rivitalo 183.00 m2

Järvensivu, Tampere, Pirkanmaa
Tiaisentie 19

439 000,00 €

4h, k, rt, kph/wc, erill. wc, pukuh., saunaosasto, vh, var., terassi
Kohde 20994038

Huom! Nyt vapautumassa halutulta Järvensivun arvoalueelta vain pari kilometriä keskustasta todella tilava huoneisto hyvin hoidetusta omatonttisesta yhtiöstä.

Tätä kaksitasoista kotia on remontoitu vuosien varrella ja se onkin varsin hyväkuntoinen. Avarasta yläkerrasta löytyy olohuone ja keittiö, ruokailutila, kph/wc ja kaksi makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti huikealle 45 m2:n terassiparvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät etelään yli kattojen. Täällä havaitset kevään ensimmäisenä Tampereella ja ihailet neljän vuodenajan muuttuvaa maisemaa ympäri vuoden. Terassilla on myös näppärä järjestää kesäjuhlia isommallekin joukolle.

Alakerrassa sijaitsee tyylikäs saunaosasto ja monikäyttöinen takka-/arkiolohuone baarikeittiöllä. Tila on myös jaettavissa tarvittaessa. Alakertaan on myös oma sisäänkäynti esim. nuorison iloksi. Sisäänkäynnin yhteydessä on piha, jossa nurmikkoa, tuijia ja kukkia.

Asunto Oy Tiaisentie 19 on viiden huoneiston taloyhtiö, jossa on paljon isoja remontteja takanapäin. Kaikille huoneistoille kuuluu autohallipaikka ja tallin oven edessä katospaikka. Asumiskustannukset ovat erittäin edulliset, hoitovastike vain 3,0 € / m2 sisältäen lämmityksen.

Lisätiedot ja esittelyt Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi.

Tampere
33100
Perustiedot
Kohdenumero
20994038
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
4h, k, rt, kph/wc, erill. wc, pukuh., saunaosasto, vh, var., terassi
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
183.0 m²
Kokonaispinta-ala
183.0
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+autotalli ja saunaosasto+uima-allas Autotalli ei sisälly huoneiston E/5 huoneistoneliöihin (77m2).
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
439 000,00 €
Myyntihinta
439 000,00 €
Hoitovastike
549,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
549,00 €/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko: 15,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu ja uima-allas katettu 1999. Keittiön koneet 2007. Terassiremontti ja laajennus 2008. Seinäpinnat remontoitu 2010. Sauna- ja alakerran pesuhuone remontoitu 2010. Markiisi terassille 2019. Parketit hiottu 2021. WC:den altaat uusittu 2021.
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Auton säilytys
hallipaikka.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiaisentie 19
Tehdyt remontit
- Ulkoseinät, ulko-ovet, öljykattila 1989 - Kattoremontti 1990 - Ikkunat osin 1992 ja loput 2000 - Öljypoltin 2003 - Lämmönsäätölaitteet 2004 - Kuntotarkastus tehty 2005 - Kattoikkunoiden vaihto ja tuuletusputkien läpivientien tarkastukset 2010 - Öljypolttimen vaihto maakaasupolttimeen, kaasuliittymän hankinta ja savupiipun vaihto 2011 - Kaasukattilan ja lämmitysjärjestelmän saneeraus 2014 - Lämmönjakohuoneen putkistosaneeraus 2014 - Öljysäiliön tarkastus ja poikkeuslupa säiliön jättämiselle maahan 2014 - Piha-alueen runkoviemärin ja talon viemärikaivon saneeraus 2015 - Aitojen maalaukset 2015 - Runkovesijohtojen saneeraus 2015 - Betonikannen ja sadevesijärjestelmän korjaustyöt 2017 - Katon saumojen massaus, kattoikkunoiden vaihto uusiin 2019 - Pihakannen aidan vaihto uuteen, sokkelin ja parvekkeiden betoniosien maalaus 2019
Suunnitteilla olevat korjaukset
Jätekatos 2021 Autotallivalaistus 2021 Parvekekaiteet 2021-2022 Ilmanvaihto 2021 Kuntotutkimus 2022 Lämmitysjärjestelmän perushuolto 2022 Elementtien saumaus 2022-2025 Isännöitsijäntodistuksen mukaan Lasitettujen parvekkeiden uusinta noin 2000 EUR asunto Runkoviemärin videokuvaus Talon numerovalaisimen uusiminen Takapihan sadevesijärjestelmän kapasiteetin nosto Portaikon kaiteiden pellitykset
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
940 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki / Frenckellin palvelupiste p. 03-5656 4400
Liikenneyhteydet
TKL nro 15
Palvelut
Keskustaan n. 1,5 km, Prisma-keskus 1 km, Kalevan palvelut 1 km säteellä, Turtolan CM/Anttila 2 km, Sale 5OO m.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto. peltikate
Seinäpintojen materiaali
Seinät tapetoitu/maalattu.
Lattiapäällyste
Yläkerrassa ja keskikerroksessa mosaiikkiparketti. Alakerrassa puulattia/laatta.
Keittiön varusteet
Varustelu: liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 1999, keittiön koneet uusittu v. 2007.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Varustelu: 2x suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Alakerran kph uusittu 2010.

Ota minuun yhteyttä