omakotitalo 184.00 m2

Emola/ Kalevankangas, Mikkeli, Etelä-Savo
Hanhikankaankatu 11

389 000,00 €

7h,k,kph, ph,s, wc, khh, eteinen
Kohde 21733094

Vapautumassa halutulta omakotitaloalueelta hyväkuntoinen koti isommallekin perheelle.

Koti sijaitsee omalla, kauniilla rinnetontilla, jonka pinta-ala on 1152m2. Talo on rakennettu v 2002 ja yläkerta myöhemmin eli v 2007. Suojaisalla tontilla sijaitsee lisäksi kahden auton autotalli.

Talon pohjaratkaisu tarjoaa monia mahdollisuuksia.
Heti sisään tullessa on tilava eteinen, josta on kulku alakerran kaksiosaiseen olohuoneeseen sekä keittiöön. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä ja siellä on mukavasti laskutilaa. Olohuoneen ja keittiön isot ikkunat aukeavat lammelle, tarjoten vuodenaikojen mukaan vaihtuvan kauniin näkymän.

Olohuoneeseen tunnelmaa sekä lämpöä tuo näyttävä varaava takka. Alakerran pinnat ovat vaaleita ja hillittyjä. Makuuhuoneita alakerrassa on neljä. Arjen pyörittämiseen kaikki toiminnot löytyvät kätevästi samasta kerroksesta; keittiö, kodinhoitohuone, pukuhuone pesuhuone sekä sauna.

Yläkerrasta löytyy hyvän kokoinen makuuhuone, tilava olohuone sekä lisäksi erillinen kylpyhuone/WC, joka helpottaa arjen toimivuutta. Yläkerran kylpyhuone on juuri remontoitu, joten se vastaa täysin tämän päivän vaatimuksia.

Sijainti tällä omakotitalolla on loistava!
Matkaa Mikkelin keskustaan on vain n. 1 kilometri ja Kalevankankaan ulkoilualueet alkavat lähes kotiovelta.

Ota yhteyttä ja varaa esittelysi!
Tähän kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä!

Heli Airas
045 329 4224
heli.airas@huom.fi

https://www.facebook.com/heliairaslkv
Instagram @huomheli

Asiakaspalautteet: www.huom.fi/heli-airas

heli.airas@huom.fi
Mikkeli
50100
Perustiedot
Kohdenumero
21733094
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
7h,k,kph, ph,s, wc, khh, eteinen
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
184.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50.0 m²
Kokonaispinta-ala
234.0
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
389 000,00 €
Myyntihinta
389 000,00 €
Muut maksut
vedenkulutus n 100m3/vuosi nuohous n 50€/krt edellinen nuohous 01/2021
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Yläkerran kylpyhuone uusittu täysin vesieristyksineen syksy 2021 Poistoilmalämpöpumppu (Nibe F470) vaihdettu 05/2021 (6 vuoden takuu) keittiön välitilan lasi vaihdettu 11/2020 ulko-ovi maalattu 2018 kiuas vaihdettu 11/2020 valokate laitettu 2021 Radon-pumppu asennettu v 2009
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Tontti osin rinteinen, talon takaa, etupiha tasainen
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2018
Lämmitys
hyvä
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1152 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Vahvistamispvm: 12.12.1984 AP asuinpientalojen korttelialue
Rakennusoikeus
rakennusoikeus 359k-m2 suurin sallittu kerrosluku II, , 350.0
Palvelut
K-Market Kaukola 600m, keskustan palvelut n 1km
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harja. tiili
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
2kpl alakerta ja yläkerta

Ota minuun yhteyttä