kerrostalo 76.00 m2

Ruotula, Tampere, Pirkanmaa
Jaakonmäenkatu 18

135 000,00 €

3h, k, kph/wc, vh, parveke
Kohde 21548483

HUOM! Remonttitaitoiselle tilaisuus ostaa ylimmän 3. kerroksen läpitalon huoneisto erittäin hyvästä yhtiöstä Ruotulasta.

Tässä hyväpohjaisessa asunnossa on tilavat huoneet ja mukavat vehreät näkymät kaikista ikkunoista sekä lounaaseen suuntautuvalta parvekkeelta. Kylpyhuone on laatoitettu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2005. Muutoin huoneisto on alkuperäiskuntoinen. Huoneisto vapautuu nopeasti.

Asunto Oy Ruotulan Salpa muodostuu kolmesta rakennuksesta ja yhteensä asuntoja on 54 kpl:tta. Talous on myös hyvällä mallilla. Nettiyhteys sisältyy kohtuulliseen vastikkeeseen. Yhtiö omistaa yhden 43 m2:n asuinhuoneiston, josta se saa vuokratuloja.

Lisätiedot ja esittelyt Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi

Tampere
33560
Perustiedot
Kohdenumero
21548483
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
76.0 m²
Kokonaispinta-ala
76.0
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
135 000,00 €
Myyntihinta
134 152,60 €
Velkaosuus
847,40 €
Hoitovastike
247,75 €/kk
Rahoitusvastike
48,48 €/kk
Yhtiövastike yht.
296,23 €/kk
Muut maksut
Autopaikkavuokra: 12,00 € / kk Autotallipaikkavuokra: 45,00 € / kk
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
lounas
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotulan Salpa
Tehdyt remontit
Yhtiön korjaustarveselvityksen mukaan: 1989 ikkunoiden uusiminen parvekeikkunnoita lukuunottamatta 1995 Parvekepuolen julkisivukunnostus 1996 Ulko-ovien uusiminen 1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 2005 LVIS-saneeraus 2005 Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2005 lukkojen ja avainten uusiminen 2009 Katujulkisivun kunnostus ja sisääntulokatosten rakentaminen. Jaakonmäen puoleiset asfaltit uusittiin 2005 ja tällöin myös uusittiin pohjan maa-ainekset 800 mm:n syvyydeltä. Tästä huolimatta asfalttiin on tullut routavaurioita. Geohelovuo on laatinut korjaussuunnitelman, jossa esitetään routaeristyksen asentamista koko asfalttialueelle. Tähän ei ole toistaiseksi ryhdytty vaan asfaltin pintavauriot on korjattu syksyllä 2011. 2017 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden pieniä paikkauskorjauksia 2017 Talouskellareiden huoltokorjaukset 2017 Peltikattojen huoltomaalaus 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Suunnitteilla olevat korjaukset
Julkisivusaneeraus, puu-ulkopintaisten ikkunoiden uusinta, parvekekaiteiden uusiminen (noin 2023) Antenni- ja tietoliikennejärjestelmien parannustarpeita voi llmeta tekniikan ja teknisten vaatimusten lisääntyessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
5819.3 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste: 03-56564400
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto. peltikate
Seinäpintojen materiaali
Seinät maalattu/tapetoitu.
Lattiapäällyste
Lattiassa muovimatto.
Keittiön varusteet
Varustelu: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet ja kaapistot.

Ota minuun yhteyttä