omakotitalo 120.00 m2

Nikkilä, Sipoo, Uusimaa
Katajatie 7

180 000,00 €

4mh, oh, k, wc, pukuhuone, kph, s, var.huone
Kohde 21086714

Kuntotarkastettu, tilava ja toimiva perheasunto yhdessä tasossa rauhallisella paikalla kehittyvässä Nikkilässä. Talo on puurunkoinen ja tiilivuorattu ja valmistunut 1974. Kattoa on muutettu tasakatosta harjakatoksi v. 1982, jolloin myös tehtiin loppukatselmus. Talossa on tilava olohuone ja neljä virallista makuuhuonetta sekä yksi lämmin (varasto)huone omalla sisäänkäynnillä, joten talo sopii isommallekin perheelle. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on kaavan mukaan 279,6 m². Sjainti on myös loistava ajatellen kouluja, päiväkoteja ja ulkoilumaastoja. Nikkilän keskustan palvelutkin ovat kävelymatkan päässä.

Kohde on vuokrattu 30.11.2020 saakka määräaikaisella vuokrasopimuksella.

Pyydä esite ja kuntotarkastusraportti etukäteen välittäjältä. Koronavirustilanteen takia emme toistaiseksi järjestä yleisiä esittelyjä, joten otathan yhteyttä niin sovitaan turvallisesta yksityisesittelystä!

Myyntiä hoitaa: LKV Stefan Bergdahl, 040 481 2990, stefan.bergdahl@huom.fi

Jag betjänar även på svenska.

stefan.bergdahl@huom.fi
Sipoo
04130
Perustiedot
Kohdenumero
21086714
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
4mh, oh, k, wc, pukuhuone, kph, s, var.huone
Huoneluku
5 h
Asuintilojen pinta-ala
120.0 m²
Muut tilat
Tuulikaappi, eteinen, pukuhuone sekä varastohuone, joka muutettu lämpimäksi 1980-luvulla.
Kokonaispinta-ala
120.0
Lisätietoja pinta-alasta
Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala ja kerrosala on 120 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kohteen kauppahinta ei perustu pinta-alaan.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
180 000,00 €
Myyntihinta
180 000,00 €
Muut maksut
Kustannukset vuositasolla: Kokonaissähkönkulutus (lämmitys ja kulutus) on v. 2019 ollut 14 433 kWh (2 099,07 e). Vesi ja jätevesi ollut 468,09 e/vuosi (n. 39 e/kk), perusmaksun osuus 277,50 e/vuosi. Lisäksi jätehuollon perusmaksu 2,33 e/kk + tyhjennys, esim. 240 L sekajäteastian tyhjennys maksaa 6,80 e/kerta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta, ellei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
1980-luvulla uusittu keittiö. 1981 Kylpyhuone- ja saunaremontti. 1982 Tasakatto muutettu harjakatoksi. 1990-luvulla uusittu lämminvesivaraaja. 2000-luvun alussa asennettu ilmalämpöpumppu. 2005 Etelänpuolen ikkunat uusittu, ulko-ovi (pääovi) uusittu. 2015 Katon maalaus. 2016 Pesuhuoneen patteri uusittu. 2017 Olohuoneen ikkunat uusittu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, rullaverhot (ei keittiössä), naulakko, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö 240 l, keinu, istutukset, leikkimökki.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2018
Lämmitys
Sähköinen patterilämmitys
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
0.0932 ha
Kaavatiedot
asemakaava. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (753-N 1), AOR-alue, vahvistettu 20.12.1972. Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31 (tarkistettu 16.1.2020 / kaavoittaja Dennis Söderholm)
Rakennusoikeus
Asemakaavan mukaisesti, 0.3, 279.6
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille (Helsinkiin, Talmaan, Keravalle, Söderkullan kautta Itäkeskukseen) n. 270 m, seuraavaksi lähin pysäkki n. 400 m (Porvooseen, Pornaisiin ym.), Nikkilän bussiterminaalille, josta yhteydet joka suuntaan, n. 1 km.
Palvelut
Terveysasema n. 750 m, kirjasto n. 850 m, Nikkilän keskusta n. 900 m, isot päivittäistavarakaupat n. 1,1-1,2 km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Katto on muutettu tasakatosta harjakatoksi 1982. Peltikate
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 1980-luvulla. Varustus: jää-/viileäkaappi, pakastinkaappi, kaapistot (koivu, täyspuu), sähköliesi uunilla (uus. 2019), liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattia: muovi. Seinät: tapetti, välitila laatoitettu.

Ota minuun yhteyttä