0 m²
Kokonaispinta-ala
195.0
Lisätietoja pinta-alasta
Porin Kaupungin rakennuspaikan nykytilanne - tulosteen mukaan huoneistoala 115m2 ja kerrosala 143m2. Muut tilat myyjän ilmoituksen mukaan (kellarin kokonaisala sisältäen autotallin ) n. 80m2.
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
155 000,00 €
Myyntihinta
155 000,00 €
Muut maksut
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
1987-1996 Vuosien aikana kodin pintaremonttia mm. ylä- ja alakerran wc-tilat, kylmiö kellarikerrokseen. 1997 Sauna- ja pesuhuoneremontti 2000 Keittiöremontti 2001 Tonttivesijohto, sadevesiviemäri + uudet kaivot. 2002 Tasakatolle kaksinkertainen kumibitumihuopakate 2004 Koko talon ulkovuoraus (lautavuori) 2004 Tiilikatto 2005 Parveke 2008 Kuistille laattalattia 2010 Laajennusosan tiloihin patteriventtiilit. 2011 Loput käyttövesijohdot uusittu 2012 2krs. pintaremontti (katot, seinät, lattia + sähköt) 2014 - 2015 1krs. uudet ikkunat ja ulko-ovi. 2krs. Parvekkeenovi + ikkuna. 2016 Ruokahuoneen pintaremontti (seinät, katto, sähköt). Oh/takkah sähköt. 2018 Tiilikaton puhdistus ja torjunta- ainekäsittely. 2018 Valurautaviemäri sukitettu. Uusi wc-istuin alakertaan. 2019 Liittyminen kaukolämpöön (Pori Energia) 2019 Pesuhuoneeseen uudet suihkusekoittajat. 2020 Keittiöön uusi hana ja astianpesukone. 2020 Leikkimökkiin uusi lauta/huopakatto. 2020 Salaoja- ja sadevesiviemäröinti, patolevyt (Tammi-putki Oy) 2020 Eteisen kaapistoon uudet ovet
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Vehreä puutarhatontti. Etupiha etelä ja kadun puoli pohjoinen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Kaukolämpö (5/2019)
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
570 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Asemakaava. Kaavamääräys Ao63 Porin kaupunki / Porina Yrjönkatu 6 B, 28100 Pori 02 623 4100 porina@pori.fi
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto/tasakatto/. Tiilikate/kumibitumihuopakate/peltikate
Keittiön varusteet
Puuhella. Nuohottu 6.10.2020 Liesituuletin x 2kpl. Lattia: Linoleum
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kaapisto + 2 suihkua

Ota minuun yhteyttä