omakotitalo 144.40 m2

Haavisto, Nokia, Pirkanmaa
Utolankallio 9

460 000,00 €

3mh, aula, wc/suihku, oh, vieras/työhuone, khh, wc, 2xvh, sauna/pesuh, at, lämmin varasto, leikkimökki/puuvarasto, talouskellari, ulkovarasto
Kohde 21328424

Nyt on tarjolla todellinen omakotiasujan unelmatalo. Tämä talo on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja seisoo jykevästi omalla upealla rinnetontilla Utolankalliolla Nokian Haavistossa.

Heti sisään tullessa huokuu talon tyylikkyys ja harmoninen värimaailma. Sisääntulokerroksessa on avara ruokailutila, jonka erottaa keittiöstä leveä saarekepöytä. Keittiö on vaalea Iskun keittiömallistoa ja lattia vaaleata italialaista laattaa. Tässä kerroksessa on lisäksi tyylikkäin materiaalein erillinen wc, sauna ja pesuhuone.
Arjen helppoutta lisää todella tilava kodinhoitotila, josta on käynti ulos. Todellinen lapsiperheen unelma.

Ruokailutilasta muutama askel alas sijaitsee olohuone, jonne valoa ja avaruutta tuo isot ikkunat. Lämpöä taloon tuo mm. olohuoneessa sijaitseva varaava takka. Muuten lämmönjakajana toimii vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä aurinkokeräimet katolla. Olohuoneen jatkeena on huonetila, jota voi tarpeen mukaan käyttää vaikka työhuoneena tai vierashuoneena.

Kolme muuta makuuhuonetta on yläkerrassa, jossa master bedroomissa on kaksi ylellistä vaatehuonetta ja käynti parvekkeelle. Yläkerran aula toimii vaikka lasten leikkipaikkana. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy oma wc ja suihku.

Talo sijaitsee upealla puutarhamaisella rinnetontilla, joka on todella suunnitellusti rakennettu pihakivetyksineen ja erilaisine lehtikuusesta rakennetuin terasseineen. Tontilla sijaitse monia hedelmäpuita ja pensaita ja kukkaistutukset ja pensaat on kauniisti sijoitettu ja myös hyvin hoidettu.

Utolankallio on rauhallista seutua ja läheltä löytyy mm. ruokakauppa, Harjuniityn koulu kuin päiväkoditkin. Autolla pääsee nopeasti Tampereelle, bussipysäkki on kävelymatkan päässä ja rautatieasemalle on noin 1,5km.

Tämä koti on nähtävä!

eliisa.oksala@huom.fi
Nokia
37140
Perustiedot
Kohdenumero
21328424
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3mh, aula, wc/suihku, oh, vieras/työhuone, khh, wc, 2xvh, sauna/pesuh, at, lämmin varasto, leikkimökki/puuvarasto, talouskellari, ulkovarasto
Huoneluku
5 h
Asuintilojen pinta-ala
144.4 m²
Muut tilat
Vieras/työhuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu ja tapetti Ruokailutila: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu Aula+eteinen: Varustus: kaksi liukuovikaapistoa Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu ja Marimekon tapetti
Muiden tilojen pinta-ala
33.7 m²
Kokonaispinta-ala
178.1
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 153 m2 ja kerrosala 204 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varastotilat ja tekninen tila.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
460 000,00 €
Myyntihinta
460 000,00 €
Muut maksut
Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 250 €/kk. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, noin 59 €/kk. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, noin 8 €/tyhjennys. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Suodattimet, enervent noin 60 €/v, nuohous noin 56 €/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2017 astianpesukone uusittu 2019 huoltomaalauksia 2020 leikkimökin eteen terassien/kulkuväylien rakentaminen ja pihakiveyksen laitto 2021: keittiön seinien maalaus, saunan lauteiden hionta ja vahaus, pihanpuolen terassien öljyäminen, terassin kaiteiden huoltomaalausta. Talvella rikkoutuneiden muutaman kattotiilen uusiminen.
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Hieno rinnetontti. Tontilla omena-, päärynä-, kirsikka, kriikuna- ja luumupuut sekä vadelma ja viinimarjapensaita sekä erilaisia kukkaistutuksia ja pensaita.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
B2018
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1123 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus
Sallittu kokonaiskerrosala taloustiloineen 300 m2, kuitenkin enintään 25% tontin pinta-alasta., , 280.0
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiilikate
Keittiön varusteet
Iskun keittiö: Varustus: Integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja uuni pyrolyysi -toiminnolla, liesituuletin (huippuimuri), mikro, La Cucina Alessi by Oras -hana Materiaalit: lattia: italialainen Refin laatta, seinät: maalattu, välitila: maalattu (Tikkurilan luja)
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Varustus: 2 kpl Hansgrohen sadesuihkut Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: haapapaneeli

Ota minuun yhteyttä