omakotitalo 93.00 m2

Korkkulla, Kirkkonummi, Uusimaa
Drusibackankuja 15

309 000,00 €

3h, k, kph, s, erill.wc, th, lasitetettu terassi
Kohde 21136913

Esittely maanantaina 21.6.2021 klo 17:00-19:00.
Ilmoittaudu esittelyyn ennakkoon p. 0400-440 235 tai 050-328 6950.

Nyt myynnissä talo, jota on huolella vuosien saatossa ylläpidetty, peruskorjattu ja perusparannettu. Lisäksi taloa on kauttaaltaan pintaremontoitu.
Puurakenteinen, lämminhenkinen ja uniikki kokonaisuus luonnonkauniilla paikalla 4 020 m² kokoisella rinnetontilla. Aurinkoinen, idyllinen ja hyvin hoidettu pihapiiri kymmenine erilaisine puineen, kasvistoineen, kivetyksineen ja pengerryksineen luo puitteet erilaisiin kesäjuhliin, leikkeihin tai harrastuksiin.
Kävelymatka Tolsan juna-asemalle 0,4 km.

Hyvät kulkuyhteydet niin Helsingin kuin Hangonkin suuntaan,
moottoritien liittymään matkaa vain noin 1 km.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Erkki Laatikainen, Osakas, LKV, IAT, KED
p. 0400-440 235
erkki.laatikainen@huom.fi

tai

Risto Ursin, LKV, YKV, Myyntipäällikkö
p. 050-328 6950
risto.ursin@huom.fi

erkki.laatikainen@huom.fi
Kirkkonummi
02480
Perustiedot
Kohdenumero
21136913
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3h, k, kph, s, erill.wc, th, lasitetettu terassi
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
93.0 m²
Muut tilat
Eteinen, seinät maali/paneeli, lattia korkki. Takkahuone, puolivaraava takka, mukavuuslattialämmitys. Takkahuoneesta käynti suojaiselle, isolle, lasitetulle terassille. Seinät paneeli, maali, lattia laatta. Puolilämmin veranta, kattolistalämmitin, seinät paneeli, lattia lauta.
Kokonaispinta-ala
93.0
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennukseen on tehty karkea pinta-ala laskelma, jonka mukaan yläkerran pinta-ala on noin 65 m² + puolilämmin veranta noin 7 m². Alakerran takkahuone, kph, sauna pinta-ala on noin 21 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
309 000,00 €
Myyntihinta
309 000,00 €
Muut maksut
Porkkalan tiehoitokunnan maksu vuonna 2020 18,40 €. Drusibackantien tiehoitokunta ei vuonna 2020 perinyt maksua. Sähkö- ja vesimaksut perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja vaihtelevat perhekoon ja käyttötottumusten mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
1993 uusittu käyttövesi- ja viemäriputkisto 4/2006 lämminvesivaraaja (JÄSPI VLM-220S). 4/2011 peltikatto uusittu, katon yläpuolinen savupiippu uusintamuuraus, huippuimuri uusittu ja asennettu uudet vesikourut, syöksytorvet, lapetikkaat ja seinätikkaat. 4/2011 yläkerran ikkunoiden uusinta (SKAALA ALFA175N-S nelinkertainen lasitus). 5/2011 IV-huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desinfiointi, liesituulettimen putken puhdistus. 6/2011 liesituuletin uusittu (Vallox PTX SLIM-LINE 500). 6/2011 terassin lattia uusittu (28x120 WISA-EVODECK). 6/2011 roskakatos uusittu (PUU116). 7/2011 keittiön remontti. Ulkoseiniin 5 cm:n lisälämmöneristys, kipsilevy ja tapetointi. Työtasot uusittu, kaappien välitasot laatoitettu, tiskiallas uusittu (MARMORIN Duro), tiskialtaan hana uusittu (GROHE 33 490). 7/2011 olohuoneen remontti. Lattia uusittu (laminaatti KARITMA Collection SWISS GIANT Stable Tammi 12mm), seinät tapetoitu. 3-6/2012 ulkoverhous asennus (Siparilan TOPCOATM2). Purueriste vaihdettu villaan, asennettu tuulensuojalevyt, ulko-ovi ja eteisen ikkunat uusittu. 6/2012 piha-aita rakennettu (Metpost aitaelementti M-9 maalattu valkoinen). 3/2014 ulkoeteisen remontti. Lattia villaeristys 10 cm ja lattialankku, katon eristys 5 cm remontti-uretaanilevy ja panelointi (Maler STS Mänty valk), seinien villoitus ja panelointi (Siparilan STRUKTUR 14x145). Kattolistalämmitin (POLARHEAT KLL 660) asennettu, väliovi uusittu (Kaski-terassiovi). 5/2014 lasiterassin asennus (SIESTA). 9/2014 lämmityspattereiden uusinta (1000W lämmitin kasviöljytäytteinen YALI COM 5 kpl). 9/2014 sähkötyöt ilmalämpöpumppua ja terassilämmitintä varten. 3 x 16A (liiteri, takapihanvalot ja ilmalämpöpumppu) 11/2014 Ilmalämpöpumpun asennus (Daikin FTXG25JW). 2014 yläpohjan lisäeristys, puhallusvilla 20 cm ja palovilla hormin ympärille. 2016 lisäantenni + antennin vahvistimet asennettu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Integroidut sälekaihtimet kaikissa asuinhuoneiden ikkunoissa, verhotangot, makuuhuoneen irtokaappi, toisen makuuhuoneen seinähyllyt, keittiön seinähyllystöt (3 kpl), takkahuoneen seinävalot, verannalla oleva pakastekaappi ja kulmavaatekaappi (vaatetanko ja ulosvedettävä teline kaulaliinoille), toimiva kuivausrumpu (vanha), varaava takka, takkahuoneen puolivaraava takka, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihalla olevat puiset penkit ja puutarhakalusto, kaarisilta, Siesta- terassilasitus, terassin kvartsilämmitin (TANJUN QUARTS HEAT Algarve ALG 513EU), grillikatos, Biolan kompostori, koripalloteline.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
4020 m²
Kaavatiedot
yleiskaava. Kirkkonummen kunta/kaavoitus (09) 29 671 Alueella käynnissä kaavamuutos ja rakennuskielto on voimassa.
Rakennusoikeus
Kirkkonummen kunta (09) 29 671, ,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Konesaumattu peltikate
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kaapistot, keraaminen liesi, astianpesukone, laatikostollinen saareke, huippuimuri hormiin. Seinät tapetti, lattia korkki.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Ikkkunallinen kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä (lasi), allakaappi, pystykaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Seinät laatta, lattiat laatta.

Ota minuun yhteyttä