kerrostalo 59.00 m2

Hervanta, Tampere, Pirkanmaa
Kemiankatu 9

79 000,00 €

2h, k, kph/wc, lasit.parv
Kohde 21803727

HUOM! Nyt vapaana sijoittajalle tai remonttitaitoiselle Hervannan Kemiankadulta hyvin hoidetusta v. 1979 rakennetusta As Oy Malminkalliosta tilava 59 neliöinen kaksio.

Tämä valoisa läpitalonhuoneisto sijaitsee viisikerroksisen talon ensimmäisessä mutta ei maantasokerroksessa. Tässä laminaattilattiaa ja seinien maalausta lukuunottamatta alkuperäiskuntoisessa huoneistossa on todella tilava makuuhuone, keittiö ja suuri olohuone, josta kulku eteläänpäin suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät on kivan avarat molempiin ilmansuuntiin.

HUIPPUSIJAINTI. Yliopiston Hervannan kampukselle on kävelymatka. Kauppakeskus Duon palvelut ovat lähellä. Suolijärven upeat ulkoilumaastot alkavat lähes etuoveltasi ja Ahvenisjärven puistoon hilpaiset hetkessä. Bussipysäkki on vieressä. Kaikki kattavat palvelut löytyvät lähistöltä sekä julkinen liikenne kulkee lähettyviltä.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Merita laitinen p. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi

Tampere
33720
Perustiedot
Kohdenumero
21803727
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h, k, kph/wc, lasit.parv
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
59.0 m²
Kokonaispinta-ala
59.0
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
Kerros
1/5
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
79 000,00 €
Myyntihinta
75 423,49 €
Velkaosuus
3 576,51 €
Hoitovastike
206,50 €/kk
Rahoitusvastike
49,48 €/kk
Yhtiövastike yht.
255,98 €/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
2017 Asennettu laminaattilattiat ja seinäpinnat maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lamelliverhot.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminkallio
Tehdyt remontit
-1999 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. -2000 talosaunan saneeraus. -2001 sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, lukostosarjoitus. -2002 julkisivu- ja parvekekunnostus. -2003 jätekatosten, aitausten korjaukset. -2005 asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjauksia. -2007 porrasaulojen maalaus ja yleispihan kunnostus. -2010 ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittainen). -2010 kylmiölaitteiden uusiminen/saneeraus. - 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus, laitteiden säätö. - 2011 kellaritilojen huoltomaalaksia. -2011 A-saunan saneeraus. -2011 pohjaviemärin painehuuhtelu. -2012 vesikatteen korjauksia. -2012 lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus/G4S. -2012 automaatiojärjestelmän saneeraus. -2013, kattorakenteiden korjaukset -2014, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2kpl. -2015 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset pysäköintialueen muutoksen toteutus. -2017 Paineenalennusventtiilin asentaminen -2017 Käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen -2018-2019 Hissikorjauksia -2019 A-talon takapihan vihertyöt -2019 Parvekelasien huolto Lumon -2020 Yleisten tilojen lamput led liiketunnistinlampuiksi -2020 Kattokorjauksia -2020 Maantasokerroksen julkisivuelementtien korjaus+maalaus -2020 A-saunan saneeraus ja E- ja F-saunan löylyhuon.+ kiukaat+muita kunnostuksia -2020 Rappu-ulko-ovet ja sisäänkäynnin kunnostus -2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Suunnitteilla olevat korjaukset
Märkätilojen katsemus 2021 / 3500 € Pilp-järjestelmä 2021 / 235.000 € (remontti käynnissä. Maksetaan hoitolainalla, kulut katetaan lämmityskulujen säätöllä, ei vaikutusta vastikkeeseen) Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainot. 2023 / 25.000 €
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
5460.03 m²
Kaavatiedot
. . Tampereen Kaupunki, palvelupiste Frenkell p. 03 5656 4400
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. Huopakate
Seinäpintojen materiaali
Seinät maalattu, yksi makuuhuoneen seinä tapetoitu.
Lattiapäällyste
Laminaattilattia.
Keittiön varusteet
Varustelu: jenkkikaappi, sähköliesi (Rosenlew) ja astianpesukone (Rosenlew). Alkuperäiset kaapistot.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Varustelu: amme, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone kauttaaltaan muovimattoa.

Ota minuun yhteyttä