omakotitalo 109.50 m2

Nirva, Tampere, Pirkanmaa
Nirvanpellonkatu 2

189 000,00 €

3h, k, sauna, var./työh., ( yht.järj. mukaan 3h+k+sauna )
Kohde 20965057

Halutulla ja rauhallisella pientaloalueella Nirvassa oy-muotoinen erillistalo. Asu kuin omakotitalossa, mutta saa asunto oy:n yhteisöllisyys. Hyvät yhteydet niin kaupunkiin ( n. 5 km ) kuin ohitustielle. Erittäin tilavat huoneet sekä keittiö. Lisäksi pieni työhuone sopukka ja ulkovarasto. Piha on iso ja sillä mm. viinimarjapensaita ja luumupuu. Arjen kattavat palvelut noin 1 km:n päässä Prismassa, jossa myös apteekki, postipalvelut, kuntosali ja Alko. Lenkkipoluille ja hiihtoladuille pääset lähes kotiovelta. Tästä pienellä remontilla viihtyisä ja kodikas koti perheellesi. Huom! Tontin vuokra nousee mutta se on jo huomioitu vastikkeessa, eli se ei nouse sen takia. Toimi nopeasti! Esittelyt ja lisätiedot: Risto Taskinen, LKV, 040 5503938, risto.taskinen@huom.fi

risto.taskinen@huom.fi
Tampere
33820
Perustiedot
Kohdenumero
20965057
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3h, k, sauna, var./työh., ( yht.järj. mukaan 3h+k+sauna )
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
109.5 m²
Kokonaispinta-ala
109.5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton lähtöhinta
189 000,00 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
186 806,24 €
Velkaosuus
2 193,76 €
Hoitovastike
261,60 €/kk
Rahoitusvastike
23,98 €/kk
Yhtiövastike yht.
285,58 €/kk
Muut maksut
Sähkölämmityksen kustannus sisältää myös taloussähkön. Tontin vuokra tulee nousemaan syyskyyn 2021 alusta 14.318 euroon/ vuosi. Yhtiökokous 30.6.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa hankesuunnittelu salaojien- ja sadevesijärjestelmän, ikkunoiden, ulko-ovien ja julkisivun saneerausta varten. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen/isännöitsijän hakemaan rahoituslaitokselta enintään 20.000 € tililimiitin hankesuunnittelua varten.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesuhuoneessa vuotovahti
Auton säilytys
sähköpistoke.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nirvanpellonkatu 2
Tehdyt remontit
1982 ulkoseinien tuulensuojaus ja ulkoverhous, 1992 tasakatto muutettu harjakatoksi, 1997 ulkoverhous uusittu, 2008 digitaalinen antenni, 2015 vesikattojen ja rännien uusiminen, 2018 huoneiston B 2 kosteusvauriokorjaus, 2019 päävesimittari uusittu.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitoselvityksen mukaan: puiden kaataminen 2020-2021, salaojakuvaus 2020-2021, julkisivut 2023, ikkunat ja ulko-ovet 2023, huoneistojen märkätilat tarvittaessa kiireellisyysjärjestyksessä, sähkökeskusten liitosten tutkiminen tarpeen mukaan, sähköpattereiden vaihto tarvittaessa, viemärien kuvaus ja raportointi 2021, lämminvesivaraaja vaihto tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
D2007
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
7302 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL bussi
Palvelut
Prisma noin 1 km jossa myös posti, apteekki, kuntosali ja Alko
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harja. pelti

Ota minuun yhteyttä