kerrostalo 22.00 m2

Jaakkola, Kerava, Uusimaa
Lintulammenkatu 2

125 000,00 €

1h+kt, kph/wc, lasitettu parveke
Kohde 21152985

Erinomainen sijoituskohde!

Neljännessä kerroksessa sijaitseva yksiö, johon mahtuu kaikki tarvittava. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Tilava lasitettu parveke toimii vaikka kesähuoneena ja antaa lisätilaa asumiselle.
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella Vuokraturvan kautta, vuokra 570,00 + käyttökorvaukset.
Lisäksi mahdollisuus ostaa lämpötolpalla varustettu autopaikka.

SIJOITTAJILLE HUOMIOITAVAA:

Tällä hetkellä sijoitetun pääoman tuotto yli 8,4%!

Kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainan lyhennysrahastoon.

Taloyhtiön lainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja marginaali on 0,95 %. Ensimmäinen määräaikaislyhennys on 30.10.2024. Rahoitusvastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 1.5.2024 alkaen.

Taloyhtiön rv. 2019, hissi, kaapeli-TV, vuokratontti, remontteja ei ole tiedossa eikä tule yllätyksiä asumiskuluihin. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Hyvä sijainti, Keravan keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä ja rautatieasemalle 700 m.

Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää tästä järkevästä sijoituskohteesta.

Ilkka Manner
P. 045 800 1516
ilkka.manner@huom.fi

ilkka.manner@huom.fi
KERAVA
04250
Perustiedot
Kohdenumero
21152985
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
1h+kt, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneluku
yksiö
Asuintilojen pinta-ala
22.0 m²
Kokonaispinta-ala
22.0
Kerros
4/8
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
125 000,00 €
Myyntihinta
49 325,43 €
Velkaosuus
75 674,57 €
Hoitovastike
143,00 €/kk
Rahoitusvastike
61,69 €/kk
Yhtiövastike yht.
204,69 €/kk
Muut maksut
Vesimaksu tasataan vuosittain huoneiston kulutuksen mukaan. Mahdollinen saunamaksu 16,00 €/kk, taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kultaseppä
Suunnitteilla olevat korjaukset
Talo on valmistunut lokakuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
5255 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Keravan kaupunki Puh. 09 294 91
Liikenneyhteydet
Keravan rautatieasema 900 m
Palvelut
Taloyhtiön liiketilassa on päivittäistavarakauppa. Keravan keskustan palvelut alkaen 600 m, terveyskeskus 1,7 km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Pulpetti. Pelti
Keittiön varusteet
kaapistot, työtasot, pesuallas, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, laatoitettu, lattialämmitys.

Ota minuun yhteyttä