omakotitalo 99.00 m2

Keho, Nokia, Pirkanmaa
Kappalaisentie 4

229 000,00 €

4h, k, khh, kph/wc/s, kph/wc, at
Kohde 20993221

Seuraava esittely:

Perjantai 3.12.2021
Klo 16:30 - 17:00

HUOM!! Toiveiden koti kutsuu asumaan vehreällä Kehon alueella!

IHANAA ASUMISTA. Tilavassa olohuoneessa lämmittää varaava takka. Kaunis keittiö on kodikas. Kylpyhuoneita on kaksin kappalein ja niiden molempien yhteydessä ovat wc:t. Kodinhoitohuoneessa hoituu hienosti pyykkihuolto. Taloa on laajennettu vuosina 1999-2004. Tuolloin on rakennettu alakerran makuuhuone, molemmat kylpyhuoneet sekä saunaosasto kodinhoitohuoneineen. Samassa yhteydessä on uusittu talon peltikate ja viemäriputket. Ikkunat on uusittu muutama vuosi sitten. Yläkerrassa on kaksi huonetta sekä kylmää lapetilaa. Kellarikerroksessa oleva vanha puukiukaalla varustettu, talon toinen sauna kaipaa kunnostajaansa. Mitä muuta vielä voit toivoa?

UPEALLA KEHON ALUEELLA viihdyt varmasti. Reilun kokoinen tontti on oma. Takapihalla on tilaa lasten leikkiä ja pelata. Rauhallinen asuinalue koostuu pientaloasumisesta. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki kävelymatkan päässä. Bussipysäkki on lähellä. Uimaan hilpaiset hetkessä ja Pyhäjärven rannan rehevät lenkkipolut alkavat lähes etuoveltasi. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
0400 831 687
kirsi.konnos@huom.fi
https://www.huom.fi/kirsi-konnos

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

kirsi.konnos@huom.fi
Nokia
37120
Perustiedot
Kohdenumero
20993221
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
4h, k, khh, kph/wc/s, kph/wc, at
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
99.0 m²
Muut tilat
Kellarissa vanha sauna, pukutila, varastotila, lämminvesivaraaja, vesimittari. Kellarissa betonilattia, seinät betonia. Kellariin asennettu uppopumpulla toimiva kaivo, josta vesi johdetaan viemäriin 2016.
Muiden tilojen pinta-ala
35.0 m²
Kokonaispinta-ala
134.0
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: kellarikerroksen tilat, koko on suuntaa-antava arvio, joka perustuu rakennuspiirustuksiin. Pinta-alat perustuvat kaupungin rakennusvalvonnalta ja myyjältä saatuihin tietoihin sekä rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
229 000,00 €
Myyntihinta
229 000,00 €
Muut maksut
Vesilaskut kulutuksen mukaan, noin 60 € /kk / 5-henkisellä perheellä. Sähkönkulutus noin 18 000 kWh/v, noin 2 880 € /v / sis. sähkö + siirtomaksut. Jätemaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Taloa laajennettu 1999-2004: kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, yksi makuuhuone, kylpyhuone / wc ja autotalli rakennettu 1999, sähköjä uusittu ja autotalliin kytketty voimavirta 16A, salaojat asennettu laajennusosan ympärille (vanhan talon osan osalta salaojista ei ole tietoa), peltikate uusittu (jätetty vanha huopakate aluskatteeksi) 2002, piipun yläosa uusittu 2002, talon vanhaan osaan ulkovuoraus uusittu ja lisäeriste asennettu (eristeisiin lisätty 50mm villaa, hyväkuntoiset purueristeet jätetty) 2002, keittiö remontoitu 2002, viemäriputket uusittu (pois lukien yksi pystysuora noin 1 metrin pituinen valurautaputken pätkä keittiöstä kellariin) sekä talon runkoputki tontin rajalle kaupungin viemäriin uusittu 2004, kellariin asennettu uppopumpulla toimiva kaivo, josta vesi johdetaan viemäriin 2016, olohuoneessa, eteisessä ja alakerran makuuhuoneessa asennettu laminaattilattiat 2016, keittiössä ja yläkerran molemmissa huoneissa asennettu vinyylilattiat 2016, piipunhattu uusittu 2017, ikkunat uusittu 2019, keittiön ovet maalattu 2019.
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
D2018
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1158 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Nokian kaupunki
Rakennusoikeus
Tontin rakennusoikeus on 240 k-m2 asuinrakennukselle ja 50 k-m2 talousrakennukselle. Tontilla on käytetty rakennusoikeutta 131 k-m2. Rakennusoikeutta jäljellä 109 k-m2., 0.2, 240.0
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Kodikkaassa keittiössä jääkaappi / pakastin (uusittu 2019), astianpesukone (uusittu 2016), liesituuletin (hormiin) ja sähköliesi induktiotasolla (uusittu 2016), vinyylilattia (uusittu2016), puuhella, kaapistot (kaapinovet maalattu 2019).
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, laattalattia, sähköinen lattialämmitys, seinät kaakeloitu, wc-istuin. Toisessa kylpyhuoneessa suihku, laattalattia, sähköinen lattialämmitys, seinät kaakeloitu, ikkuna, wc-istuin, pesuallas, peili, kaappi. Molemmat kylpyhuoneet rakennettu talon laajennuksen yhteydessä 1999.

Ota minuun yhteyttä