kerrostalo 119.50 m2

Epilä, Tampere, Pirkanmaa
Pispalan valtatie 143

279 000,00 €

3h, k, khh, kph, erill.wc, rt ( MH varaus ), lasit.parv.
Kohde 21315342

Tampereen Epilästä, rauhalliselta ja viihtyisältä asuinalueelta todella upea kolmio!

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2014-2015. Remontti on toteutettu erittäin ammattitaitoisesti hyvillä ja laadukkailla materiaaleilla,samalla myös asunnon pohjaratkaisu on muutettu entistäkin toimivammaksi. Asunto sopii erinomaisesti ostajalle, joka kaipaa tilaa sekä neliöitä. Pohjaratkaisu on helposti muokattavissa tarpeen mukaan, mm. ruokailutilasta saa väliseinällä erotettua yhden makuuhuoneen lisää. Muutoksen jälkeen asuntoon jäisi edelleen hyvin tilaa isolle ruokapöydälle olohuoneen päätyikkunan edestä.

Keittiössä on todella siistit ja hyväkuntoiset kaapistot kodinkoneineen, sekä hyvin tilaa arkiruokapöydälle. Keittiöstä on näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avointa tilaa, johon saa vaivatta mahtumaan kalusteet ja kolmeen suuntaan olevat ikkunat tekevät tilasta erittäin valoisan. Makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, jolloin lasten huone tai työhuone ovat erillään päämakuuhuoneesta. Lisäksi tässä asunnossa on kerrostaloihin poikkeavasti todella suuri, lähes omakotitalomainen kodinhoitohuone runsaalla kaapisto- ja laskutilalla. Pesuhuoneessa on siistit laattapinnat, poreamme sekä suihku. Asunnossa on erillinen wc.

Taloyhtiössä on tehty erittäin paljon isoja remontteja, joista mm. putkistosaneeraus 2005 ja laaja julkisivuremontti on juuri valmistunut. Julkisivuremontin lainaosuus on vielä jyvittämättä huoneistolle ja se tullaan jyvittämään remontin kokonaisbudjetin varmistuttua.

Epilä on todella viihtyisää asuinaluetta, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Vaakonpuisto Vaakkolammen rannalta. Puistossa sijaitsee korkeatasoinen 15-väyläinen frisbeegolfrata. Lisäksi alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.

Mikäli haluat asunnon olevan huippukunnossa, hyvällä sijainnilla tämä pitää nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@huom.fi

jussi.uusitalo@huom.fi
Tampere
33270
Perustiedot
Kohdenumero
21315342
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h, k, khh, kph, erill.wc, rt ( MH varaus ), lasit.parv.
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
119.5 m²
Muut tilat
Ruokailutila: Seinäpinnat maalattu, lattiapinnat vinyylikorkkia.
Kokonaispinta-ala
119.5
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+p.
Kerros
2/3
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
279 000,00 €
Myyntihinta
279 000,00 €
Hoitovastike
314,71 €/kk
Yhtiövastike yht.
314,71 €/kk
Muut maksut
Autopaikka/sähkö 18,00 €/kk, autopaikka/talli 54,00 €/kk, autopaikka/halli 36,00 €/kk, autopaikka/sähkö up 30,00 €/kk, autopaikka/talli up 72,00 €/kk, autopaikka/talli 2 62,00 €/kk. Talvisaunamaksu 15,00 €/vuoro, Saunamaksu/jtv 7,50 €/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Asunto remontoitu kauttaaltaan v. 2014-2015.
Parveke
Asunnossa on parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja naulakko.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Totentalot
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1991 vesikattojen eristyksien uusinta, 1992 julkisivujen maalaus, 2002 kaukolämpölaitteiden uusinta, 2005 putkistosaneeraus, 2011 ulko ovien uusinta/liiketilojen ovien/ikkun.uusinta 2, termostaattisten patteriventtiilien uusinta/lämmönsäätö, ikkunoiden-ja parvekeovien uusinta/ulko-ovien uusinta, 2012 hormien ja IV-kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein, 2016 lukkojen uudelleen sarjoitus, 2019 radon-korjauksia, 2021 julkisivujen- ja parvekkeiden peruskorjaus sekä sokkelien vedenpoiston ohjaus/salaojitukset.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 taloyhtiön laajakaista ja vesikaton tarkastus, 2022 yleisten tilojen kunnostukset/maalaukset, rappujen valaistus sekä IV-nuohous.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
5896 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. Huopakate
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin/suodatin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Seinäpinnat maalattu, lattiat vinyylikorkkia.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Varustus: suihku, suihkuseinä, poreallas, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Ota minuun yhteyttä